如何实施城市土地经营战略

所谓城市土地经营，即在市场经济条件下，在坚持城市土地国有的前提下，由城市政府将城市土地整合为一个有机整体，引入市场机制，综合运用经济杠杆和各种市场竞争手段运行土地资本，逐步显化土地资源的资产价值，从而实现整个城市土地资本效益的最大化和城市社会经济的协调发展。     

从可持续增长到可持续价值创造

许多企业将销售收入的持续增长视为其首当其冲的第一要务,但是可持续增长并不必然促成可持续价值创造,即使是快速的“可持续增长”也是如此。因此,企业不应该首先确定销售增长目标,相反,销售增长应该是追求股东价值最大化目标的结果。企业要实现股东价值最大化,除了要保证销售收入的增长外,还必须使得企业的经营利润率高于保值经营利润率,并努力使这一状态持续更为长久的时间。     

永康城市经营问题之探讨

在城市经营中如何合理地规划和利用土地 ,实现土地资源的可持续利用 ,这是可持续发展观的内在要求。文章结合永康市的具体情况 ,对城市经营中土地资源利用方面存在的主要问题进行分析 ,并对解决的途径和方法作一些粗浅的探讨。     

浅谈城市经营理念在城市规划中的应用——以杭州为例

1．城市经营的理念。对于城市经营的理念，比较全面的是功能导向说和城市要素说。功能导向说认为城市经营是对构成城市空间、城市功能的各种城市资源进行市场聚集、重组和营运，以实现这些资源在容量、结构、秩序和功能上的最大化与最优化，从而实现城市建设投入和产出的良性循环和城市的可持续发展。城市要素说认为城市经营是对一切城市要素，如土地、资本、无形资产和城市环境等，     

生态经济视角下“资源诅咒”向“资源福祉”的转化

从资源与经济发展的关系来看,资源禀赋不是社会经济发展的充分条件,资源型地区也不是一定会受到"资源诅咒"。不论"资源诅咒"存在论还是"资源诅咒"不存在论,都不排除资源型地区可以通过优化利用资源,摆脱恶性循环,把"资源诅咒"转化为"资源福祉"。当前资源型国家和地区的发展不能只关注经济增长,必须从生态发展的视角,充分发挥资源禀赋优势,使资源价值最大化地在区域内转化,保持自然资源的可持续循环,实现经济、社会、生态的协调发展。     

市值管理实务解疑

<正>市值管理有哪些具体内容?市值管理就是要使公司的价值创造最大化、价值实现最优化和价值经营最优化,并最终实现股东价值的最大化。价值创造、价值实现、价值经营是市值管理的三个主要内容。     

论以财务管理为中心的企业管理

社会经济的发展水平和市场化程度越高,财务管理工作越重要,充分利用企业资源,整合资源优势,以最少的投入实现最大的产出,推动企业的可持续健康稳定发展,最终实现企业、股东利益最大化的目标。     

资源型城市产业规划与可持续发展问题研究

本文从产业经济理论角度探讨我国资源型城市的产业规划对城市可持续发展的必要性和迫切性，指出资源型城市的发展要依靠政府制订和执行有效的产业政策，做到产业布局合理、产业结构优化。同时，产业规划中必须考虑资源和生态环境的保护，以实现城市的可持续经济结构。     

城市经营与城市管理和城市治理的关系

城市经营是城市政府的特殊经济职能,而城市管理和城市治理则不仅包括城市经济方面,也包括城市政治、社会等方面。但就城市经济方面而言,城市经营是确立城市经济发展战略目标并整合营运城市内外资源实现该目标的经济活动,城市治理是协调不同主体确立城市经济发展战略目标的战略导向的经济活动,城市管理则是为了实现城市经济发展目标而提高资源使用效率任务导向的经济活动。城市经营可视为城市治理与城市管理的交集,既包括确立城市经济发展战略目标的治理,又包括为实现城市经济战略目标的管理,但关键是确立城市的经济发展战略目标。     

论城市发展与区域资源的有效平衡

现代社会城市发展非常迅速,区域资源的供给已不能适应城市的发展速度,导致环境资源的破坏,从现代经济、社会所考虑到的可持续发展性,就应该找到城市发展与区域资源之间的平衡关系,谋求区域资源与城市发展之间的平衡,实现经济和社会稳定持续发展.     

