要强化对“闲置地”的处置

土地是民生之本、发展之基、财富之母，关系国计民生、支撑千家万户，影响千秋万代。 中国历朝历代，都把土地问题列为社会经济发展的基本问题和治国理政的重大课题。[编者按]     

规范土地市场的深层思考（上）

土地是财富之母，民生之本，也是房地产业赖以存在和发展的物质基础。当前中国的土地市场存在诸多棘手问题和难点，如何规范土地市场成为突出问题。本文就土地市场中一些深层次问题进行探索性的研究。     

土地自由交易是核心

中国经济方面的重大问题都和占人口将近一半的农民的动向有关。解决农民问题需要多方面的合作,但核心的问题是土地问题,是土地的自由交换问题。如果让农民的土地自由买卖,农民可以自由地和开发商讨价还价,将会发生什么结果?第一,农民的财富可以极大地增加。可以解决中国社会最重要的一块心病。     

韩国多税种抑制土地投机

20世纪70年代中期之前，韩国因过分强调经济增长。忽视了快速上涨的地价的负面影响。由于缺乏适当的政策措施。出现了土地投机、土地过于集中等一系列问题。从1974年到1991年，韩国地价指数上涨了19．1倍。地价上涨带来的增值收益集中在少数大土地所有者手中。国民收入及财富的不公平分配状况进一步恶化。韩国政府为解决土地问题。相继制定了一系列的土地政策。本文对土地增值采取的税收政策方面作一些介绍。     

飞回故乡的“金凤凰”——记湘乡市返乡创业典型沈葵军

农民对土地的情感如同大树一般根深蒂固，他们是土地真正的主人。土地是财富之母．可她不会主动向主人们献出财富。曾几何时。贫困的农民们背井离乡。去追寻“发财梦”，经过多年奋斗，他们积累了丰富的经验，一部分人还挖到了“第一桶金”。金融危机肆虐时，他们回家了，带着闯荡天下的见识，带回了多年积攒的资金。更带着发掘土地财富的豪情。     

中国城市土地资产总量测算方法研究

城市土地不仅是珍贵的资源,而且是数量巨大的资产,是国家的重要财富.作为城市土地资产管量的基础性工作,城市土地资产量测算具有重大的现实意义.从限定城市、城市土地范围、城市土地资产概念内涵等基本问题出发,提出中国城市土地资产总量测算方法,进行理论和实践的探索.     

园区“圈地”谁买单？

古典经济学家配弟说:劳动是财富之父,土地是财富之母。人类对劳动的伟大作用的认识,因马克思的阐述而早已家喻户晓。但是,土地的“点石成金”作用,我国人民认识较晚,甚至还需要新制度经济学派掌门人之一的张五常教授点拨——《买卖土地,一举三得》。然而,近年来,正在寻富的人们突然发现,美国《财富》杂志所揭示的中国富豪,依靠地产业起家的相当可     

综合治理 重在治本——根治土地问题商业贿赂的几点思考

据今年3月20日国土地资源部发布的情况通报称，2006年全国查处结案土地违法案件90340件，处理相关责任人3593名，同时，发现并制止土地违法行为近3.5万件，挽回经济损失达16.4亿元。涉及土地面积近10万公顷，其中耕地4.3万公顷。无论从案件数量及其涉及的土地面积，都达到十分惊人的程度。一方面，反映出加大土地违法行为查处力度的成果，另一方面，也说明土地问题上违法犯罪情况的极端严重性。     

油田企业土地管理工作常见问题及对策

人类赖以生存的重要自然资源有很多，其中土地是重要资源之一。我国土地总量大，但人均占有量小，土地矛盾日益尖锐。作为油田企业，在占用土地上具有点多、面广、量大、用地性质复杂等特性，对土地的依赖性很强，如何合理利用每一寸土地，切实加强土地资源的管理与利用，具有重要的现实意义。本文结合本人实际工作经验，首先简要介绍了油田企业土地管理工作常见问题，其次针对问题简要介绍了相应的对策。     

浅谈土地资产评估报告的分析与利用

资产评估的种类按评估的对象不同，可分为固定资产评估、房地产评估、房产评估、土地资产评估、无形资产评估、流动资产评估等。而土地资产评估是土地资产评估管理机构经常面对的问题。土地作为资产，是指土地不仅是社会进行物质生产的重要得自然资源，而且又是一笔巨大的资产。可以说土地是一切财富之母。为了使土地作为资产这一职能得到充分地体现和发挥、遏止土地资产的大量流失，     

