扬州农村土地适度规模经营初探

正江苏省扬州市各类农业适度规模经营总面积322万亩,占耕地总面积的94%。土地集中型、农民合作型和统一服务型适度规模经营面积分别达173万亩、33万亩和116万亩。问题一是经营成本增加较快。土地租金上涨快,宝应、高邮土地流转均价达到每亩900元左右,少数地区土地租金超过每亩1200元。农资成本上涨快,如尿素价格半年时间由1700元/吨涨至2200     

农业生产外包服务对农村土地流转租金的影响

对于中国农村土地流转租金的快速上涨学术界从不同角度给出了解释,但是鲜有从农业生产外包服务影响农户土地流转角度解释的文献。基于江苏、吉林和四川3个省份2003～2018年的4期跨时跟踪调查数据,本文采用固定效应模型和工具变量方法分析了农业生产外包服务对农村土地流转租金的影响。研究发现,农业生产外包服务对农村土地流转租金上涨有明显的促进作用,这主要是因为农业生产外包服务会明显增加规模经营农户的土地转入,从而引发农村土地流转市场供求关系的改变,导致农村土地流转市场上流转土地供不应求。但是,没有证据表明农业生产外包服务对小农户的土地流转行为有明显影响。另外,农业生产外包服务对农村土地流转租金上涨的促进作用在丘陵山区会被弱化。本文研究为解释近年来农村土地流转租金的快速上涨提供了一个新的视角,对进一步完善农村土地流转市场也有一定启示。     

补贴政策是否阻碍了粮食种植规模的扩大

本文基于2013—2017年13889个的农户微观调研数据,实证研究了粮食直接补贴对农户粮食种植规模的影响弹性,并从土地租金的视角分析并验证了粮食直接补贴对粮食种植规模的影响渠道。研究结果表明,现行粮食直接补贴不利于种植规模的扩大,原因是粮食直接补贴由土地承包者而非土地经营者获得,粮食直接补贴也导致土地租金上涨。但粮食直接补贴政策对粮食种植规模的影响存在异质性。为激励粮食种植规模的适度扩大,本文建议省级政府根据当地实际情况推出以降低土地经营者的生产经营成本为目标且与耕地面积脱钩的政策工具。     

非农资金"上山下乡"亟待规范

这些年来,"城里人"到农村投资,经营土地和"四荒"的逐渐增多,这些人中有下岗职工,有县乡在职干部,有生意人。他们少则经营十几亩,多则经营几十上百亩。基层干部称之为非农资金的"上山下乡"。从近年来的实践看,这可以解决农村和农业发展中的一些现实问题,但也存在着一些不容忽视的问题。一是租金过低。目前,一些乡村干部把引进外来资金当作主要政绩,只要能引入,只要能培植"亮点",什么条件都敢答应,导致各地在租金上竞相压价,自相残杀。一年每亩地租金低于农民经营同样一亩地的负担,造成外来的"富和尚"经营成本低于本地"穷和尚"。二是剥夺农民土地经营权。土地使用权的流转决     

上海等12个省市农业经营规模化发展现状与启示

正土地是有效解决"三农"问题的关键。农村土地流转是有效集中零碎土地、提高农业生产效率的重要手段。近年来,我国农村土地流转率急剧增加。然而,流转方式、流转方向的多样化以及土地流转率的快速提高,也导致了一些问题的产生。比如,土地租金上涨,农业生产成本提高、农业收益降低甚至亏损、农产品出口竞争力低下;另外,一些大企业肆机大面积租赁农用地用来"种楼房",导致农用地商用,阻碍农业经营规模化进程;再者,农用土地零碎化、人均土地占用率低等现状,导致流转土地面积较小,     

农村土地流转中土地租金差异化动因及影响研究

随着城镇化的发展,大量农民进城务工,农村土地流转是必然趋势。经过调查研究发现,在土地流转中,不同主体对土地租金的期望不同,进城务工农民对土地租金的期望不高,而留守劳动力对土地的租金要求较高,且期望的租金还要包括劳动力机会成本。留守劳动力对土地租金的博弈直接导致了土地规模化经营中土地租金的高涨,使土地规模经营收益出现倒挂,但政府的补贴又维持了这种不健康的租赁关系。农地租金的非理性增长影响了自耕农的壮大和发展,使农地规模化经营偏向公司化,农业公司对利润的博弈导致了套取政策补贴、农地非粮化等问题,土地规模化经营前景堪忧。建议构建进城农民土地退出机制、扶持培养自耕农、建立多种途径的农业经营合作模式、提高农民社保水平等措施,促进农地经营良性发展。     