略论人力资本观念对现代财务管理的拓展

经济与社会进步已经证明,只有依靠人力资源,充分发挥人力资源的能动性和智力性才能最终实现企业价值的最大化。知识经济时代,创造企业价值的资源已不仅限于传统的物质资本,还包括了人力资本。与此对应,财务管理在内容上就需要进行拓展,尤其是人力资本视角下的融资、投资、运营和收益分配的管理。因此,企业必须高度重视人力资源的开发、利用和管理。研究如何拓展企业财务管理内容,以适应企业可持续的发展要求。     

海南省上市公司的可持续增长研究

上市公司是带动区域经济增长的重要微观主体,研究区域上市公司的发展具有深刻意义.本文以Higgins的可持续增长模型为理论基础,选取2011-2015年海南省上市公司作为样本,对海南省上市公司可持续增长情况进行了实证研究,结果表明海南省上市公司并未实现可持续增长,且绝大多数企业存在过度增长的趋势.因此,海南省上市公司应当合理设定增长水平,以期更好地实现企业和地区价值最大化.     

合理经营城市土地资产的战略思考

本文通过对我国经营城市土地资产的回顾以及合理经营城市土地资产必要性的分析 ,提出应该从建立科学的城市土地储备制度、建立城市土地基金以及保证城市土地资源的可持续利用三个方面来合理经营城市土地资产。     

新能源企业可持续增长研究

能源是现代经济的重要支撑,能源战略是国家发展战略的重要组成部分。随着中国经济的快速增长,对能源的需求越来越大,传统能源已经不能满足国民经济发展的需要,中国迫切需要新的能源来满足国内日益增长的能源需求。可持续增长是公司实现企业价值最大化的长远目标。因此,企业是否实现了可持续增长就成为了企业成长过程中最值得关注的问题。通过架JamesC.VanHome的可持续增长模型,计算新能源企业的可持续增长率、分析可持续增长率与实际增长率的关系,讨论新能源企业是否真正实现了可持续增长。选取中国新能源企业30强中上市的具有代表性的10家公司2007—2010年的财务数据进行计算、分析,讨论企业及整个行业的可持续增长情况。     

作为公共产品的科技资源价值实现研究

从经济学角度看,科技资源产品既是一种公共产品,又是一种知识产品,具有非排它性、非竞争性和累积性3种主要经济属性。这3种属性决定了科技资源只能以零价格提供给消费者,并在市场上实现价值最大化,而这种途径又必然会损害科技资源所有者利益,导致科技资源外部化等问题。为了实现科技资源产品价值最大化,政府应改进科技资源投入方式、强化协调作用和细分科技资源产品提供方式,不断优化科技资源产品。     

可持续发展理念在建筑业应用的研究

文章围绕可持续发展理念在建设项目管理中的应用问题,提出实现项目的环境、经济、社会三种效益最大化的可持续建设目标,从前期策划阶段、交付阶段、运营维护阶段和拆除阶段的废弃物回收等角度,寻求在建设项目的全生命周期实现经济、社会、环境三种效益最大化的可持续建设方式等方面谈了自己的看法。     

做好城市经营,实现城市土地资产效益的最大化——兼谈泉州市东海新区的开发建设

城市经营是现代城市管理的重要手段 ,文章主要探讨了福建省泉州市东海新区的开发建设 ,对如何做好城市经营 ,实现城市土地经济效益、社会效益和生态效益的最大化提出了自己的建议。     

哈马碧生态循环模式及其启示

斯德哥尔摩市哈马碧湖区创立的独特生态循环模式是可持续城市社区发展的典范,该模式确立了双倍生态友好的环境总要求,在土地利用、基础设施、建筑、能源、交通、给排水和废弃物综合管理等方面制定了严格而具体的环境保护目标,并以生态环境为中心实行一体化规划,各部门各行业采用创新性环境方案和生态友好技术,实现了废弃物回收利用的最大化和负面环境影响的最小化.这一模式本身及其工作方式,对我国建设生态循环城市和可持续城市社区,具有重要的借鉴意义.     

实现林业企业森林可持续经营的思考

森林是林业的基础，也是国家可持续发展的基础资源之一。而国家森林可持续经营离不开具体森林经营单位的森林可持续经营。因此，如何实现林业企业的森林可持续经营，是一个值得我们深思的问题。本文拟从永林公司几年来开展森林可持续经营的实践过程进行剖析，为其他林业企业实现森林可持续经营提供一个有益的参考。     

资产配置在产业投资中的作用

企业可以看成一种替代市场进行资源配置的组织，而一个企业所拥有的资源是有限的，这就要求企业在经营过程中对自身的资源进行合理有效的配置，从而实现其创造价值最大化的目标。企业在产业投资活动中，合理的资产配置是企业经营顺利运作的重要保证。企业需要对资产优化配置，进而形成有效的资产结构，以资产结构的系统功能来实现其产出能力最大化的目标。