浅析中心城区土地管理中的若干问题

城市土地是城市社会经济活动的载体，城市中的任何活动，最终都要落实到土地上来。同时，土地作为不可再生资源，对城市的发展起着决定性的作用。对上海这样的特大城市而言，如果日常的土地管理出现问题，势必对整个社会经济的增长产生负面影响，因此加强中心城区的土地管理工作不容忽视。就笔在土地巡查过程中发现的问题和从事土地管理的经验来看，中心城区的土地管理主要存在以下几方面的问题：     

如何让土地成为农民的财富之母

十七世纪英国著名的古典经济学家威廉.配第有一句脍炙人口的名言,＂劳动是财富之父,土地是财富之母＂。时至今日,如何让耕种土地的广大农民致富,成为我国全面建设小康社会的核心问题之一。     

招商引资过程中的土地问题浅析

近年来，通过加大招商引资力度，优化资产和资金配置，已成为促进地方经济社会发展的重要举措。而充分利用土地资源，通过一定的优惠条件吸引投资项目，无疑是招商引资的重要方式之一。但通过地方党政领导干部经济责任审计及相关审计调查发现，由于政策、体制、理念等因素的影响，招商引资过程中的土地出让及使用环节存在诸多问题，造成不利影响。本文旨在从绩效的角度，揭露招商引资过程中出现的相关土地问题，分析其产生原因，提出合理建议．以引导在招商引资过程中正确、合理利用土地资源，促进经济社会效益的全面提升。     

上海市土地财政发展特点、主要问题及对策建议

土地财政是影响地方政府经济社会发展的重要因素之一，客观公正地认识土地财政发展特点及主要问题对保持经济社会持续发展具有重要意义。本文通过考察上海市2010—2020年土地财政发展状况，总结上海市土地财政发展特点和存在的主要问题，并提出以下对策：涵养优质税源，减少土地财政依赖；建立预警机制，应对潜在风险隐患；加强土地管理，提高要素配置效率；强化预算约束，继续深化财政改革。希冀对上海市经济社会持续健康发展起到一定的促进作用。     

我国土地制度现存问题探析

1987年以后，市场化取向的改革令土地和土地市场的重要性及价值日渐凸显。迄今，土地事实上已成为价值最高的一种不动产，土地权力也逐渐成为可兑现财富和利益的物化象征。中国的土地价值巨大，仅国有土地一项，静态估算货币价值达25万亿元人民币。土地资产数额巨大，具有价值增值功能，又属于不可再生资源。     

我国土地征用中存在的问题

我国现行的土地征用制度是20世纪50年代在高度集中的计划经济体制时期形成的，随着社会主义市场经济的发展，这个制度的缺陷日益凸现。现就我国土地征用中存在的问题进行分析。     

快速城市化背景下的土地问题述评

改革开放以后,我国迅速进入到了快速城市化阶段,而快速城市化与快速经济增长互为因果,成为我国转型发展的主要动力。土地制度的改革是三十年来我国经济体制改革的重要组成部分,也是我国城市快速扩张及工业高速发展的重要动力。但是,我国城市化进程中的土地问题也非常突出:一方面,土地生产要素的紧缺已成为我国东部沿海发达地区最大的"门槛",耕地保护因此面临巨大压力;另一方面,土地资产的暴涨也引致了房价暴涨等严重的社会不公问题,"以地生财"的土地财政成为社会关注的焦点。因此,土地制度的改革仍然是我国经济体制改革的重点,而建立统一的城乡土地市场、改革"土地财政"、强化城市增长管理、抑制城市蔓延则是土地制度改革的重点。     

改革我国现行土地税制的一些设想

“十五”计划为财税管理提出了主要奋斗目标，即以合理使用和运用计划、财政等手段，发挥价格、税收等杠杆的作用，进一步完善土地税制体系，积极稳妥地推进税费改革。实践证明，政府要管好用好土地资源，必须发挥土地税制的调节作用。土地税收的问题，既是财税问题，又是土地问题。土地税制问题的研究，对落实耕地保护基本国策，加强国有土地资产管理，进一步推进财税体制改革具有十分重要的作用。     

如何深化土地垂直管理改革

2004年上半年，党中央、国务院分别下发文件推进国土资源行政体制改革，引起了全社会的广泛关注。本次改革是深化土地管理改革的重大举措，土地垂直管理是中央为保障国民经济平稳运行、解决国土资源管理特别是土地管理中的突出问题作出的重大决策。     

焦点视界

1地权改革 习近平总书记在十八届三中全会前曾指出：中国是一个大国，决不能在根本性问题上出现颠覆性错误。土地制度便是一个根本性的问题。因为土地问题的极端重要性，所以围绕土地问题的争论才会持续地保持高热度。