煤炭企业物业管理改革的思考

早在20世纪90年代末期，我国煤炭企业还没有物业管理这一概念和运行管理机制，大多数企业都将企业物业管理内容交给后勤部门来管理，随着市场经济体制的不断发展改革，单纯的后勤供水、供电、保洁等服务已经无法满足煤炭企业物业管理需求周此逐步剥离后勤服务机制，不断引进现代化先进物业管理理念，全面使得煤炭企业物业管理转型升现有效整合周边资源提高其物业管理质量和服务规橇强化其物业社区和谐建记努力为企业员工营造良好的工作生活环圪从而有效促进企业物业管理模式创新改革深入发展是当前煤炭企业不容推卸的重要使命,也是有效提升煤炭企业核心竞争力和管理质量的重要举措.     

建设和谐校园,做好高校物业管理工作

伴随着我国物业管理行业的进步和日益成熟,高校后勤社会化也在不断的发展和深入,高校物业管理显示了广阔的发展愿景和强大的生命力.但因为高校物业有着特殊的功能和教育属性,又处在浓郁的学术氛围和人文环境中,使高校物业和其它物业在一定程度上是有所区别的,在高校物业管理中,必须坚持“环境育人、服务育人、管理育人”的宗旨,和学校发展共命运同呼吸,为培养人才做好后勤服务工作.     

规范物业公司管理之我见

物业管理是指物业管理企业接受业主、业主委员会或者其他组织的委托,对物业进行维护、修缮、管理,对物业区域内的公共秩序、交通、消防、环境卫生、绿化等事项提供协助管理、服务的有偿活动.笔者结合自己的工作,从质量管理、设备物资管理、能源计量管理以及现场管理等方面就如何规范和强化物业公司管理,提升物业管理水平进行了探讨,以期给广大物业管理人员提供可以借鉴的参考.     

物业管理企业营改增新政与实务操作解析

营改增是我国财税体制改革的一项重要内容,物业管理企业由原来缴纳营业税的行业纳入到增值税的征收范围之内,税率的变化以及各项政策的不断出台,使物业企业在财务和税务方面发生了很大的变化,这就要求物业管理行业在今后的工作中做好应对措施.     

我国物业管理行业涉税现状分析及对策探讨

物业管理业已成为现代城市管理和房地产经营管理重要组成部分,成为国民经济新的经济增长点,成为保民生、保稳定、促就业的重要力量.但因受多种因素影响,物业管理行业整体经营效益不容乐观.物业管理企业在加强管理、转变经营模式等自身努力下,国家应给予相关政策支持,特别应发挥税收的调节作用,公平税负,以减轻物业管理企业的负担,促进物业管理行业又好又快发展.     

图片新闻

山东省潍坊市国家税务局坚持管理节能与行为节能相结合,强化技术节能,推行“五四三”节能工作方法,节能工作取得了成效。     

北京市住宅小区物业收费问题及对策研究

住宅小区物业费收缴难,在北京地区是一个普遍现象,近年来,物业公司巧立名目乱收费现象十分严重,各地由于物业管理收费引起的纠纷日益突出.由此而引发的矛盾和纠纷屡见不鲜,导致恶性循环,以至于物业管理企业最终只能放弃小区物业管理,被弃管的小区则又陷入更加混乱和恶劣的环境中.本文以北京商品住宅小区为调研对象,分析了物业公司与业主之间收费纠纷问题的产生原因,并就如何有效解决提出了相应对策.     

对县域金融支持节能减排工作的探讨

2007年是贯彻落实科学发展观、实施可持续发展战略的关键一年,全国上下都将发展循环经济、加强节能减排工作提高到了非常重要的位置,作为县域金融,如何切实发挥金融服务作用,支持节能减排工作目标的实现,推动地方经济又好又快健康发展,这是我们需要深入研究的一个课题。本文结合宁波市象山县的实际,提出了县域金融在推进节能减排金融服务工作上的一些意见和建议。     

随州市中小企业节能减排现状调查

加强企业节能减排工作,是实现经济又好又快发展的关键,也是创建"两型"社会的重要内容,为此作者对随州部分中小企业节能减排工作现状进行了调查。文章在对随州市节能减排现状进行调查分析的基础上,重点剖析了节能减排过程中存在外压不够、内力不足、基础薄弱等制约因素,并对进一步加强节能减排工作提出了对策建议。     

对基层央行节能减排工作的思考

建立节能减排长效机制是我国建设资源节约型、环境友好型社会的必然要求。近年来,基层人民银行积极倡导和推进节能减排工作,采取强化节能意识,明确节能目标,努力打造"节约型机关",使节能减排工作取得了一定的成效。但是节能减排仍面临诸多问题,在一定程度上影响了基层人民银行节能减排工作的有效开展。     

