2011-2015年西安市经济适用房需求量的预测研究

经济适用房是我国住房保障体系的重要组成部分,而经济适用房供不应求的现象成为现今住房体系的一重大问题。运用灰色理论原理,构建了西安市的经济适用房住房需求量的模型,给出了2011年至2015年未来五年西安市的经济适用房住房需求量预测结果,通过分析表明模型能够较好的预测经济适用房需求量的发展趋势,具有较强的实用性。     

经适房解禁：会激起多大的浪花？

2010年7月14日，福州市政府常务会议原则上审议通过了《福州市城区经济适用住房上市交易办法》（在福州五城区内），于2007年6月7日购买且取得房屋所有权证满5年的经济适用房，允许于8月1日起上市销售。     

长沙今年8件实事之一：新建经济适用房54万平方米

据报道，今年长沙市经济适用房购买难问题将有所缓解。日前，长沙市政府召开新闻发布会，通报了2007年8件实事项目的具体情况。     

经济适用房空间分布对居住空间分异的影响——以武汉市为例

通过对1999年至2007年武汉市经济适用房建设和分布情况的分析,初步探究了武汉市经济适用房建设和空间分布情况的变化特点,着重分析了2007年武汉市在建的经济适用房项目空间分布"集中化"和"边缘化"的新特点.结论为,城市经济适用房的合理分布,能够避免"经济适用房阶层"的空间、心理隔离以及社会地位的边缘化.     

3月内存（2008年2月20日-2008年3月20日房地产相关重要新闻）

北京建委信访办：集体户口者禁购经适房 近日,北京市建委信访办主任魏霞做客城市管理广播时表示，按照现有的政策，购买经济适用房的必须是拥有北京常住户口3年以上，集体户口不能购买经济适用房。魏霞表示，目前，北京尚存在两个夹心层阶层，一是两限房和经济适用房的夹层；一是经济。今后，针对后一种夹层，北京市建委下—步将扩大廉租房的覆盖面积。同时，北京将研究政策性的租赁房，解决他们的住房困难问题。     

基于灰色模型的重庆港口货物吞吐量预测

本文根据重庆市2007到2015年内河港口吞吐量的变化,应用灰色系统理论对今后的货运量进行了预测.依据发展趋势,结合重庆内河港口的现状,对重庆市未来的水运建设提供一些建设性的意见.     

北京:经济适用房将严控一户一套

北京市正在建立经济适用房审核信息管理系统,同一个符合申请条件的家庭再次提出申请后,系统就会自动“报警”。购买经济适用房对申请人本有条件限制,而目前,一个家庭使用不同家庭成员的名字申请购买两套或两套以上经济适用房的情况时有发生。据北京市开发办统计,自2001年5月北京对经济适用住房购买资格实行审核制度以来,截止到2003年底,申请购买家庭大约11.3万户,累计审核通过10.2万户,有近10%的家庭没有通过审核。没有通过审核的家庭一是重复申请购买经济适用住房;二是已经享受了房改政策性住房,又再次申请购买经济适用住房;三是虚报级职和…     

2020年青岛市老龄人口预测分析

一个国家或地区人口老龄化过程的可行性预测,是制定相应宏微观政策的具体根据。本文通过运用灰色预测GM(1.1)模型,对青岛市2020年老龄人口数量进行预测。结果表明,2020年青岛市老年人口将达到184.7万人,几乎翻了2000年一番,老年人口的比重也将高达23.2%。针对预测结果,本文进一步分析人口老龄化严重的成因,并提出了相应的对策建议。     

建立经济适用房的储备制度完善福利住房保障体系

一、经济适用房储备制度的具体运作 (一)建立经济适用房储备库 针对目前我国经济适用房实施的现状,需要分两步同时进行.一方面,对已有的经济适用房的管理,国家建立集中统一的管理机构,停止经济适用房流入商品房市场,将经济适用房及廉租房作为保障中低收入群体的重要组成部分,并将其纳入社会保障体系.应规定:经济适用房的消费对象必须严格界定,不可在市场中自由买卖,一旦经济适用房的居住者收入水平提高后,即有能力购买市场中的商品房时,须将所享用的经济适用房再卖还给储备机构,保证经济适用房屋总量的不减少.另一方面,同时,经济适用房管理机构根据本区域内对中低收入家庭的统计数据,依照土地利用总体规划,并结合经济发展及预期,确定新增经济适用房的投入量.这样就有利于在管理上掌握供给的实际数量,经济适用房的建设不再盲目投入. 入商品房市场,将经济适用房及廉租房作为保障中低收入群体的重要组成部分,并将其纳入社会保障体系.应规定:经济适用房的消费对象必须严格界定,不可在市场中自由买卖,一旦经济适用房的居住者收入水平提高后,即有能力购买市场中的商品房时,须将所享用的经济适用房再卖还给储备机构,保证经济适用房屋总量的不减少.另一方面,同 ,经济适用房管理机构根据本区域内对中低收人家庭的统计数据,依照土地利用总体规划,并结合经济发展及预期,确定新增经济适用房的投入量.这样就有利于在管理上掌握供给的实际数量,经济适用房的建设不再盲目投入. 入商品房市场,将经济适用房及廉租房作为保障中低收入群体的重要组成部分,并将其纳入社会保障体系.应规定:经济适用房的消费对象必须严格界定,     

