浅议威海农村土地流转问题及建议

近年来,山东省威海市认真贯彻落实农村土地流转的有关法律、法规,把开展土地流转作为加快农业结构调整、发展现代农业和实现富民增收的重要举措,着力在建机制、强服务、严程序、育典型上下功夫,依托农村土地流转信息平台和覆盖市、镇、村三级土地流转服务网络,为流转双方提供一站式便捷服务,实现了土地流转的信息化、规模化和规范化。     

l口快农村土地合理流转 促进河南省现代农业发展

近年来,随着河南省逐步落实土地政策及农村劳动力向非农产业转移,河南省农村土地流转的速度提高。但是大部分地区土地流转率并没有显著提高,土地流转期限短,以转包和出租为主,大多是农民自发的流转,流转对象趋于多元化,土地流转收益差别较大。在河南省加速农村土地流转的进程中,存在包括陈旧观念影响土地流转进程;流转行为不规范,土地承包纠纷隐患较多;农村土地流转管理服务体系不健全;改变流转土地用途及强制流转;土地转包经营者信贷困难等问题。应建立完善的土地流转管理机制,完善土地流转服务体系,建立土地流转风险保障金制度,制定鼓励土地流转的相关政策措施,促进农业规模经济的发展。     

关中农户土地承包经营权流转的市场化研究

农业现代化的实现有利于消除城乡二元结构,实现城乡经济统筹发展,而土地承包经营权的流转为农业机械化和现代农业技术的大规模实现提供必要条件。随着经济的发展,土地家庭联产责任承包制的细碎化生产与现代农业规模经济的矛盾日益凸显。本文在分析陕西省关中地区农村土地承包经营权流转现状的基础上,认为目前关中地区土地流转存在流转机制不健全、市场中介组织匮乏、农村社会保障制度落后以及城乡二元户籍制度的制约等问题。在此基础上,本文结合影响农村土地流转的关键性因素,认为政府应建立和完善规范的土地流转机制,培育农村土地流转中介服务组织,加强土地流转的市场化运营,同时建立健全农村社会保障体系,减弱土地的社会保障功能,切实推进农地的市场化流转。     

农村土地承包经营权融资担保问题研究

近年来,全国多地开展了对农村土地承包经营权融资担保模式的探索,有效地盘活了农户手中的土地资产,缓解了农户融资抵押不足问题,促进了农村土地经营权流转。但在当前法律层面而言,以农村土地承包经营权作为融资担保方式仍然存在诸多限制。农村土地承包经营权设立及流转方式的法律解析农业规模化经营的前提就是农村土地的流转,通过流转实现土地的集中经营,而实现规模化、集中化管理的基础和核心就是农村土地承包经营权。     

对丽江市农村土地承包经营权流转情况的调查思考

<正>党的十七届三中全会作出了深化农村改革发展的重大决定,强调要加强土地承包经营权流转管理和服务,建立健全土地承包经营权市场,按照依法自愿有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营。云南省丽江市作为典型的农业地区,在农村土地承包经营权流转工作中进行了大胆的尝试和探     

农村土地承包经营权流转及财政金融支持研究

为整合人力和土地资源，提高农业综合效益，推动农业现代化进程，十七届三中全会《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》明确提出：加强土地承包经营权流转管理与服务，建立健全土地承包经营权流转市场。深入了解目前土地承包经营权流转情况、财政金融支持情况及存在的问题，对农村土地承包经营权流转政策的实施具有十分重要的现实意义。     

明光市农村土地流转的现状与思考

<正>农村土地流转是实现城乡统筹发展和美好乡村建设的重要举措,也是现代农业的发展方向。积极培育发展新型农业经营主体,引导、加速推进农村土地承包经营权流转已成为当前"三农"工作的重要内容。本文结合安徽省明光市农村土地流转实践,就此提出相关建议。一、明光市农村土地流转现状农村土地流转是指在保留土地承包权的前提下,土地承包经     

金融保险业支持农村土地流转的实践和思考简

土地流转与规模经营已成为当前农村经济发展的新引擎,目前面临的主要问题是资金严重不足,抗风险能力不强。如何发挥金融保险业在支持农村土地流转方面的作用,是当前亟需研究探讨的一项重要课题。本文结合湖南省祁阳县的实践,就金融保险业支持农村土地有效流转提出建议。一、祁阳县的主要做法及成效近年来,祁阳县金融保险业以服务创新为抓手,不断改进服务手段和服务方式,积极应对农村土地流转给农村金融保险服务带来的新挑战,逐步探索出一条适合"三农"发展的金融保险服务之路。截至目前,全县土地流转总面积近30万亩,金融机构对土地流转直接发放贷款近1亿元,支持了农业结构调整和农村经济发展。其主要做法有:一是大力推广传统金融信贷     

丰都县农村土地流转调查报告

<正>坚持依法自愿有偿原则,引导农村土地承包经营权流转,发展多种形式的适度规模经营,是城乡统筹发展的重要内容,是加快产业结构调整、提高农业组织化程度、实现农业增效农民增收的必然要求。从重庆市丰都县近年来土地流转情况看,农村土地经营权流转总体发展趋势较好,但也存在一些亟待解决的问题。一、丰都县农村土地流转现状(一)农村土地流转速度加     

《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》

<正>近日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》,并发出通知,要求各地区各部门结合实际认真贯彻执行。《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》全文如下:伴随我国工业化、信息化、城镇化和农业现代化进程,农村劳动力大量转移,农业物质技术装备水平不断提高,农户承包土地的经营权流转明显加快,发展适度规模经营已成为必然趋势。实践证明,土地流转和适度规模经营是发展现代农业     

