浅析业主对建筑物专有部分所有权的行使

业主的建筑区分所有权有三大权利：专有部分的所有权,共有部分的共有权和管理权,其中专有部分的所有权居于核心地位,共有权和管理权则处于从属地位。业主在行使权利时应遵从法律、法规和业委会的决议,本着＂与人方便自己方便＂的规则行事。     

专有技术转让价值的模糊评估模型

本文探讨了专有技术转让价值的模糊评估模型。在对专有技术转让价值主要影响因素进行分析的基础上，运用层次分析法给出了专有技术转让价值评估指标体系，利用模糊数学理论，建立了考虑专有技术转让过程中综合因素的模糊综合评估模型。     

城市住宅小区业主共有部分治理——美国经验与启示

正一、住宅小区共有部分的概念界定及其登记《物权法》第70条规定:"业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。"《物权法》第73条规定:"建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。"     

对建筑物区分所有权的解读

建筑物区分所有权是指多人区分一建筑物而各专有其一部分，并且就专有部分有单独的所有权，并就该建筑物及其附属物的共用部分，除另有约定外，按其专有部分比例共有的建筑物所有权。     

专有部分登记的相关实务问题探析

一、专有部分的登记现状在不同时期、不同地区、我国房屋所有权登记操作模式各不相同,但登记内容大致相同,一般即为房产证记载的事项,包括房屋所有权人、共有权人、房屋     

新形势下机械装备技术知识产权保护途径探讨

本文根据我国近年来机械装备设计领域有关知识产权方面呈现的新特点和表现新形式，阐述了机械装备设计领域知识产权保护与保密工作的现状、难点和问题。在强调对保护知识产权重要性认识的同时，结合自己多年的工作实践，重点介绍机械装备设计领域知识产权专有技术保护与保密工作的管理创新，特别是针对专有技术在推广应用过程中，如何防止专有知识产权泄密的新途径和新方法。     

电力科技型企业专利、专有技术工作的探索与思考

文章主要介绍专利、专有技术的概念，并结合电力科技型企业在自主知识产权的保护工作的成功案例，对技术创新的积极作用作出分析，就该行业专利、专有技术工作的现状与实践，提出若干有效建议。     

无形资产价值管理方法分析

一、无形资产的特点分析研究无形资产的特点，有利于加强无形资产的管理和核算。无形资产与实物资产相比，具有如下特点：1．无形资产具有专有性、地域性和时间性。专有性也叫垄断性或排他性，是指某些无形资产产权为其权利人所专有，未经其权利所有人同意，其他人不得使用受到法律保护的无形资产。地域性，是指一国所确认和保护的无形资产，只能在该国范围内有效，对其他国家不发生效力。比如，美国人若使用中国人发明并在中国取得了专利权的某项发明创造，则是合法的。时间性，是指某些无形资产的法定保护期一到，或靠保密专有的无形资产…     

浅议建筑物区分所有权及公建配套房屋的登记问题

二次大战以后，随着战后人口的增加、建筑技术的发展，一个产权人单独拥有一幢建筑物所有权的状况逐步减少，而由多个产权人共同来区分一幢建筑物所有权的现象则越来越多。在这种情况下，由若干个人各自对同一幢建筑物内的某一部分（专有部分）拥有所有权，并对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，这就产生了建筑物区分所有权概念。     

企业知识产权及专有技术登记审核制构建探析

针对企业知识产权及专有技术现状及存在问题进行分析和研究,并对其发展方向进行探索,提出对知识产权及专有技术实施登记审核制度。     

企业知识产权及专有技术登记审核制构建探析

针对企业知识产权及专有技术现状及存在问题进行分析和研究,并对其发展方向进行探索,提出对知识产权及专有技术实施登记审核制度。     

专有技术评估方法及案例分析

专有技术评估方法及案例分析杨云万君康专有技术（ｋｎｏｗ－ｈｏｗ），又称为非专利技术、技术秘密，是指不为公众所知悉，具有实用性，能为拥有者带来经济利益或竞争优势，并为拥有者保密的技术信息和其他非专利技术成果。如工艺流程、配方、产品设计、特殊的产品储存方...     

由《物权法》引发的对物业管理的法制思考

<正>《物权法》规定"业主对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。"这是国家首次用法律的形式肯定业主对物业的管理     

建筑物区分所有架构下的车库权属比较研究（下）——兼议《物权法》草案5审稿75条第二款之规定

（四）比较与归纳 各国车库权属的制度设计各有特点、存有差异，但有一个基本的原则得以维系：各国区分物业法律提供的车库权属类型的选择范围为“独立的专有部分”、“专有部分的组成部分”、“共用部分”、“指定专用部分”等，虽然各国法律规定的范围并不一致，但都给开发商保留选择的自由。     

技术创新的路径

技术创新是价值创新的杠杆和源泉。没有技术创新。企业就没有发展的活力；没有专有技术。企业难以形成并强化其核心能力。技术创新将使企业持有先进技术、专有技术，而这些先进的技术和专利便构成了企业竞争的利器，往往形成很高的技术门槛。使竞争者处于劣势，使后来者难以进入。但是，技术的先进性是暂时的，企业稍有懈怠。就会失去先手。只有不断创新技术，才能永立潮头。     

发展河南省中小银企间关系型贷款的制约因素分析

关系型贷款是指银行通过与企业间长时间和多渠道的接触,积累了相关企业和与企业经营者有关的专有信息,并主要依据这些专有信息进行贷款决策,而这些专有信息一般难以从公开的市场上取得.     

专有性成本与公司自愿性信息披露策略

运用数学模型,对专有性成本与上市公司自愿性信息披露水平、产品市场竞争策略与公司自愿性信息披露决策之间的关系进行分析。分析结果发现,专有性成本是公司信息披露决策中的重要影响因素。由于专有性成本的存在,公司在进行自愿性信息披露时,需要权衡其在资本市场上获得的收益和其在产品市场上保持的竞争优势这两者之间孰轻孰重。上市公司在产品市场中的竞争策略的选择也将影响其自愿性信息披露决策。     

商标权和企业名称权的冲突及解决机制新探

一个完整的企业名称包括行政区划名称、商号（也成字号）、行业和组织形式等要素组成。从严格意义上说，企业名称权一般情况下不可能与商标权发生冲突，与之发生冲突的是企业名称权的核心组成部分——商号。在现阶段，我国企业名称实行分级登记注册制度。由于没有建立完善的商号权保护制度，商号只是附在企业名称权中进行有限的保护，因此商号的专有性也只是在企业登记的范围内排除同行业进行登记使用的专有性商号，     

中国经济周期特征与技术变迁——中性、偏向性抑或投资专有技术变迁

改革开放以来,中国的技术进步中存在明显的偏向性技术变迁和投资专有技术变迁特征.本文将偏向性技术变迁和投资专有技术变迁引入到RBC模型,考察这两种技术变迁对中国经济短期波动的影响.本文的对比研究表明,引入这两种技术变迁的RBC模型能够解释85%和94%以上的中国经济波动特征,这证实了偏向性技术变迁和投资专有技术变迁对中国经济周期波动存在着明显的影响.这一结论有助于理解改革开放以来中国的技术进步和经济周期波动.     

保险营销员的20种幸福

幸福就是贴心的守护! 幸福，是人类一个永恒的大话题，也是人类专有、不懈追求的美好生活愿詈。而对保险营销员而言，其拥有幸福与否、幸福指数高低、幸福考量标准等等，都是当前行业内外热评的一个话题。