价格歧视和社会福利效应分析

目前价格歧视理论在广泛的应用于企业决策和经济政策的分析中,在现实经济生活中价格歧视也是一个广泛存在的现象。定价策略的差异性会导致不同类型的价格歧视具有不同的福利效应。本文主要以三级价格歧视为例来分析其对社会福利效应的影响,最终得出价格歧视对社会效应影响的几点结论。     

价格歧视在网络营销中的应用分析

价格歧视是企业定价的一种重要的形式。文章通过对价格歧视理论的概括分析了价格歧视在网络营销中应用的依据,同时从福利角度分析了其应用的合理性。最后概括给出了在网络营销中应用价格歧视的一些影响。     

平台间网络外部性与平台竞争策略

关于平台企业竞争策略的现有研究考虑的往往都是平台内网络外部性,忽略了平台间网络外部性问题。本文通过构建具有横向差异化的多平台两阶段霍特林竞争模型,考察了平台间网络外部性对平台定价策略的影响。研究表明,平台间网络外部性能提高自有竞争性平台对消费者收取的价格,降低独立竞争性平台的价格,缩小平台企业通过实施价格歧视来获得利润的空间,因此降低平台企业实施价格歧视的动力。本文的结论是对经典双边市场文献的一个有意义的补充,同时也可为反垄断执法机构提供理论参考。     

关于三级价格歧视理论及福利效应的思考

<正>价格歧视不仅是基本的经济学术语,而且在实践中也有着广泛的应用。本文意在使用任意需求函数和任意成本函数的情形下,运用严格的数学推理,证明三级价格歧视的定价特征,并对三级价格歧视的福利效应进行分析。     

浅析奥运会门票定价的经济学依据及其销售策略

本文运用文献资料法、逻辑分析法和数学模型法对奥运会门票的定价策略进行研究。结果显示:门票定价应首先考虑市场的供给、需求关系。为了剥夺消费者剩余、吸引潜在观众,以获得额外利润,奥组委通常采取价格歧视策略。建议:借鉴历届奥运会及其重大国际比赛的门票定价经验,认真研究世界各地的消费者特征,科学的预测消费者的需求曲线,合理运用价格歧视策略及营销方法,以确保北京奥运会门票收入。     

生活中价格歧视经济现象

价格歧视是经济学概念,"歧视"有别于我们通常的理解并无贬义。以不同的价格销售同一种商品,即为价格歧视。价格歧视最早由英国经济学家庇古提出来,根据价格歧视的程度高低,可以分成一级、二级和三级价格歧视。本文将从生活中常见的现象出发,分析经济歧视在生活中的应用,为我们的生活带来帮助。     

论房地产企业的竞争策略选择

我国房地产业的区域性寡头垄断市场结构决定了房地产企业具有实行垄断定价、时间(空间)价格歧视及价格串谋的可能性。品牌要素是概念、属性和服务差异化形成房地产竞争优势的作用路径,是差异化竞争的高级形式。不论是豪泰林线形还是萨洛普环形空间竞争,其结果都表明,当房地产企业面临价格竞争的市场环境时,具有远离竞争对手以扩大差异化程度的行为动机;如果不存在激烈的价格竞争,他们更倾向于靠近竞争对手以获取更多的市场需求和利润。总之,房地产企业选择价格竞争策略会陷入"囚徒困境",对于我国房地产企业而言,非价格竞争是企业竞争的主要形式,非价格竞争策略是房地产企业的占优策略。     

中国移动通信产品定价问题评述

移动通信市场竞争愈加激烈,价格策略作为各个竞争主体经常采用的竞争策略一直备受关注。分析移动通信产品定价问题,提出适合中国移动通信产品定价问题的定价方法和定价策略,无论是消费者、移动通信运营商还是政府,都会成为受益者。     

浅谈三级价格歧视模型在产品定价中的应用

超级市场里,顾客出示会员卡或积分券,便能买到便宜货;提前半年通过旅行社预定的机票价格,与即买即走的机票价格相比,可以相差好几倍;日本汽车远销到美国,竟然比在日本本土的售价还要低廉;走在大街上,随处都可得到优惠券。同样的产品、同样的服务,但针对不同的顾客,价格却大不一样,这种现象无处不在。你可以说这是“让利”、“优惠”、“补贴”、“扶持”,然而笔者将用“价格歧视”定价理论来进行经济分析,认识市场定价行为本身的意义,看看优惠券是否真的优惠?!     

