农村土地流转抵押贷款:发展模式、制约因素及策略安排

加快农村土地承包经营权流转,增强信贷支持农业规模经营是进一步优化农村资源配置和推进农村金融创新,促进现代农业发展的必然选择.本文以湖南省益阳市为案例,深入分析了农村土地流转的现状和作用、金融部门创新农村土地流转抵押贷款的做法和成效及农村土地流转和土地流转抵押贷款的制约因素,在此基础上提出了加快农村土地流转和土地流转抵押贷款的对策和建议.     

我国农村土地信托流转模式的构建

本文在总结国内外土地信托流转的研究现状和分析农村土地信托流转比较优势的基础上,从现行政策、法律依据及农村土地信托流转的实践基础和条件,对我国开展农村土地信托流转的可行性作了探析。并通过对益阳市和绍兴市土地信托流转试点的研究,分析了农村土地信托流转的运行机制和实施困境。从而综合农村土地信托流转中各当事人的权利与义务、土地信托的收益分配与风险承担机制以及相应的配套政策与措施等因素,提出了符合中国国情的农村土地信托流转模式。     

加快土地流转 助推农业规模经营——基于延边州687家专业(家庭)农场调查

正农村土地流转推动了农业规模化经营,提高了生产效率,增加了农民收入,同时还缩小了城乡差距,实现了农村剩余劳动力转移,为推动城镇化做出了重大贡献。但法律法规不明确,使农村土地流转缺乏相关保障,农村社会保障体系不完善,无法解除农民土地流转的后顾之忧,制约了农村土地进一步流转以及农业的规模化经营。农村土地流转与规模经营现状延边州农村土地流转现状2013年,吉林省延边朝鲜族自治州     

农村土地制度改革及金融支持调查——以唐山市为例

<正>一、农村土地流转现状及模式特点(一)农村土地流转现状近年来,唐山市为深化农村土地制度改革,相继出台和实施了《唐山市建立农村土地承包经营权流转体系工作方案》、《关于加快推进农村土地承包经营权流转促进适度规模经营的实施意见》、《关于进一步推进全市农村土地承包经营权流转的意见》等系列政策     

农村金融支持土地流转的法律思考

农村土地流转是目前我国农村土地改革的重要内容,土地流转并进行规模经营是提高土地价值的有效途径,而规模经营则需要大量的资金注入。因此,农村土地流转改革离不开金融支持与参与,农村土地流转改革的金融支持问题已成为现阶段农村经济发展面临的新问题。本文以农村土地流转中金融支持的现状为逻辑起点,分析在金融支持农村土地流转过程中所存在的问题,并从制度的角度对农村金融支持土地流转提出了几点法律思考,以期解决农村土地流转过程中的资金不足问题。     

农村土地承包经营权流转情况调查

近年来,农村土地承包经营权流转取得了初步成效。但在具体操作中存在的诸如流转行为不规范、流转定价不科学、流转中介市场不完善等问题仍困扰着农村土地承包经营权流转的深化,亟需加以解决。本文以承德市农村土地承包经营权流转情况为例,对农村土地承包经营权流转存在的问题进行了分析,并提出了相关建议。     

农村土地经营权流转情况探讨——以湟中县为例

加快农村土地流转，是建设现代农业、加快农业产业化的客观要求。本文通过对湟中县农村土地流转权情况调查，分析了湟中县农村土地流转的基本特点和影响农村土地流转的因素，并从金融政策和财政政策两方面提出完善农村土地流转的对策和建议。     

农村土地承包经营权流转中的金融支持研究——以四川达州市为例

农村土地承包经营权流转的市场化,活跃了农村土地市场。然而,市场化的土地流转离不开金融的支持与参与,农村土地流转不仅需要农村金融总量的扩张,而且对金融产品的种类、期限和服务方式也提出新的要求。正确分析当前农村金融支持土地流转中存在的问题,制定有效推进农村土地流转的政策措施,是农村土地流转和金融创新的迫切需要。本文以四川达州市为例,对农村土地流转的现状、特点及政策效应进行深入研究,从需求和供给角度,分析了现有农村土地流转中金融支持的问题,并在此基础上提出政策建议。     

广西壮族自治区全州县农村土地流转情况探析

本文借助全州县农业局农村土地流转调查统计资料,阐述全州县农村土地流转情况,分析了土地流转的特点和主要动因,总结了土地流转中存在的主要问题,并有针对性地提出了推进全州县农村土地承包经营权流转的建议,以期促进全州县土地流转工作的有效开展。     

