荷兰社会住宅的运作研究

简要叙述荷兰现代住宅的发展历程,介绍政府以及社会住宅机构在荷兰住宅发展中的积极作用,对中国目前住宅有较好的借鉴作用.     

浅析武汉市住宅租赁市场

一个健康完整的住宅市场应由销售和租赁两大部分构成,才能建立和健全住宅市场良性供求机制,以满足不同层次人群的住宅需求。我国的住宅销售市场发展迅速,而住宅租赁市场由于各种因素的影响,发展缓慢。文章通过对武汉市住宅租售比的分析,得出目前武汉市住宅租赁市场处于发展不活跃、发育不成熟的状态,继而分析其影响因素,并提出完善武汉市住宅租赁市场的建议。     

加强我国住宅基金建设的对策探讨

住宅基金作为推进住宅生产和消费的专项基金,对国家住宅业和住宅金融业的发展,起着十分重要的作用,新加坡,意大利,巴西和埃及等国建设住宅基金的实践,为我国提供了不少经验,借鉴这些国家成功的经验,针对我国的具体国情,笔者认为应尽快设立政府性住宅金融机构,建立健全住宅基金制度,并对现行的住房积金制度加以完善,以此来促进我国住宅基金的建设。     

对住宅产业化的思考

住宅产业化无疑是中国地产业发展的最终目标,近年来,政府部门和各地开发商都在讲住宅产业化,为此本文就住宅产业现代化中的一些概念及相关理论加以探讨,以促进住宅产业现代化的健康发展.     

对住宅产业化的思考

住宅产业化无疑是中国地产业发展的最终目标，近年来，政府部门和各地开发商都在讲住宅产业化，为此本文就住宅产业现代化中的一些概念及相关理论加以探讨，以促进住宅产业现代化的健康发展。     

居住区住宅朝向规划研究一关于行列式住宅与围合式景观住宅的探讨

随着社会的发展,人们对住宅的要求也越来越高,但是现实中众多的因素约束了规划师的设计,在居住区规划上,是选择朝向均好的行列式住宅、还是选择注重围合式景观住宅,是我们应该在居住区规划设计中仔细斟酌的问题.本文通过对行列式住宅与围合式景观住宅的探讨,展开了对居住区住宅朝向规划研究.     

钢结构住宅体系的现状分析与发展趋势

钢结构住宅是环保型住宅,符合可持续发展的要求,发展前景广阔.本文从国内外钢结构住宅体系的发展出发,论述了国内外钢结构住宅的发展.国内由于钢结构产量的限制及施工技术的不成熟,要落后于国外国家.最后又在住宅部品框架体系、建筑材料、电子计算机的协调运用三个方面提出了钢结构住宅的发展方向.     

对发展我国住宅按揭市场的思考

对发展我国住宅按揭市场的思考张惠茹发展住宅按揭市场，不仅是住房制度改革的内在要求，而且也是金融业自身发展的客观需要。自８０年代末期银行开办个人住宅按揭业务以来，住宅按揭市场已有一定程度的发展，但是市场的融资规模、市场的结构以及运行机制都还不很完善。要...     

钢结构住宅产业化运作体系研究

本文通过分析住宅产业化的内涵及其在国内的发展,指出钢结构住宅是现阶段最适合实行产业化的住宅体系,进一步提出了相应的运作体系,并就该体系进行了深入分析,给出了相关建议.     

钢结构住宅建筑设计探讨

从住宅建筑的发展来看,钢结构住宅具有强度高、自重轻、抗震性好、施工污染少、可循环再生、使用率高等一系列优点,发展钢结构住宅可提高住宅的产业化水平和居住功能水准.本文对钢结构住宅在节约型社会建设中具有广泛的应用价值进行探讨.     

发展生态住宅的对策思考

近年来我国住宅房地产市场发展迅速,而迅速发展的背后存在着影响社会经济可持续发展的问题.本文阐述了生态住宅的概念,分析了发展生态住宅的必要性,提出了发展生态住宅的对策建议.     

