金山区土地承包经营权流转的思考

金山区处于上海的远郊,是典型的农业大区,进行农村土地承包经营权的流转和经营,对于提高土地的利用效率,实现农业规模化经营和增加农民收入具有积极意义。一、农村土地承包经营权流转的现实必要性农村土地承包经营权流转是推进和深化农村经济体制改革的一项重要     

对农村土地承包经营权流转的调查与思考

正当前,农村土地承包经营权流转问题已成为深化农村改革的一个焦点。如何有序推进农村土地流转,保障农民合法权益,实现土地集约化、规模化经营,大力发展现代农业,加快新农村建设,实现农业的高产、优质、高效可持续发展,成为我们面临的     

破解“三农”之土地流转探析

实行家庭联产承包责任制后，农村土地的所有权与经营权分离，极大地解放了农村生产力，但同时也造成农业生产成本高，经济收入低，土地细碎化及土地利用率低和土地闲置问题。农村土地是不可再生的稀缺资源，对于土地的充分开发利用。只有两个途径，那就是引入科技、资金、信息等新的要素提高土地投入产出率；再者就是实行土地规模化经营，以降低成本、提高比较效益。而推进农村土地流转是实现农业规模化经营。降低生产成本。提高经营效益，解决人地矛盾，促进农民增收的必然途径。笔者现从农村土地流转存在的问题及解决途径两个方面进行探讨分析。     

“三权分置”下农村土地经营权流转的困境与出路

土地流转是实现农业集约化规模化经营的重要途径,在"三权分置"背景下,农村土地经营权流转中存在诸多问题,本文以农村土地经营权流转模式及特征为切入点分析其存在的问题,并在此基础上提出相应的改进措施。     

农民增收新途径：农村土地股份合作

农村土地股份合作制是农业经营模式和农村集体土地流转机制的创新和完善,是农村土地承包经营方式的又一次重大变革。农村土地股份合作,增强了区域农业的竞争力;拓宽了农民的增收渠道;推动了高效农业规模化发展;促进了农村基层民主建设。推行土地股份合作的制约因素有农民的观念问题;股份合作的风险问题;股份合作的法律保障问题。推行农村土地合作,应该在组织水平上求突破,在规范管理上求突破,在经营效益上求突破,在政策扶持上求突破。     

济源市土地承包经营权流转问题研究

土地流转指的是土地使用权流转,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。近年来随着农业生产力的提高,济源市农村土地经营权的流转日益加剧,并呈规模化和多样化趋势。因此因势利导,引导农村土地经营权合理有序流转,促进农业规模化经营已成为农业产业化发展必须解决的一个重要问题。     

望奎县现代化大农业规模生产经营模式

望奎县在三年来现代化大农业建设工作中,不断创新农业生产经营主体,着重突出了土地规模化、集约化生产经营和农业生产经营组织形式、运行机制和管理体制的建立,加快了土地规模化、集约化生产经营的推进速度,表现出了新体制和新机制的强大生命力.     

农村土地流转对中原经济区建设的影响——以“江湾模式”为例

工业化、城镇化与农业现代化协调发展是中原经济区建设的战略目标,目前农村经济增长缓慢已成为关键制约因素,因此,加快土地流转,实现土地集约化、规模化经营是推动中原经济区建设的关键所在。作为河南省农村改革发展综合试验区,信阳市探索出以农村土地信用合作社为载体的"江湾模式",有效促进了土地流转、农民增收和新农村建设,对中原经济区建设中的土地流转,尤其是土地集中机制创新具有一定的借鉴意义。     

试论农村土地承包经营权流转促进制度的构建——以农村土地承包经营权流转的现状及其分析为基础

我国农村土地承包经营权流转制度建立以来,土地承包经营权流转的现实与制度所预期的目的差距甚大,全面、客观的分析流转现状及其存在的问题,构建相应的促进制度,对于实现土地规模化经营和有中国特色的农业现代     

农村土地证券化中SPV相关法律问题研究

农村土地证券化是加快农村土地流转、使农业发展规模化集约化的重要途径,SPV作为证券化的核心,是农村土地证券化成败的关键,将根据我国农村土地的具体情况,在考虑能否实现资产的"真实出售",实现破产隔离,保证投资者权益、税收的因素下,提出我国农村土地证券化SPV的模式选择。     

盐城市亭湖区家庭农场的发展现状和问题及建议

2014年中央一号文件《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》所列出的八个方面,均紧紧围绕着加快实现农业现代化的中心。备受关注的“土地制度改革”也更加明确,即赋予农民对承包地承包经营权抵押、担保权能,使得农民通过农村土地的经营权转让获得收益。土地的流转使得规模适度经营成为未来农业发展的方向。家庭农场作为一个新型农业经营主体,     