浅析经济适用房的价格管制及政策效率

经济适用房作为我国住房市场的重要组成部分，肩负着保障百姓住房的重任，其地位无可取代，但就经济适用房政策实施几年的成效和现状来看，结果不容乐观。本文从现行政策的价格管制手段和住房补贴的效率两方面分析了经济适用房政策存在的问题，认为现行政策有必要做出一些调整。     

促使经济适用房回归到位

我国从1994年起开始启动的经济适用房计划，十年来为众多中低收入家庭提供了上千万套价格相对低廉的住房。正是这一政策保障型住房在价格上与普通商品房悬殊，加上购买人群资格认定不严，高收入者购买经济适用房的现象引起了群众的不满和政府有关部门的高度关注。5月13日，由建设部、国家发展和改革委员会、国土资源部、     

重庆公租房运营模式探讨

一、重庆公租房运营模式公租房的目标客户定位于城镇中低收入群体,既不符合廉租房申请要求,又无能力购买经济适用房和两限房的"夹心层"。目前对公租房运营尚无标准规范,各地均结合自身情况研究和探索不同模式。2010年11月,重庆市三届八次全     

我省出台新规稳定房价

从6月1日开始，出租自己购买的经济适用房的消费需要补交土地出让金，同时经济适用房购买后五年内不得上市交易，上市必须补交土地出让金。这是昨晚正式出台的《湖南省人民政府办公厅关于做好稳定住房价格工作的通知》明确提出的。除了加强经济适用房管理之外，《通知》还对市民最为关心的可享受优惠的普通住房标准进行了明确。湖南省建设厅房地产业处有关负责人表示，《通知》规定的普通住房标准将是制定全省各地标准的上限，任何城市所制定的标准均不能超过这一标准。     

对中国民航货物运输的探讨

对中国民航货运市场的特点和发展状况进行了对比分析,剖析出国民经济与民航货运的内在关系,分别建立了预测货邮运输量和周转量的回归模型,模型均通过了显著性检验,预测出了2005~2020年中国航空的货邮运输量和周转量。从预测结果可以看出未来15年中国航空货运将保持持续快速的增长势头,2020年航空货邮周转量将达到4.565×1010t.km,航空货邮运输量将达到1.5339×107t。这和中国民航体制改革的深入,特别是中国加入WTO、参与国际竞争与合作、对外经济贸易的增长等因素密不可分。     

利用中国股市历史数据建立上证综合指数的预测模型并进行模型验证与股指预测

本模型采用SVM神经网络算法对2007年的股票形势进行分析、预测及验证,并预测出未来5天的开盘走势,此预测模型的精度达到99%。并结合小波神经网络对其中特殊的国家政策及经济情况分析拟合,使模型更加符合实际的股指走势。将两种算法取长补短,在2012年上半年的股指进行分析预测的基础上,对未来可能出现的经济干扰模型进行预估,预测出未来股指走势。运用GUI界面将建立的模型输出,使仿真模型更有操作性,运用此界面,选取不同的干扰模型及年份,预测出更合理的股指走势,预测真实可靠。     

浙江余姚首创货币直补、购租并举的经济适用房运作新模式

经济适用房是具有保障性质的政策性商品房，一直以来是群众关心的热点、焦点问题。经济适用房政策在操作中往往存在以下几大难题：一是优惠购买的经济适用房仍超出低收入家庭的承受能力，部分困难家庭买不起；二是不能自主选房，给部分购房家庭带来了生活不便，增加了生活成本；三是政府统建统售，     

我国金融创新人才的需求预测

金融业在现代经济中发挥着极其重要的作用,而金融创新是金融业持续发展的源泉,人才又是金融创新的关键。文章首先运用GM(1,1)模型对我国2012年-2020年金融业人才需求量做了预测,随后根据2009年金融创新人才的占比,以金融业从业人员的平均增长速度作为金融创新人才需求量的平均增长速度推算出了2012年-2020年金融创新人才需求量的占比,最后根据金融业人才需求量和金融创新人才需求量的占比预测出了2012年-2020年金融创新人才需求量,并根据预测结果提出了相关的建议。     

解决“夹心层”住房问题的政策建议

目前我国的住房供给体系和保障体系中，中高收入者购买商品房，由市场供给。低收入群体住房通过廉租房和经济适用房等保障性住房解决，由政府直接或间接供给。介于商品房市场和政策保障房之间“高不成，低不就“的群体，我们通常称为“夹心层”．是“买不起商品房，又没有资格申请经济适用房和廉租房的人群”．     

北京限价房公积金贷款可首付10% 普通商品房控制套均面积

日前从北京市保障性住房协调会议上获悉,北京市将对经济适用房等保障性住房贷款出台新的倾斜政策,未来购买90平方米以下的经济适用房、限价房,购房人申请公积金贷     

REICO报告建议调整经济适用住房政策

日前,REICO工作室在北京发布了最新的研究成果,从经济适用房的形成、目标、措施和途径,经济适用房的供给,中低收入家庭住房现状,经济适用房现状的调查等方面,对经济适用房政策的主张、措施、效果进行了评价。