农民专业合作社会成为农业生产的基本单位吗

农村劳动力转移是必然趋势,土地是向种植户流转还是向合作社流转是我们关注的问题。土地通过流转由少数农户种植,其余农户可获得转包土地的租金收入,如果转移农村劳动力的租金收入加上工资收入大于自己种地的收入,这种情况就可以出现;同样,还可以将土地交由合作社种植获得分红收入,如果分红收入大于租金收入,转移劳动力自然选择将地地交给合作社经营,但是合作社首先需要解决所有权成本问题。     

论中国农村土地的过度资本化

中国当前农村土地"三权分置"制度改革的核心是通过放活土地经营权实现土地资本化。近年来中国在快速推进农村土地资本化的同时,土地租金也随之迅速上涨,部分地区已经存在农村土地过度资本化的基本事实。本文根据马克思绝对地租理论分析了农村土地过度资本化的原因。农村土地的"非农化"需求、"非粮化"需求和投资性需求是土地过度资本化的内生动力,与生产挂钩的农业补贴则是土地过度资本化的外生动力。国家目前应该通过规范土地经营权交易市场和调整农业补贴政策来引导农村土地合理资本化,严格防止农村土地过度资本化。     

农垦土地经营模式与新农村建设——以湛江农垦集团为例

土地是农业生产最重要的要素，而科学的土地经营模式又是农业现代化的关键。农垦的土地集约化、规模化模式以及由此产生的农业生产的机械化、产业化等对新农村建设有深远的启示意义。本文介绍了农垦特别是湛江农垦集团的土地经营和农业经营的特点，并结合现代农业的相关理论，提出农垦的土地经营和农业经营的经验对新农村建设的借鉴和启示。     

华北平原种粮家庭农场土地经营规模探究——以粮食大省河南为例

本文从家庭农场特征的视角,构建了种粮家庭农场土地经营规模问题的分析框架,并利用河南省种粮成本和收益数据以及414个种粮农户、50个家庭农场的调查数据测算和验证了种粮家庭农场土地经营规模的大小。研究表明:家庭农场土地经营规模的下限和上限分别由家庭农业收入占比和家庭自有劳动力占比所决定。土地租金上升降低了农业收入,从而驱动家庭农场提高土地经营规模下限;粮食生产劳动的季节性导致家庭农场难有土地经营规模上限约束,人多地少的华北平原不利于种粮家庭农场的发展。种粮家庭农场土地经营规模主要受种粮收益影响,种粮收益低驱动家庭农场扩大土地经营规模,导致出现生产非粮化和经营公司化趋向。提高粮食生产单位面积收益水平,实现家庭劳动力充分就业,是种粮家庭农场发展的重要条件。     

谈国有农场农业增收的途径

国有农场改革的根本出路是实现经营型向管理型的转变 ,这一转变使农场农业增收方式和途径发生了根本的变化 :由原先抓生产和经营环节的增产增收和管理增效 ,转变到以抓土地出租环节的租金增收和风险防范上来 ,转变到通过不断寻求农业生产经营环境条件的改善 ,调整与优化区域农业结构 ,依靠科技进步实现由传统农业向现代农业转变上来。结合农场改革与发展的实践 ,笔者认为 ,今后一段时期 ,实现农场农业增收应从以下几方面入手。　　　 一、完善政策创新机制实现农业增收　　 (一 )用政策保证租金的合理价位 ,以制度保证租金的安全到位实行先…     

创新农业经营体系“两条腿”走路是重中之重

正过去认为,要创新农业经营体系就得促进土地流转,因为不发展规模经营哪来新型经营体系?这个思路对,但不全对。比如粮价一下跌,租地大户就扛不住了,很多地方出现要么降土地租金,要么大户跑路的情况,这说明流转是个办法,但未见得是全部办法。适度规模经营,不是只有流转这"华山一条道"。"两条腿"走路,是创新农业经营体系的重中之重。农业经营体系建设要创新两个思路、建立两类经营主体:     

重庆市土地租赁户农作物选择机制及其对粮食安全的威胁

研究目的：通过对重庆市自耕模式和土地流转模式下主要农作物收益和成本进行比较分析,揭示土地流转成本—收益胁迫下农户农作物选择及其对粮食安全的威胁。研究方法：成本收益分析。研究结果：在区位条件好的地方,土地租金占农户现金成本的比例高达61.77%;土地流转成本—收益胁迫下,农户最优选择是种植收益率更高的马铃薯、茄子和萝卜等蔬菜作物,压缩稻谷、玉米等粮食作物;土地租金压力测试表明蔬菜作物可承受压力远大于粮食作物,这使得粮食作物缺乏竞争力;土地流转增多将减少粮食作物种植比重,并威胁地区粮食安全。研究结论：为保障粮食安全,建议地方政府应根据各种农作物的成本收益对粮食作物种植大户提供政策补贴,通过农业保险等市场化手段解决经济作物种植风险。     

