顾客终身价值与投资回报率在营销评估中的比较

在营销项目的评估过程中,能对营销项目进行科学、合理、客观地评估的最佳方法主要有顾客终身价值(CLV)评估法和投资回报率(ROI)评估法。通过对ROI评估法和CLV评估法在多方面的比较分析,我们得出结论:营销ROI评估法在对营销项目进行评估和选择的过程中要优于CLV评估法,因为在营销项目的评估决策过程中不仅需要将各营销项目所能产生的增量价值进行比较,还需要同时考虑营销项目所需要投入的资金成本。而以营销项目创造的回报额和投入的成本额两者得出的比值作为依据的ROI评估法正是可以实现企业营销项目利润最大化的最佳评估方式,同时ROI评估法在适用范围、公式标准性、数据的准确度等多个方面都优于CLV评估法。     

基于净现值修正模型的风险投资项目价值评估

在风险投资项目价值评估中,净现值法(NPV)是目前投资项目价值评估最为理想的方法,优于其它评估方法,利用修正的净现值法进行投资项目价值评估将更为准确与符合实际。文章在对折现率调整方法与净现金流量调整方法的优点与缺点分析的基础上,对各种风险进行归类,对净现值修正模型进行构建,利用模型计算公式,对风险投资项目价值评估的实际应用进行了分析。     

投资主体多元化与投资项目社会评估

投资项目社会评估是投资项目评估理论与方法的重要组成部分，从理论上说，所有投资项目都必须进行社会许估，但从我国投资主体多元化的现实出发，要求所有投资主体在进行项目评估时都开展社会评估工作是不现实的，也不符合市场经济的经济规律。在建立社会主义市场经济的进程中，需要开展社会评估工作的只应是政府投资项目和政策性银行的贷款项目．     

房地产投资项目评估技术研究

研究和掌握房地产投资项目评估技巧，对丁提高注册房地产估价师的执业能力来说具有重要意义。房地产投资项目评估是对该项目总体价值的综合评估，它包括对该项目可行性研究中的各方面技术经济分析及其实施计划评价和审核，包括对项目涉及的不动产、动产、无形资产、经营方案等价值分析与评估。这一评估成为房地产投资决策的主要依据，也是企业申请贷款、编制设计任务书、申请建筑执照、与有关部门签订合同的重要依据；     

价值工程在建设项目评估中的应用

<正> 目前我国在基本建设改革中,推行“先评估,后决策”的立项程序,各级政府和主管部门在批准建设项目之前,都普遍委托有资格的工程咨询公司对可行性研究报告和设计进行评估,在避免盲目建设和节约建设投资方面都取得了明显的效果。但是,目前工程咨询公司对于做好项目评估工作、进一步提高项目评估水平,尚处于积累经验阶段。在项目评估中,推广应用价值工程,将会起到综合优化提高投资效益的重要作用。     

新时期企业做好项目投资价值评估研究的措施

新时期市场经济体制下,项目投资作为企业经营活动中的重要组成部分,不仅是资本市场与投资者关注的焦点,还是促进企业快速发展和社会经济增长的催化剂.文章重点分析与研究了新时期企业做好项目投资价值评估的策略,并提出了针对不同类型项目投资应采用不同评价基础的价值评估方法,以期能够为企业做好项目投资价值评估提供参考.     

在建房地产项目的预期价值评估

多数房地产估价是针对一宗土地或已建成亦或已投入使用的物业，评估其当前的市场价值。但当客户委托估价师对在建项目进行评估时，常要求估价师对项目的现状价值和未来预期价值进行评估。评估项目未来预期价值的目的，是为客户在向金融机构申请项目贷款或寻找投资合作伙伴时提供帮助。     

生物资产的界定与评估

随着我国市场经济的发展,对农业企业资产评估的要求也提到上了议事日程。一方面,对有投资意向的外投资企业,我国的农业企业需要按照《国际会计准则第41号——农业项目》对生物资公允价值进行计量,并按该准则提供会计报表；另一方面,随着我国资本市场的发展,产权交易越来越频繁,农业企业在兼并重组、分立合并、吸收对外部投资或者对外投资等方面需要对生物资产进行准确的评估。     

工程项目筹资价值指数评价法

通常 ,对项目不同筹资方案的优劣采用项目评估的方法进行评价。本文采用价值工程的方法 ,按投资价值指数结果来评价不同的筹资方案 ,所得到的结果和按项目评估方法所得到的结果具有相同的性质。     

