美国次贷危机对我国商业银行住房信贷的警示

当前美国次贷危机恶化,全球股市出现连续暴跌,我国房地产市场也步入低谷.在美国次贷危机中,五大投资银行几乎全军覆没,商业银行也因此受到严重打击.美国次贷危机表明,住房抵押贷款背后隐藏着巨大的风险,因此我国商业银行住房信贷要充分认识次货危机爆发的原因,并针对我国住房信贷存在的风险要采取相应的对策.     

美国次贷危机对我国个人住房信货的警示

2007年7月,美国次级抵押贷款危机恶化,严重冲击美国、欧洲、日本乃至中国的资本市场,从而带动全球股市出现连续暴跌,亚洲地区尤以香港股市跌幅为甚.美国次贷风波中首当其冲遭遇打击的就是银行业.住房抵押贷款背后隐藏的风险是当前中国商业银行特别应该关注的问题,这场风波为我们敲响了居安思危的警钟.本文分析了中国银行住房信贷的现状及存在的风险.提出美国次贷危机给我国商业银行住房贷款的启示性建议.     

次贷危机与我国住房信贷风险防范

美国不完善的住房保障体系、宽松的房贷政策以及创新的房贷产品,使市场积累了巨大风险,而利率上升和房市降温引爆了次贷危机.我国住房信贷市场存在类似于次贷危机的风险形成机制.公共住房供需矛盾突出,住房信贷市场准入标准宽松,提供按揭贷款的银行缺乏合理的避险手段,长期内利率波动和住房产权流动性不足,使我国住房信贷市场风险不断积累.防范我国住房信贷风险必须未雨绸缪.     

次贷危机及其对我国房贷证券化的启示

随着我国住房抵押贷款余额的进一步增加,商业银行面临流动性风险,所以急需推动住房抵押贷款证券化的实施。文章结合次贷危机分析了美国住房抵押贷款的证券化模式,指出我国可以借鉴美国模式。但是需要从次贷危机中吸取一定的教训,使得我国住房抵押贷款证券化更好地发展。     

次贷危机下对我国商业银行房贷业务的思考

2007年美国次贷危机的爆发使美国金融界受到了一次极大的震荡,甚至可以说是行业“洗牌”,许多银行和投资银行都受到影响。我国商业银行在房贷业务上也有同美国住宅抵押贷款业务同样的风险,如信用风险突出、放贷机构低估住房抵押贷款风险等。因此,我们应吸取此次危机的教训,金融机构应增强审慎经营管理的意识,加强风险管理,加快住房抵押贷款证券化进程。     

美国次贷危机对我国房地产市场的启示

美国的次贷危机给美国乃至全球经济带来严重冲击。次贷危机起源于住房抵押贷款市场。通过分析次贷危机产生的主要原因,对于促进我国房地产业与社会经济协调发展可以提供一些启示:要重视住房抵押贷款背后隐藏的风险;控制房地产市场的投机行为,防止房地产价格过快上涨;充分认识住房抵押贷款证券化的风险;完善住房供应结构,加强保障性住房建设等。     

浅谈“次贷危机”下对我国金融监管的几点思考

美国次贷危机无疑为中国金融风险的防范与监管提供了反面的经验教训,尤其是引起人们对中国住房按揭贷款市场潜在风险的高度关注。中国会不会重蹈美国次贷危机之覆辙呢？他山之石,可以攻玉。美国次贷危机对完善我国金融风险的防范与监管具有重要启示。     

次贷危机下房地产经济的可持续发展

美国次贷危机在2007年2月首次引起了世人的关注,2007年8月升级成全球金融风暴,住房抵押贷款公司申请破产,投资银行和商业银行普遍发出盈利预警,全球主要股市指数应声而跌,次贷危机使全球经济陷入衰退.探究本轮次贷危机的成因可以使我们从危机中吸取教训,在积极发展房地产和金融市场的同时,理性而审慎的对待发展过程中积累的风险,加强风险防范意识,提高风险管理能力,以保证我国房地产和金融市场的稳定健康发展.     

美国次贷危机对我国住房贷款市场的启示

美国次贷危机给美国购房者及牵涉的金融机构带来了极大的损失。金融机构降低住房抵押贷款者的资信标准是造成这次次贷危机的根本原因,利率的过度调整是这次危机爆发的直接原因,而金融机构投资者对住房抵押贷款证券的狂热购买则对次贷危机的爆发起到了推波助澜的作用。美国次贷危机给我国红红火火的房贷市场带来了深刻的启示:放贷银行必须充分认识到住房抵押贷款的风险性并采取措施加以控制;放贷银行可以通过将抵押贷款证券的办法来分散部分风险。     

美中商业银行分业及混业经营的经验教训与我国未来经营模式的理性选择

美国次贷危机表明,混业经营的快速推进,增加了金融体系的风险传染性和脆弱性,并由此给全球金融业带来了巨大危害。因此,本文在回顾美、中两国商业银行经营模式变迁的基础上,分析了混业经营与次贷危机的关联性,认为应该重新思考我国商业银行的经营模式,维持分业经营的格局。     

