前营销是房地产开发成败的关键

<正> 房地产开发与经营离不开市场营销策划.然而,对房地产营销策划如何运作?营销策划什么阶段介入?营销策划由谁来做?这些问题都需要房地产开发商认真思考和对待。本文以商品住宅为例,论述营销策划在房地产开发中的特殊作用,分析现阶段房地产商在营销理念和营销活动中存在的种种误区,提出前营销才是房地产开发成败的关键。     

营销策划6步曲

营销策划是对营销活动的设计与计划,而营销活动是企业的市场开拓活动,它贯穿于企业经营管理过程。因此,凡是涉及市场开拓的企业经营活动都是营销策划的内容。营销策划除需要以下的方法外,还需要按照6个步骤去具体实施。策划的方法有：     

我国企业营销策划的困境及对策

随着市场经济的发展、市场竞争的加剧，中国加入WTO后，中国企业正面临一场世界经济大战，这场经济大战的前沿阵地是市场大战，市场大战的核心是营销大战，而营销大战的制胜之机是谋略和策略较量，没有一流的策划就没有一流的营销，企业营销策划的重要性正日益突出。一、目前企业营销策划存在的问题尽管营销策划对企业营销活动产生巨大促进作用，但在中国企业，尤其是大中型企业，没有得到足够的重视，这与中国企业面向全球化经济发展极不适应。究其原因，主要存在以下困境：1.经济体制方面问题。体制是企业经济发展的重要保证，好的体制…     

卖场陈列：生动带来行动

卖场终端是产品与顾客直接接触点，进而最终实现商品价值的最后一个环节。产品从生产到促销、分销直到消费者手中，前期大量工作价值的体现都取决于终端的销售。生动化的终端陈列可以提高产品的展示效果，激发消费者的购买意愿。因此，如何最大限度抓住潜在顾客，如何把握转瞬即逝的销售良机就成了营销人员面临的课题。要踢好营销中的临门一脚，需要把从顾客购买心理到终端营销策划及终端陈列等各个环节的工作做好。     

湖南房地产市场营销问题探析

我省房地产企业的市场营销策划工作虽然刚刚起步，但在与市场营销策划相关的活动中，能渐渐地围绕用户的需求作市场营销策划。巴黎香榭、梦泽园、荷塘月色&;#183;世博城、天鹅花园等房地产个案皆是市场营销策划成功的佳作，在我省房地产界已颇具影响。笔者在这里着重谈谈我省房地产市场营销存在的问题，以求得业界同仁的关注和重视，在今后的市场营销策划中坚持市场分析、有针对性地、科学、系统地制定营销策略、设计营销方案。     

策划:你不是万能的救世主

<正> 在一个市场至上、营销为王的经济环境中,与市场策划相关的产业和人自然成为时代的弄潮儿。于是乎,到处流传着一个点子救活一个企业,一个策划盘活一个市场的故事,市场营销策划人一时间炙手可热。 企业需要战略策划,市场需要营销策划,不仅无可厚非,而且是必要的。但是中国民营企业家的市场营销思想和行为往往过于急功近利。与这种急功近利追求短期效益相适应的做法是,通过制造新闻,     

企业营销策划案例

创新管理，创新产品，创新品牌，创新营销策划……，创新是一个永远谈不完的话题。在激烈的商战中，营销创新的思维可以使商家举一反三，改变传统的营销定势，把企业的市场做大。     

好邦地产：黑马中的千里马走进好邦地产营销

2009年已然成为行往，王菲在春晚一首《传奇》，用空灵婉转的歌声穿透所有的纷纷攘攘。同样，在2009年，福建房地产营销策划界也传唱着一支传奇之歌，穿透整个行业的浮躁与膨胀。这就是来自福州的地产营销代理新锐好邦地产营销。     

2014年房地产营销策划岗位薪酬大盘点

如今的房地产行业,随着市场渠道的不断拓宽,营销策划岗位的重要性可见一斑。而一个好的营销或策划,无论是就业还是薪水,都胜过其他岗位。2014年接近尾声,各项盘点工作已慢慢展开,想知道房地产行业不同级别营销策划的薪酬差距吗?想知道作为营销策划的你,每个月领到的薪水有没有拖行业后腿吗?此前,众达朴信发布了2014年房地产     

企业需要怎的营销策划

北京商业管理干部学院市场营销系主任李飞副教授系我国著名的营销专家，曾留学欧洲，主修营销策划 ，在各大媒体上发表了一系列观点新颖、直面企业的营销论文。这些文章受到了诸多企业和策划人的关注，并在社会上产生了一定的反响。日前，整合营销在线CEO文硕先生与李飞副教授就营销策划问题进行了一次长谈，其中不少观点颇值得借鉴。     