基于实物期权的房地产投资项目价值评估研究

房地产投资项目具有较高的不确定性、投资大、开发周期长,其价值的大小直接会影响决策人对于投资可行性的判断。选择和使用科学合理的价值评估方法对于房地产企业的开发投资决策有指导作用。选择和使用科学合理的价值评估方法是目前房地产企业正面临着的问题并且急需解决。实物期权方法的应用是建立在不确定性的基础之上的,不确定性越大,期权的价值越大。与传统方法相比,实物期权方法有其不可比拟的优点。本文主要是通过B-S模型的实物期权定价方法对房地产投资项目价值进行评估研究。     

基于实物期权理论的风险投资项目价值评估模型

传统的NPV法不能对风险投资这种高度不确定性投资行为的投资价值进行有效评估。鉴于此，本文提供了一个基于实物期权理论下的、对风险投资项目的投资价值进行评估的一般性随机定价模型。     

林业项目投资决策中的复合实物期权方法分析

林业投资项目具有初期投资高、回收周期性长、未来现金流量不确定性大等特点,传统的投资决策评估方法不能满足科学评价林业投资项目价值的要求。鉴于此,本文引入了复合期权理论,深入分析了林业投资项目在不同阶段蕴含的实物期权类型,并运用二叉树定价方法对林业项目中的阶段性复合期权进行价值分析,阐明了不确定性和管理灵活性能增加项目的实际价值。     

基于实物期权理论的投资项目评估方法研究

本文针对传统NPV法评估投资项目,特别是对高风险、高收益的项目可行性评估中所存在的失真问题,在对投资项目进行风险因素分析的基础上,认为投资项目中存在期权价值,并且根据现代期权定价理论,建立了投资项目期权定价模型,在此基础上建立了新的NPV决策模型。     

如何认识企业内在价值与账面价值的偏离

本文基于企业内在价值是企业账面价值加上资产负债表上未能反映的隐形资产和潜在负债的认识,阐述了根据资产负债表进行企业价值评估时,应正确分析资产负债表中内在价值不等于账面价值的低估资产的隐形资产和高估资产的潜在负债等项目,客观地评估企业的价值,以降低投资风险,提高投资效率。     

分阶段风险投资价值评估期权模型研究

风险投资具有期权的特征,可以利用金融期权的定价模型对风险投资项目进行价值评估。但风险投资中的期权有别于金融期权,项目投资中的期权以实物资产为基础,项目投资中的期权被称作实物期权。本文结合实物期权的特征,探讨了分阶段投资项目价值评估模型,并对其优越性和局限性进行了评价。     

连续投资项目的财务评估问题

竞争性产业中,单个产品投资收益往往呈递减态势,企业总是通过连续投资和生产换代产品,来实现企业的持续发展和价值递增.因此,前后投资项目之间往往存在着相互促进的关系,应当从企业连续投资的角度评估项目的投资价值,而不是孤立地评价项目的增量现金流贴现价值.     

基于CDIO理念的《投资项目评估》课程教学方式改进的探讨

借鉴国际先进的CDIO工程教育理念,简要介绍<投资项目评估>课程,以适应投资项目评估工作需求的项目为载体,依据不同的投资项目评估的完整过程来设计和组织教学,从理论知识教学模式、实践性案例教学模式和考核模式三方面提出具体改进措施.     

新技术投资中的期权分析

新技术投资由于在市场和技术方面的不确定性使得传统的投资评估方法很难正确地评估这类项目的真实价值，因而必须用期权的思维分析新技术投资中的风险收益特征。本文揭示了新技术投资中期权的种类和价值，讨论了期权价值对新技术投资规则的影响。     

关于折现率的一些思考

在进行投资决策时,投资人需要以投资项目的价值作为投资决策的依据.计算投资项目价值中的一个难点是如何选取合适的折现率.文章时拆现的意义、折现率的选择中要考虑的因素,以及折现率和投资风险的关系进行了探讨.     

关于折现率的一些思考

在进行投资决策时，投资人需要以投资项目的价值作为投资决策的依据。计算投资项目价值中的一个难点是如何选取合适睁折现率。文章对折现的意义、折现率的选择中要考虑的因素，以及折现率和投资风险的关系进行了探讨。