物业管理公司会计核算特点刍议

近年来,我国房地产企业发展迅猛。在这一背景下,物业管理公司也开始逐渐发展壮大。物业管理公司主要为业主服务,并为其房屋及配套环境提供一系列的管理和修缮服务,在物业管理公司的服务之下,业主的生活质量获得了很大提高。虽然物业管理公司近年来发展迅猛,但是会计核算工作还不甚完善。基于此,本文以物业管理公司的财务发展现状为切入点,对其今后发展提出了相应改革措施,希望对其财务管理工作有所帮助。     

强化政府采购政策功能 推进我国节能事业发展

强化政府采购政策功能推进我国节能事业发展/傅志华许航敏在现代市场经济中,政府与市场在资源配置方面各有特点和优势。就节能方面来看,市场对改善企业经营、抑制能源需求增长产生了积极作用,能促使企业自觉节能。目前,市场机制下的缺陷和不足都要求加强政府在节能工作中的地位和作用。在我国政府明确节能工作重要性、大力倡导资源节约型经济增长方式的背景下,节能产品政府采购的前景十分广阔。     

探讨物业管理企业的成本核算

随着市场经济的不断发展和市场竞争的日益激烈,物业管理企业同时面临着机遇和挑战.但是,当前许多物业管理企业的亏损却比较严重.各个物业管理企业如何实现盈利,成本核算是重要因素之一.本文主要介绍了物业管理企业成本核算的必要性、现状以及基于作业成本法的成本核算这几个方面.     

小议小区物业管理

随着我国房地产业的红火,现代新型小区大量出现,这就对传统的物业管理提出了更为细致具体的要求.本文试分析小区物业管理面临的困难,对小区物业管理的方向提出自己的一些看法.     

物业管理公司如何构建有效的绩效考核制度分析

目前,在我国社会经济的不断发展过程中,我国的物业管理行业也实现了进一步的发展.但是根据目前的情况来看,在进行物业管理公司管理的过程中,管理工作存在多样化与繁琐化特点,使得物业管理公司在进行绩效考核的过程中,出现各种各样的问题.下面,本文就针对物业管理公司绩效考核存在的问题及对策进行简单分析,以供参考.     

物业公司会计核算和财务管理研究

物业管理行业在现代服务业的发展中占据着重要地位,由于物业管理行业发展时间较短,大多数物业经营管理工作中还存在着一些不够规范的现象,不能满足业主们的需求.本文从物业公司会计核算和财务管理的内容入手,针对其中存在的问题进行全面细致的分析,并提出了完善物业公司会计核算和财务管理的有效措施.     

我国物业管理发展规划探析

物业管理既是房地产经营管理的重要组成部分,又是现代化城市管理不可缺少的一环,进入21世纪,物业管理的发展更是日新月异,被人们视作现代化城市的"朝阳"产业。物业管理经过近一个世纪的发展,传入我国经历近30年的成长历程中,管理和制度虽在不断完善,但其中也不乏暴露出大量值得深思的问题,人才匮乏、管理不善等一直是制约我国物业管理长足发展的重要因素。因此,以人为本,进一步增强物业管理的服务意识、提高服务水平,这是物业管理企业继续生存发展的基础;尽快建立符合我国国情的物业管理法律法规体系,加强物业管理的立法工作,是促进物业管理良性发展的一个根本保证。     

减排补贴收入的会计与税务处理探讨——以某污水处理厂为例

一、节能减排补贴系列政策"十一五"以来,全国上下加强了节能减排工作,国务院发布了加强节能工作的决定,制定了促进节能减排的一系列政策措施,"十二五"期间,这个政策得到了进一步强化,2011年国务院印发了《"十二五"节能减排综合性工作方案的通知》(国发〔2011〕26号),该文件明确了责任,完善了相关配套措施,鼓励企业参与节能减排工     

北京节能春潮

一年之计在于春,对于北京市的节能工作,亦是如此。在这孕育着繁荣与收获的美好春天,北京市部署推动节能工作的强劲势头,就如同奔腾向前的滚滚春潮。我们相信,北京市的节能春潮必将对建设节约型城市起到极大的推动作用,与此同时,所带来的节能市场和商机也将吸引越来越多的投资者淘金其中,从而形成良性循环的节能“生态圈”,进一步促进首都经济又好又快地发展。     

大型项目物业管理一体化模式探索

随着市场经济的不断发展和经济全球化趋势的深化,企业应对日益激烈的竞争而不断调整企业的业务结构和管理模式,越来越多的大型企业不得不改变原有的管理体系,促进大型项目物业管理一体化模式探索工作的发展.企业的物业管理工作一体化可以有利于企业进行统筹管理,可以对企业的资源进行全面管理和优化配置,进而可从非系统角度来降低企业的经营管理成本,提高经济效益.本文将对大型项目物业管理工作存在的问题进行阐述,进而提出优化物业管理工作一体化模式的措施.