加强房地产市场调控的政策

近几年,房地产业在中国迅速的发展起来,在中国社会经济发展中占据着重要的位置,然而也随之产生了一系列的问题,国家政府也制定出相应的政策,从宏观上调控房地产市场,使之健康、持续、快速的在中国发展,为我国的经济发展做出贡献。文章结合2006年11月之前国家各部委发布的有关房地产业的宏观调控政策,对现今房地产业出现的一些问题进行综合评述的分析,并提出了一些建设性的意见。     

影响我国房地产价格因素的综合分析

随着房地产业的高速发展,其在国民经济上的地位日益提高,已经成为了国民经济的支柱产业。经济发展带动了房地产业的繁荣,房地产业的发展反过来又对经济发展具有积极的影响。然而,中国房地产业还尚未成熟,房价持续上涨的问题是目前最为热门的话题。政府也对此进行了宏观调控。文章从成本、人口、经济及社会角度对房地产价格影响因素进行定性分析。提出对抑制房价上涨的政策建议,使我国房地产业能够健康稳定的发展,从而带动经济持续稳定的发展。     

中国房地产业可持续发展的对策研究

中国房地产市场化改革肇始于1998年,在十多年的发展中,房地产业快速发展,但是产生的问题也比较多,导致中国房地产业发展存在前景堪忧。认为,中国的房地产业发展应该以可持续发展为指导,实施科学规划,推动房地产市场健康发展,同时加强政府的宏观调控政策的制定与落实。     

我国房地产经济发展的问题及未来发展趋势

中国的房地产业迅猛发展,随之产生了一系列的问题。本文就我国房地产经济发展过程中存在的问题进行了分析,并提出了未来发展的趋势。以此制定出相应的政策,从宏观上调控房地产市场,使之健康、持续、快速地发展提供参考。     

经济新常态下房地产业发展与调控——以重庆为例

经济新常态下重庆市房地产市场出现了一些新的变化,房地产业是重庆市最重要的产业之一,对经济影响巨大,政府需要积极学习在新常态下房地产调控新的思路和方法,确保房地产市场持续稳定发展.本文总结分析了重庆市房地产业的发展现状和问题,并据此提出了重庆市房地产业的未来发展途径,针对性地提出了一些促进房地产市场可持续发展的政策建议.     

楼市"拐点"及其趋势持续的前提条件研究

我国房地产业这几年来一直保持高速增长,引起了各界对我国房地产业健康发展的关注.国家也陆续出台宏观调控政策对过热房地产市场进行调整,意在控制房地产业的发展规模,平抑房价,促使楼市"拐点"的到来.本文就楼市"拐点"问题进行探讨.     

从政治经济学角度看我国房地产业相关问题

近几年,随着我国经济的发展,房地产业已经成为我国经济新的增长点,不仅带动了其他相关产业的发展,而且在拉动内需、促进经济增长等方面也发挥着重要的作用。然而,当前我国房地产业的发展一度出现不和谐的状况,本文主要从中国政治经济学的角度对我国房地产业相关问题进行探讨,主要分析我国房地产业存在的问题,探讨出现这些问题的原因,并试图提出一些建议措施。     

房地产市场可持续稳定发展的政策研究——基于国外房地产市场的政策经验

经济发展是支撑房地产稳定的基石,一个城市的经济发展绝不可能依托于房地产业的繁荣.目前中国房地产业异常繁荣而实体经济乏善可陈是比较危险的境地,2016年各级政府的种种举措和中央政府的相关配套政策开始稳定房价.政策持续与否,房地产市场如何走向,还是未知数.本文针对目前国内的房地产市场政策状况,借鉴法国、英国、德国等国家的相关政策,提出抑制房地产投机稳定房地产市场的政策建议,为相关政策制定提供借鉴.     

政府调控对房地产价格的影响

房地产业作为一个涉及土地资产和资金密集型产业,其固有的产业风险属性决定了它隐藏着巨大的经济风险. 由于我国房地产业起步较晚,其市场主体、管理体制等方面都还不太健全,单纯依靠市场的力量无法实现房地产业稳定健康的发展.而且,我国房地产泡沫的产生、市场的大起大落也都与政府的经济发展政策和宏观调控政策有着密不可分的联系.     

路在何方——我国房地产业融资渠道探寻

房地产业属于高度资金密集型产业,拥有广泛的资金来源对产业发展至关重要.一直以来,房地产资金主要来源于银行贷款.然而,我国政府近年来出台了一系列紧缩房地产银行贷款的相关政策,加大了对房地产业的宏观调控.国家收缩银根,使得严重依赖于银行体系的房地产业的融资难度加大,加上中国房地产金融体系尚未完善,融资渠道狭窄导致企业资金链紧张,在一定程度上限制了我国房地产业的发展.本文分析了当前我国房地产业的融资渠道及其结构,并提出了现阶段房地产融资中存在的问题,在借鉴美国房地产融资经验的基础上探讨了拓展房地产业融资渠道的对策.     