维护农民土地承包经营权与推进农业产业化的乡镇实践

《农村土地承包法》，赋予了农民长期而稳定的土地承包经营权和生产经营自主权，但同时也给农业结构调整和产业化进程的推进提出了一个全新的课题。如何解决维护农民的土地承包经营权、生产经营自主权和调整产业结构，推进产业化进程之间的矛盾，是各级农村干部特别是基层干部必须回答和解决的极为实际的问题。     

农村土地承包经营权抵押贷款的探索

<正>作为农业大县,泗洪县的种养大户、家庭农场、合作社等经营主体从事规模经营经常受到融资难等因素制约。以稻麦种植为例,稻麦两季每亩土地生产籽种、肥料、机械及人工投入1150元、租金850元,每亩每年合计投入成本约2000元左右。收获的稻麦通常要在1年后才可以全部出售,而每年5月或10月换季前就要缴纳下一年租金,粮食等农作物又未出售,资金周转压力巨大。一些经营主体只有在田作物和农机具等非抵押性财产,     

强村富民 航河路更宽

强村必须广开源沭阳县吴集镇航河村,耕地6600多亩,全村人口4500多人,常年外出务工人口1100多人,占全村劳动力60%以上。村集体经济收入来源主要依靠土地流转发包,集体资产出租,农业生产经营三个渠道。其中土地发包租金收入     

新型农业生产经营主体的生产效率研究

随着经济体制的逐渐开放,受惠于市场经济的快速发展,农业生产与经营不断涌现出新业态。专业大户、家庭农场、农民合作社、农业产业龙头企业等4种新型农业生产经营主体的生产效率相较传统农业生产模式的生产效率有了较大提高,但上述4种生产经营模式之间也存在这生产效率的差异。文章以此为切入点,分析新型农业生产经营主体各自的特点,结合统计数据比较其规模化与专业化程度、从业人员的受教育程度与技术水平、生产效率等方面的差异,得出结论:农业产业龙头企业相较其他3种模式生产效率最高,其参与到整个农业产业链之中,在规模化、专业化、资金贮备、风险控制上极具优势,生产规模和效率均处于领先地位,并仍处于快速上涨趋势。并提出从完善土地流转制度、加大基础设施投入、税收和金融优惠等方面协调发展新型农业生产经营主体。     

玉米临时收储政策调整对家庭农场土地流转租金的影响分析

近些年农村土地流转过程中出现的“毁约弃耕”等现象引发广泛关注,不少新闻报道指出土地流转租金的居高不下甚至持续上涨是其中的重要原因之一。对此,本文利用全国家庭农场监测数据,以玉米种植农场为分析对象进行相关验证。研究结果表明:从2015年玉米临时收储价格的下调,到2016年玉米临时收储政策的取消,全国玉米种植农场的土地流转租金总体上呈现出下降趋势;在实施玉米生产者补贴的地区,2017年玉米种植农场的平均流转租金止跌回升。进一步的计量分析结果显示,玉米临时收储政策的调整显著降低了玉米种植农场的土地流转租金;在没有实施玉米生产者补贴的地区,租金的显著下降持续到2017年;在实施玉米生产者补贴的地区,补贴对玉米种植农场2017年的租金产生了正向影响。同时,政策调整对租金的影响具有滞后性。此外,家庭农场的相关特征等因素也影响着土地流转租金。     

今年粮食价格将同比上涨13%

全国政协委员、中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室主任陈锡文近日表示，2009年我国将继续鼓励粮食生产．粮食价格在去年基础上继续上涨13％。陈锡文表示，为鼓励农民积极生产，国家将加大对农业基础设施和科技服务的投入，以降低农民的生产经营成本，力保农产品价格合理。在基础设施建设方面，今年将大力推进土地整治、大规模开展中低产田改造，     

中国农村发展报告2017:农村全面转型面临八大挑战

<正>7月21日,由中国社会科学院农村发展研究所组织研究、中国社会科学出版社出版的年度系列报告——《中国农村发展报告》(2017)在京发布。报告指出,当前中国农村已经进入加快转型和全面转型的新阶段,也就是实现农村现代化和城乡发展一体化的过程,面临八大严峻挑战。一是高成本严重损害农业竞争力。2005-2015年,三种粮食每亩总成本平均每年上涨9.7%,其中人工成本年均上涨11.0%,土地成本年均上涨13.5%。二是农业机械化亟待转型升级。大中