对石鼓区农村土地流转情况的调研与思考

正推进农村土地流转是壮大农村经济的根本出路,促进农业产业化、发展现代农业的必然选择。近年以来,石鼓区坚持把推进农村土地流转,实现主导产业规模经营作为发展现代农业的有力抓手,有利促进了农业规模化生产、标准化加工、产业化经营、品牌化运作。一、基本情况及主要特点纵观石鼓区的农村土地流转基本情况和主要特点,可以概括为初具规模、形式多样、典型突出、成效明显。(一)形成了一定规模。石鼓区现有2个乡、6个街道办事处,25个村,45个社区,乡村人口为1.77万人,常用耕地     

农村土地流转对农村经济发展的影响探究

在农业现代化发展的大背景之下,农村土地流转的推进,是基于农村经济发展的内部需求,也是新时期提高土地管理效率的有力之举。本文从依托土地流转助力农村农业规模化发展、基于土地流转发展现代农业经济、立足土地流转调整农业产业结构三个方面,阐述了新时期农村土地流转对农村经济发展的积极影响。     

发达国家农村土地流转的经验及对中国的启示

农村土地流转的顺利开展不仅可以促进中国"三农"问题的尽快解决,也是实现农业现代化的重要前提。中国农村土地流转的发展严格说来只是初期摸索阶段,并没有形成属于自己的体制和系统。文章分析了中国农村土地流转的现状和存在的问题,以美国、法国、英国为主要参考对象,借鉴这些农业发达国家的先进经验,为完善中国土地流转制度,实现农业现代化提供了良好的政策启示。     

农村土地流转的障碍与规制

加快农村土地流转是实现农业规模化经营的必由之路,也是推进城镇化的必要举措。当前,农村集体土地流转在经历了多年试点之后,仍面临着诸多障碍,其中制度障碍是制约土地流转的关键因素。因此,必须从法律规制的角度,破解土地流转的制度障碍,完善土地流转前中后的程序规则和权利保障机制。一、农村土地流转亟待破解的四重障碍(一)产权制度障碍按照《土地承包法》的规定,作为农村土地转让权的权利主体,承包     

一种智能化、低功耗的农业灌溉系统的总体设计思路

为促进农村经济的科学发展,实现传统农业向现代农业、规模化经营方向转变,紧紧围绕国家资源节约利用、生态环境保护的体制改革,文章提出了一种面向我国南方地区的智能化低功耗的农业灌溉系统的总体设计思路,对实现我国农业灌溉现代化具有现实的指导意义。     

家庭农场在“小农业——大市场”的农业产业链中实现创造市场的角色

2013年国家明确提出发展家庭农场,最根本的目的就在于保障我国粮食安全,提高粮食自给率.在此前提下,通过规模化、集约化,甚至以后的产业化经营来实现农业发展的突破,实现农业的现代化,进而改善农村经济面貌,提高农民收入.     

试论农地改革如何实现第二次飞跃

笔者认为家庭联产承包责任制已经走到一个重要的关口,但绝不是已经走到了尽头,而是仍有一定的潜力可挖,需要进一步改善。在逐步的改善中扬长避短,以达成土地经营规模化,集约化经营;在城市化进程中,实现农业产业化和农民现代化;在各种条件成熟,农民自愿的前提下,最终实现中国农业改革与发展的第二次飞跃。     

湖南省农村土地承包经营权流转研究

近年来,随着社会经济的发展,中国相继进入城市化加速期和工业化中期,上世纪八十年代开始实行的小规模经营的家庭联产承包责任制的已经开始显现一些先天不足的弊端.为此,进行土地流转是推行农业规模经营和推进农业结构调整的重要方式,是稳定和发展现代集约农业和规模农业的必经之路[1].本文以近年来湖南省农村土地承包经营权流转情况为例,利用科学数据来分析湖南省农村土地承包经营权流转的现状、存在问题和问题的解决之道.并得出以下结论:通过对湖南省农村土地承包经营权流转的初步研究了解到尽管湖南农村土地承包经营权流转市场得到了较快的发展,但是快而不优,依然存在一些问题,但随着国家经济改革和社会经济的不断发展这些问题都会迎刃而解最终实现我国农业发展的第二个飞跃——向农业规模化现代化迈进.     

土地规模化经营促进农业生产性投资了吗？——基于全国三十一个省(市)的面板数据

基于2000—2015年全国31个省（市、自治区）的省级面板数据，运用多元逐步回归、中介效应模型实证检验了土地规模化经营对不同类型农业生产性投资的影响。研究结果表明：土地规模化经营促进了劳动节约型投资，但抑制了土地节约型投资；加入控制变量后可知，农户收入水平、户均农产品产量、户均农地灌溉面积显著正向影响劳动节约型投资和土地节约型投资，而农户消费水平呈负向影响；非农就业是土地规模化经营影响农业生产性投资的中介变量，这对于劳动节约型投资和土地节约型投资同样成立。因此，要加快农村土地流转市场化进程，推动农业劳动力向非农产业转移，缓解农业生产要素稀缺障碍，促进农业增效和农民增收。