当前房地产宏观调控政策的效果评价

房地产业已成为我国的基础产业和支柱产业,它的健康发展关乎到整个国民经济的健康发展.然而,目前房地产业的发展存在相当多的问题,并且有加剧的趋势,从保证房地产行业的协调发展出发,国家出台了一系列的宏观调控政策.本文着重分析了这一系列政策对房地产业带来的影响.     

REITs发展浅析

随着改革开放的不断深入,中国经济快速发展.房地产业作为国民经济的支柱产业,在"十一五"期间得到了飞速发展.进入"十二五"开局之年,房地产业在国家宏观调控的政策下,面临融资困境.本文就房地产信托基金融资模式进行了分析概述,并且认为房地产信托基金融资模式将是中国将来重要的房地产融资模式.     

浅谈房地产在彭阳县域经济增长中的地位

经济发达地方,地方经济发展与房地产业有着密切的联系,房地产业已经成为支柱产业.彭阳县房地产业虽然不是支柱产业但对县域经济的增长也起着举足轻重的作用.本人结合彭阳县房地产业的实际对房地产业在彭阳县域经济增长中的地位做些探讨,并对存在的问题提一点粗浅的看法.     

我国房地产营销现状及未来发展趋势

随着我国改革开放的不断深入,社会主义市场经济也在逐步发展中.从上个世纪九十年代中期开始,我国房地产业就开始迅猛发展,尤其是最近几年,发展势头良好,房地产业已经称为我国国民经济支柱产业之一.但在其发展的同时还也存在诸多问题.因为我国房地产业和西方一些发达国家相比较而言,还处于发展初期,并不是太成熟,所以存在的问题也较多.正因为这些问题的存在,对我国房地产经济的发展有一定的阻碍.本篇论文就针对我国房地产营销现状进行分析和研究,指出其当前存在的问题,并提出一些有针对性的意见和建议.也希望本文研究能够为以后的相关研究打下良好基础.     

广西房地产经济未来发展趋势

在改革开放以来,广西房地产业经历了几个大的波动阶段,但广西房地产业仍是广西当前经济发展的支柱产业之一,近年来其发展处于比较平稳的上升的阶段,本文通过对广西房地产发展阶段的划分,根据广西近年来房地产经济的发展状况,结合当前我国对房地产业的调控政策,对未来几年广西房地产经济的发展趋势进行了分析和预测.     

房地产开发企业税收筹划浅析

目前,在我国的经济发展当中,房地产业的税收相对来说是比较繁重的,但是相应的,利润也是相当可观的。我国房地产业开发的业务复杂、周期长、资金的占用也很大,给企业的发展带来了很大的不利影响。针对于房地产业的这些特殊的经营特点,企业应当充分利用国家的税收优惠政策、选择有利于企业发展的经营方式来降低税率,以达到税收筹划的目的。本文主要探讨了房地产业的税收现状,以及进行税收策划的意义和一些简单的方法。     

从经济周期看中国房地产发展

房地产业的发展与经济发展之间具有高度的相关性。从分析发达国家与中国内地房地产周期的波动规律入手,阐述了经济周期与房地产发展之间的密切关系,进而在分析房地产调控与宏观调控之间微妙关系的基础上,针对我国房地产宏观调控的政策取向,给出了具体建议。     

海南房地产行业限购政策对反洗钱工作的影响

近年来,由于中国房地产业的快速发展和透明度低等因素,通过房地产业进行洗钱不仅可以保值增值,而且隐蔽性强,因此房地产业成为不法分子更加＂青睐＂的洗钱通道,而房地产业无疑将成为今后反洗钱工作的前沿阵地。国际旅游岛政策的出台,给海南省带来了新的发展机遇,也带动了海南省房地产价格的迅速上涨,房地产市场出现异常变动,短期内出现＂价量齐升＂的态势。为维持房地产市场的平稳运行,政府不断出台一系列措施进行调控,其中以限购政策为严厉,限购政策对今后在房地产行业开展反洗钱工作也有一定的影响作用。     

我国房地产市场调控中的政府政策探析

住房是人们的基本需求物品,同时房地产业也在国民经济中发挥着重要作用,被称为经济发展的温度计,通过房地产业就可以看出经济发展的情况。因此,房地产市场的健康发展对我国经济有着重要的意义。而我国目前房地产市场存在着诸多问题,包括：市场化泡沫程度高、供需结构失衡以及房地产市场秩序混乱,这都需要政府政策进行宏观调控。但国家政策也并非完美。本文首先分析我国房地产市场中的政府政策存在的不足,接着分析了其产生原因,最后针对我国房地产市场政策的不足之处提出规避方法。     

中国房地产业的发展现状及存在的问题研究

21世纪以来,中国经济进入高速发展阶段,房地产业也具备良好的发展态势。随着美国次贷危机和近年的金融危机影响,中国的房地产业发展遇到了不少问题,急需解决。旨在讨论中国房地产业的发展现状及存在的问题,并且就某些问题提出建议。