农村土地流转中金融服务的供需分析

党的第十八届三中全会明确指出要进一步深化土地改革制度,加快农村土地流转进程。农村土地流转再次成为各专家学者和社会各界人事讨论的热点。土地流转经过几年的实践,取得了一定了成效,但进度缓慢,究其原因农村土地流转过程中相关的金融支持不配套。本论文将对农村土地流转中金融服务机构单一、资金供给不足、配套缺位的现状进行客观分析,提出农村土地流转中金融建设的建议。     

上饶市农村土地流转情况的调查与思考

调查显示,上饶市农村土地流转规模逐年扩大,但由于土地流转体制、机制建设不到位,流转行为不规范,致使土地流转市场出现自发性、随意性、短期性、廉价性的非理性无序状态,制约了农村土地的正常流转,降低了农村土地产出效率,并直接导致市场风险隐患损伤农户利益。对此,本文提出要进一步推进农村土地产权制度改革、加强农村土地流转市场的管理和监督,完善农村社会保障体系等政策建议。     

土地承包经营权流转亟待金融支持——以安徽芜湖市为例

本文在对安徽省芜湖市农村土地流转情况实地调研的基础上,分析了芜湖市农村土地流转的基本特点和影响农村土地流转意愿的因素,并提出相应的对策建议。     

金融助推博州农村土地流转的SWOT分析与对策

经过多年的探索与完善,博州农村土地流转工作得到了充分发展,有效地促进了当地城乡统筹工作的开展.但金融支持博州农村土地流转工作仍面临着许多困难与挑战.本文将重点围绕金融支持博州农村土地流转的现状,通过SWOT分析金融支持博州农村土地流转面临的优势、劣势、机遇和挑战,力求针对性提出促进金融支持博州农村土地流转的政策建议.     

土地承包经营权流转亟待金融支持--以安徽芜湖市为例

本文在对安徽省芜湖市农村土地流转情况实地调研的基础上,分析了芜湖市农村土地流转的基本特点和影响农村土地流转意愿的因素,并提出相应的对策建议。     

对双鸭山市农村土地流转情况的调查

近年,随着城乡一体化和农村劳动力转移的加快,农村土地流转逐步升温。为全面了解农村土地流转的现状和特点,准确判断土地流转的利弊,推进农村土地流转制度化、规范化、效益化进程,我们对地处三江平原腹地的双鸭山市农村土地流转情况进行了全面的调查,并提出了相关的建议。     

农村土地承包经营权流转的实践与思考——山西省案例

农村土地承包经营权流转是推进农业现代化发展的重要举措,有助于拓宽融资渠道,解决融资难问题,山西省在创新农村土地承包经营权流转实践方面作了有益的探索.本文在介绍山西省农村土地承包经营权流转现状和特点的基础上,分析了农村土地承包经营权流转中面临的主要问题,并提出相关政策建议.     

农村土地流转问题探析

<正>目前,我国农村土地流转存在主体混乱、土地流转行为混乱、土地流转结果混乱、土地流转市场混乱、政府服务监管混乱等问题,制约了农村土地流转的进程。山东省即墨市设立农业服务大厅,通过开放产权交易、确权颁证、农药备案、质量安全查询、政策咨询五大窗口,有效破解了长期积累的农村土地流转的难题。一、即墨市农村土地流转的实践即墨市农业服务大厅是2014年10月8日设立的,共有开放产权     

金融支持农村土地流转的模式探讨

调查显示,农村土地流转能够有效提高农民收入,促进农村生产力发展.土地流转和适度规模经营是发展现代农业的必由之路,要想土地快速高效流转,离不开金融机构的支持.但当前土地流转和金融支持方面仍然存在许多问题和障碍,致使农村土地流转过程中的金融支持还不能完全满足现实需要,为此,我们深入调查和研究了巴彦淖尔市农村土地流转金融服务情况,以期为当前金融支持农村土地流转问题提供有益借鉴.     

农村土地承包经营权融资担保问题研究

近年来,全国多地开展了对农村土地承包经营权融资担保模式的探索,有效地盘活了农户手中的土地资产,缓解了农户融资抵押不足问题,促进了农村土地经营权流转。但在当前法律层面而言,以农村土地承包经营权作为融资担保方式仍然存在诸多限制。农村土地承包经营权设立及流转方式的法律解析农业规模化经营的前提就是农村土地的流转,通过流转实现土地的集中经营,而实现规模化、集中化管理的基础和核心就是农村土地承包经营权。     

甘肃省会宁县农村土地流转存在的问题及研究

会宁县是甘肃省的一个农业大县、流域大县、耕地大县。会宁县农村土地流转在当地经济发展中占有重要地位。如何提高农村土地流转的积极性,促进现代农业发展,是促进会宁县经济社会发展的重要环节。本文首先分析了会宁县农村土地流转发展的现状,其次指出农村土地流转存在的问题,最后提出对策和建议。