电信业中的价格歧视现象分析

我国现处于社会主义初级阶段,国民的收入水平和消费水平不高,在未来相当长的一段时间内价格因素将影响着消费者的购买动机和购买行为。为了追求最大利润,很多行业中都存在价格歧视现象。本文以电信业为切入点,分析价格歧视现象的利弊,并提出相应的建议。     

房地产住宅价格影响因素的实证分析——以沈阳市为例

住宅价格是房地产市场的晴雨表,能够反应房地产市场的供需情况,以及政策的影响。本文通过对沈阳市住宅价格影响因素进行分析,确立研究指标,并借助沈阳市2002年到2011年统计数据,运用Eviews软件对数据进行回归分析,得到沈阳市商品住宅价格变动回归方程,从而为房地产企业决策及政府制定政策提供理论依据。     

房价与地价关系的分析

地价与房价是衡量房地产市场运行健康状况的两个重要指标。明确房价和地价的关系,不仅对分析房地产市场的运行具有重要的意义,而且还能直接或间接地影响着房地产市场的有序发展。文章主要对此进行了简单的分析。     

地价与房价的因果关系——基于武汉市的实证研究

研究目的——探讨地价与房价的因果关系。研究方法——实证研究法和计量经济学方法。研究结果——在中短期,地价是一个相对独立的变动过程,不受房价的影响,而房价却受到地价的显著影响;从长期来看,房价对地价的影响开始增强,但总不及地价对房价的影响,地价一直占主导地位。研究结论——在调控房价时,应先稳定地价。房地产价格调控需要从四个方面着手：一是革除地方政府对土地财政的依赖;二是调整土地政策,增加土地供应量;三是加大保障性住房建设力度;四是打击房地产投机。     

房产税对房产市场影响的实证研究——上海模式和重庆模式的比较

文章首先运用HP滤波的方式分析了沪渝两地房产税对新房和二手房在价格和成交量上的影响,发现上海房地产市场对房产税的的征收反应更为理性,影响效果更好,但两地区新房和二手房市场的反映都存在差异;此外,利用房价对数模型,发现房产税都能有效的影响两地的房价,但由于影响两地房价的因素有很大的差异,效率并不一样,上海地区房产税每增加1%,房价将下降0.553%,重庆地区房产税每增加1%,房价将下降0.041%。因此国家需区别对待新房和二手房市场,并且因地制宜,推广不同的房产税模式。     

不同类型调控政策对房地产市场影响的实证分析——以江苏省为例

近年来,国家对房地产宏观调控采取的多种政策,可划分为五类,即房地产开发投资规模、土地供应、金融信贷、住房供给结构、税收等政策。文中就这五类政策对房地产市场的影响进行了实证分析和定性分析。实证分析中采取了12个指标,利用了向量自回归模型和广义脉冲响应函数,就五类调控政策和市场形势对住房价格、成交量以及住房需求的影响时间和影响程度进行分析。定性分析中主要分析利率、税收、广义货币供应量M2、高房价等四个因素变化对住房价格、成交量以及住房需求的影响。     

北京：人口剧增背景下的房价综合治理

北京市人口呈现爆炸式增长,有观点认为应放任房价上涨以此解决人口问题。本文从分析北京市近年来人口变动情况及北京市房价现状入手,分析“高房价抑制人口增长论”,提出解决人口剧增的根本性办法是加快城乡统筹,从宏观层面予以解决。在北京市人口剧增的背景下,北京房价的调控措施应该包括坚持限购政策、开征房产税、加大保障性住房建设、打击市场上垄断投机、骗购骗租等不良行为。     

2012年陕西省房地产价格分析

2012年陕西省房地产价格出现先抑后扬、平稳中温和上涨的整体运行态势。政府的宏观调控政策、房地产供给加大以及建造成本的提高等是影响房地产价格主要原因。预计2013年陕西省房地产价格变化的总体趋势将稳中有升。为稳定陕西省房地产市场,文章提出相应的对策建议,如政府应"微调"定向宽松刺激刚需与坚持房地产调控不动摇的"双重标准"同时执行;加强保障性安居工程建设等。     

货币和税收政策对我国住房价格的影响——基于VAR模型的实证研究

基于我国1999-2010年房地产市场季度数据,本文建立向量自回归模型(VAR)和向量误差修正模型(VEC),将住房供给和需求同时纳入模型,分析我国利率政策、信贷政策和税收政策对住房价格的影响。结果显示,贷款利率在短期内对住房供给有负效应,但长期效应不明显;贷款规模对住房价格的短期冲击明显,二者之间存在正相关关系;针对保有环节征税可以通过影响住房供给,从而有效抑制住房价格上升。根据我国住房供求特点,应优先选择税收工具,通过促进住房供给实现控制房价的政策目标。     

限价房政策引发的思考

我国限价房政策出台的目的在于消除房地产市场供给垄断,稳定房价,促进住房市场供需均衡,进而满足部分中等收入或中等偏下收人群的住房要求。这样的政策对于解决部分人的住房问题、缓解刚性需求压力和稳定市场起到了一定的作用。但该政策在各地在实施过程中却出现了许多问题,在一定程度上限制了限价房的推广。文中对我国限价房实施中出现的主要问题进行了剖析,希望政府能重视这些问题,力争采取一些建设性的措施扭转限价房市场的现状,从而使限价房政策在房地产市场的激烈竞争下走得更远。     

我国寡头垄断下的房地产价格形成机制研究

当前我国房地产价格持续上涨,已引起有关部门和社会各界的广泛关注.本文从市场结构入手,得出当前我国房地产市场具有区域寡头特征,在此基础上进一步分析了房地产企业价格合谋行为,指出我国房地产价格持续上升的根本原因在于垄断,并提出了政府在房地产业中引入竞争、打破垄断的具体对策和建议.