借鉴国际经验，完善我国住宅金融机构体系

世界各国尤其是那些经济比较发达的国家,都有一套较为完整的支持住宅产业发展的融资体系,在这一完整的住宅融资体系中,住宅金融机构体系的合理设置和有效运作则是最为重要的。伴随我国住宅制度的改革,住宅金融的作用也表现得越来越突出,但我国住宅金融机构的设置却显得相对滞后。因此,借鉴国外经验,尽快完善我国住宅金融机构体系,具有十分重要的实现意义。     

我创新，所以我生存

创新，是这个时代的最强音。创新之于住宅产品，意味着人居理念和住宅商品进步的无限空间。创新之于住宅企业，表现着竞争力中最重要的内核。创新之于住宅产业，奔涌着行业发展的不竭动力。     

西德促进住宅发展的措施

从50年代初至70年代初,在住宅紧缺的情况下,西德政府的住宅政策是以大力发展社会福利住宅为重点,集中解决住宅的供求矛盾。在这期间,社会福利住宅获得了迅速发展。自70年代中以来,随着住宅市场供求矛盾日趋平衡,西德政府住宅政策重点是在普遍改善居住条件的情况下,大力促进私人住宅的发展,鼓励尽可能多的家庭获得私人住宅。     

农村住宅发展政策体系的构成及完善对策

农村住宅政策是国家"三农"政策的重要组成部分,在农村经济、社会、生态和文化发展等方面发挥着重要作用。农村住宅政策体系的完善有利于促进农村经济协调发展,促进社会稳定发展,保护农村生态环境,推动传统文化的传承。农村住宅发展政策体系是一项复杂的系统工程,主要包括农村住宅发展规划、农村土地利用政策、农村住宅建设政策、农村住宅供应政策、农村住宅消费政策、农村住宅改造政策、农村住宅处置政策等七个部分。因此,完善农村住宅发展政策体系需要多个领域政策的协调与配合。     

生态住宅的内涵和发展理念

生态住宅是一种新型的住宅发展模式,但由于缺乏统一的技术标准和评价方法,目前对生态住宅的含义还没有统一的认识。本文通过对生态住宅内涵的剖析,指出生态住宅区别于其他住宅模式的核心在于:生态住宅是应用生态学和建筑学原理,充分利用自然资源,并以不触动环境基本生态平衡为前提,能够进行自身良性生态循环,对居住者的身心健康和安全不构成任何危害的居住空间。在此基础上,提出了我国发展生态住宅的几点原则:加强生态住宅的全寿命管理,洁净能源的开发与利用,水资源的高效利用,废弃物的再利用,建材、设备的环保化,住宅空间的立体化,生态环境的自然化;以及生态住宅的文化休闲功能建设。     

我国钢结构住宅的发展状况与趋势

我国钢结构住宅的应用范围及现代化水平远远落后于西方发达国家，而钢结构住宅体系与传统结构体系相比有许多优势。在我国，多层钢结构住宅的发展已成为大趋势。在发展过程中应注意防火、施工质量等问题。     

综述现代住宅设计的新思路

随着经济快速的发展,人们的生活水平也日益提高,同时对住房的质量要求也越来越高.如何才能把握时代的潮流和趋势使住宅设计得到有效的发展,是建筑设计师应注意的问题.为此,文章就现代住宅设计发展的新思路做了全面的阐述,供同行参考.     

杭州市区住宅需求及其发展趋势的分析

我国的房地产业尚处于起步发展阶段,运作上存在一定的盲目性,对房地产理论及市场运作机制缺少深刻的认识,对于房地产市场特别是需求方面的系统研究、分析及供求预测还很少.本文结合我国城市住宅市场的实际情况,以杭州市区住宅市场为实证对象,对杭州市区的住宅市场需求状况及其发展趋势作了较为系统的分析研究.     

马克思、恩格斯土地与住宅思想的现代解读——兼及中国土地与住宅问题反思

土地和住宅问题是一个国家经济社会发展过程中应该而且必须直面的重大课题。毋庸讳言,目前,我国在处理土地和住宅问题上存在一系列矛盾,主要在于:作为一个社会主义国家,我国在处理土地和住宅问题上应该坚持社会主义的理念;作为一个市场经济国家,土地产权安排及土地资源配置,住宅的生产、流通、分配和消费,又应该贯彻市场经济的原则。马克思和恩格斯对资本主义市场经济条件下的土地与住宅问题有许多深刻的分析,对未来社会主义的土地及住房制度有一系列原则构想。重温马克思主义经典作家的土地与住宅思想,对于我们认真反思总结新中国成立以来,特别是改革开放30多年来在处理土地和住宅问题上的经验、教训,在社会主义市场经济条件下进一步深化土地和住宅制度,为经济社会发展和民生改善提供更好条件,仍然具有重要的现实意义。