商业银行住房抵押贷款证券化研究

住房抵押贷款证券化是20世纪以来,房地产金融领域最重要的金融创新之一。1970年美国首度发行了住宅抵押贷款转付证券(Mortgage Pass Throuh,MPT),揭开了抵押贷款证券化的序幕。从此住房抵押贷款证券化成为各国普遍实施的分散商业银行风险的重要工具。但2007年,美国爆发的次贷危机,也暴露出住房抵押贷款证券化的风险。因此,我国在实施住房抵押贷款证券化的同时,必须防范其风险,避免发生像美国次贷危机一样的金融灾难。     

商业银行个人住房抵押贷款违约风险研究

随着我国商业银行住房抵押贷款余额的快速上升,个贷的违约风险也日益成为商业银行等金融机构关注的焦点。尤其是美国次贷危机爆发后,这一问题显得更为严峻,对个贷违约风险的研究也更为迫切。本文在国内外学者现有研究的基础上,利用某国有银行的信贷资料,通过因子分析和判别分析,对影响我国商业银行个人住房抵押贷款违约风险的因素进行了实证研究,并就如何控制和防范违约风险提出相关的政策建议。     

美国次贷危机的成因及对我国的启示

“9·11”事件之后,美国为刺激经济增长,信贷公司开始考虑那些甚至不具备还款能力的人,并不断推出针对还款能力较弱客户的金融产品,次级抵押贷款就是其中一种。次级贷款的创新在提高美国居民住房福利的同时,也埋下了潜在的巨大风险。从证券化、货币政策、金融监管等几个方面分析了美国次贷危机成因,最后针对中国的实际情况,分析了美国次级抵押贷款危机对我国的几点启示。     

从次贷危机看我国的金融创新与金融监管

2007年3月,美国次贷危机开始爆发并蔓延,先是美国第二大次贷供应商新世纪金融公司和美国住房抵押贷款公司宣布破产,接着以金融创新著称的美国五大投行退出历史舞台,次贷危机已是愈演愈烈,全球经济遭受重大打击.从传统投资银行模式的终结,到全球主要金融市场出现流动性不足危机,次贷危机将金融创新与衍生的脆弱性暴露无疑,金融监管缺失自然是责无旁贷.因此剖析次贷危机产生的原因,分析我国银行业面临的挑战,思考次贷危机给我国金融创新与金融监管带来的借鉴和警示,意义重大.     

美国处理次贷危机措施及对我国启示

文章借鉴了美国处理次贷危机所采取的措施,虽然我国并没有明显的次贷产品及中美两国的经济制度之间存在差异,但对我国商业银行个人住房贷款风险管理是一个很好的启示作用。接着分析了当前我国商业银行个人住房贷款所面临的风险,结合我国实际国情,针对性地提出了一些建议。以达到未雨绸缪,预先采取措施控制我国商业银行个人住房贷款风险。     

金融危机对我国商业银行风险管理的启示

美国次贷危机的全面爆发引发了全球性的金融危机.本文简单介绍了此次危机爆发的原因,认为其根源为银行对房地产业的过度信贷以及金融衍生工具的滥用,背后透露的是监管者,金融机构和个人对金融风险的忽视.通过对危机原因的分析,以及我国商业银行自身风险管理存在的问题,得出此次金融危机对我国银行风险管理的启示.     

由次贷危机反思我国房地产金融风险

2007年美国爆发了举世瞩目的次贷危机,该危机不仅席卷了美国市场,还传染到整个国际金融市场,并引发国际金融市场的动荡。次贷危机引起人们对我国目前房地产金融状况的关注与思考,我国目前房地产市场面临着的各种风险因素,与次贷危机前的美国房地产市场有相似之处,也有自身的特点。我国在短期内虽不致发生金融危机,但金融风险也不容忽视。     

美国次贷危机对中国的启示

发生在美国的次级抵押贷款危机,起源于近年来美国次贷市场的过分膨胀,也是近些年来其国内积累的金融和经济风险不断释放的结果。随着危机的全面爆发,这场危机逐渐演化成为全球信贷紧缩,不但使美国经济的发展进一步放缓,而且对全球金融市场与世界经济产生一定的负面影响,也给中国带来了有益的启示;     

次贷危机成因及其传导机理分析

次贷危机愈演愈烈,国际社会至今还无法准确判断它的负面影响。本文试图从宏观的国际经济金融体系视角来考察美国次贷危机的成因及其传导机理。得出的主要结论是：以美元为主导地位的国际经济金融体系的失衡是次贷危机爆发的根本原因;次贷危机的传导机理是次贷市场危机→信贷体系危机→实体经济危机→美元地位危机,美元的主导地位将终结。随后,对我国如何应对次贷危机提出了几点建议。     

我国商业银行房地产信贷风险及防范措施——透析美国次贷危机得到的启示

关国次级债危机对全球经济造成了巨大冲击,也时世界各国银行应对房地产危机发出了警报.本文通过思考次贷危机的特点及启示,分析我国商业银行房地产信贷风险状况,得出要有效防范房地产信贷风险,保证商业银行稳健运行.