加快土地流转 助推农业规模经营——基于延边州687家专业(家庭)农场调查

正农村土地流转推动了农业规模化经营,提高了生产效率,增加了农民收入,同时还缩小了城乡差距,实现了农村剩余劳动力转移,为推动城镇化做出了重大贡献。但法律法规不明确,使农村土地流转缺乏相关保障,农村社会保障体系不完善,无法解除农民土地流转的后顾之忧,制约了农村土地进一步流转以及农业的规模化经营。农村土地流转与规模经营现状延边州农村土地流转现状2013年,吉林省延边朝鲜族自治州     

黑龙江省金融支持农村土地承包经营权流转的探索

农村土地流转是土地规模经营的必由之路,是粮食增产、农业增效、农民增收的主要途径,是当前深化农村改革发展的一项重要任务。对于黑龙江省这样一个农业大省来说,加快农村土地流转,促进土地集约化、规模化     

农村土地流转中存在的问题及对策建议

农村土地使用权流转是现代农业的一种经营行为，它表现了农业生产发展的新要求、新趋势。当今农业在高品位、高品质、高效益的生产需求下，追求规模化生产，产业化经营，对土地流转赋予新内涵，提出新要求：当前，农村土地流转形式多样，集中方式多变，在追求现代化生产的形势下，如何正确地选择土地流转形式，积极引导农村土地流转，是推进农村发展和社会主义新农村建设的一项重要的工作。     

关于农村土地信用合作社的推广条件——以宁夏平罗农村土地信用合作社为例

<正>改革开放后,随着中国经济的不断发展,以及农村土地家庭联产承包责任制的实施,农民积极性大大提高,农业效率迅速提升。而随着城市化进程的加快,城市迅速发展,大批的农村劳动力涌进城市,投身于城市建设的各个方面。农村则出现了劳动力的极大缺口,土地无人耕种导致大片的土地被荒废,土地流转不畅、管理混乱,这十分不利于农业的发展和农村的稳定,城乡差距进一步拉大。随着农村土地信用合作社的出现,农村的闲置土地找到了新出路。结合土地流转的形式,农村土地信用合作社把农民的     

台湾地区农地银行的运作与借鉴

21世纪初,我国台湾地区加入了WTO,银行业外临农业竞争力不足的压力,内有农民老龄化、经营规模小的难题。为提高农地流通,台湾地区2007年正式提出并推动"农地银行"政策。所谓农地银行,是买卖、租赁农地的信息和服务平台,一方面提供农地中介媒合服务,一方面提供农地利用法令、农业产销经营和项目农业融资贷款等咨询服务。作为台湾地区新农业运动的重要一环,农地银行政策被赋予了"改写台湾农业史"的期待,希望它能够促进农地流通和农地资源的有效利用。近年来大陆的农村土地流转呈现规模加大、速度加快的态势,一些地方设立了农村土地银行。深入了解台湾地区农地银行政策,对完善内地农村土地银行等农地流转服务组织,推进和规范土地流转,有重要的借鉴意义。     

边远欠发达地区农村土地流转中金融支持问题的调查——对呼伦贝尔市岭南三旗市的典型调查

近年来,随着农业结构调整和农村劳动力的转移,农村土地流转呈现加速的态势,土地流转面积逐步扩大,流转形式不断丰富。土地流转拓宽了农民增收渠道,对农村经济发展产生了积极影响。     

农村土地流转与金融支持情况调查

当前农村土地流转速度逐渐加快,为农业规模化经营提供了条件.为了解当前土地流转现状,了解金融在支持农村土地流转过程中存在的问题,笔者对辖内土地管理部门、金融机构、村庄、农业产业化龙头企业进行了专题调查,就金融支持农村土地流转问题提出了对策建议.     

农村土地流转与农业现代化关系探究

农村土地流转通过生产过程的机械化、生产经营的市场化、生产方式的集约化来促进农业生产的现代化,可以在完善制度、加强引导、积极扶持等方面规范土地流转并带动农业现代化.     

金融保险业支持农村土地流转的实践和思考

<正>土地流转与规模经营已成为当前农村经济发展的新引擎,目前面临的主要问题是资金严重不足,抗风险能力不强。如何发挥金融保险业在支持农村土地流转方面的作用,是当前亟需研究探讨的一项重要课题。本文结合湖南省祁阳县的实践,就金融保险业支持农村土地有效流转提出建议。一、祁阳县的主要做法及成效近年来,祁阳县金融保险业以服务创新为抓手,不断改进服务手段和服务方式,积极应对农村土地流转给农村金融保险服务带来的新挑战,逐步探索出一条适合"三农"发展的金融保险服务之路。截至目前,全县土地流转总面积近30万亩,金融机构对土地流转直接发放贷款近1亿元,支持了农业结构调整和农村经济发展。其主要做法有:一是大力推广传统金融信贷     

陕西省农业综合开发增陕西省农业综合开发增加农民财产性收入调研报告加农民财产性收入调研报告

十八届三中全会提出,稳定农村土地承包关系并保持长久不变,赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能。如何通过农业综合开发项目支持,增加农民财产性收入,需要深入研究政策,探索行之有效的途径。一、陕西省土地流转情况土地流转对于调整农业生产关系,奠定增加农民财产性收入的基础,完善农业综合开发项目申报建设管理体制,都有着重要