保险，值得你选择

加盟保险业，热爱保险营销事业，你会发现这是一个使你长期跻身前十位、免受人生众多成功障碍困扰的行业。而且随着你在行业的资历加深，你只需要花上不到10年时间，将与全国200万保险人一道，获得在其他行业所不能获得的超常价值，成就美好人生。     

穿上“泳装”好策划——营销策划的“三点式”

模特大赛也好，活动策划也罢，组织者为什么对“泳装”情有独钟呢？ 事实上，在企业的营销策划或品牌推广过程中，同样需要穿上“泳装”，这里的“泳装”不仅仅是指利用好美女身上的“比基尼”，更重要的是如何把握好策划过程中的“三点式”。     

把“持续改进法”移植到营销策划中

商界江湖，英雄辈出，刀光剑影，企业如何立足？将企业的产品营销给顾客才是企业价值的最后实现，因而，大营销主义是跻身当前企业意识形态的主流。于是，营销策划，以及从营销的角度启动企业的全面策划就成了很多企业的致胜法宝。然而，营销策划常常是没有质量的，很多天花乱坠的策划方案恰恰造成了企业的失败——外请团队的方案常常脱离实际，而企业内部相关部门的创意往往流于平庸，总之辛苦得来的方案无法把准市场的脉象，营销策划的质量问题总是困扰着企业。因此，营销策划的质量急需得到有效的控制。     

运用QQ进行营销推广的研究与分析

随着电子商务的迅猛发展，qq成为企业网络营销推广一个非常好的平台。本文主要研究分析了如何利用qq群群发邮件、使用qq群以及qq空间做营销推广的方法。在说明qq营销推广方法的同时，也强调了这是一种线上免费的软营销，需要长期用心去经营才能收到好的营销效果。     

市场营销策划：思考与辨析

随着知识经济时代的来临，市场竞争日趋激烈，竞争层次不断升级，企业愈来愈重视竞争的战略、策略和艺术。与此相适应，市场营销策划作为高心智的谋略和高层次的营销艺术愈益受到企业的普遍重视，被视为竞争取胜的法宝和企业营销活动的高招，营销策划也成为当今中国市场营销理论与实践的又一个“热”点。因其“热”，就有人盲目跟风，在理论上出现误导和扭曲，实践中存在误区和失范。对此，笔者提出自己的思考与辩析。 一．市场营销策划的内涵及其三要素 要理解什么是市场营销策划，首先要准确把握策划的内涵。什么是策划呢？有的人认为，策…     

王熙凤的美与营销策划

经常到企业采访或者调研，就有专职营销或者人力资源部的朋友聊起营销事宜，问我：应该如何搞好营销策划，实现高绩效的营销？笔者赵文家就告诉他们，个人虽然没有从事过专业的企业或产品营销，但管理及政治策划我倒搞了很多成功的案例。政治及管理上的活动，也是一种营销。     

行为、文化、情感营销

相对于再过两个月,时间就将推进到2004年的事实,整个房地产市场对什么是营销、怎样进行营销策划等一系列关系到企业生死存亡等问题的应对方式明显老套而且滞后。纵观2003年各房地产公司的营销策划,真正能调动消费者购买欲望的营销案例可谓少之又少,大部分房地产公司对产品的营销还局限在求助于铺天盖地、狂轰乱炸、遍地开花式的广告推销上。     

营销策划浅析与探讨

营销策划是根据企业的营销目标,中庸顾问企业设计和规划企业产品、服务、创意、价格、渠道、促销,从而实现个人和组织交换过程的行为。该文阐述了营销策划的基本含义,从营销要点、营销内容、策划要素、策划原则及必备条件等方面对营销策划进行了浅析和探讨,最后根据分析总结出营销策划战略步骤,对企业推广和销售产品具有一定的指导作用。     

策划疯语

在智典营销策划的《魔鬼词典》第186页右边倒数第三条，我曾经关于“营销”一词的解释中这样写到：营销，现代市场格局中一个动态的过程，意即面对目标消费者和潜在目标消费者一个感动她、爱她、拥有她的过程!     

兴业地产：创新是发展的灵魂

今年是越秀城建集团的“全程创新年”，随着集团向商业地产的战略转移，兴业地产跟随集团的脚步，逐步实现从住宅物业营销策划为主向以商用物业营销策划为主的转变，着力搞好商业地产的营销策划工作，逆市营销创新最大化地挖掘客源，配合有效的促销措施，加强现场销售组织，取得了良好，的业绩，一二手交易超总额过40亿。