从区域经济一体化探析房地产行业困局

距07年全球金融危机的爆发已然有七年之久,金融危机对中国经济的伤害亦随着的时间的推移而日益明朗化,七年间,国家相继推出类似国11条、国五条以及国七条等政策,试图通过宏观调控手段解决中国经济运行中所产生的经济问题、社会问题,如增加就业、阻止房价继续上扬,然而事实情况却是,数轮调控后的房价不涨反升,就业形式日益严峻。究竟是何原因导致中国经济陷入如斯困局,上述原因又是如何撕开中国经济问题的一角?本文将分而阐述。     

芬兰、瑞典应对国际金融危机的财经政策及其借鉴

两国经济都是出口型经济,国际贸易的低迷直接导致两国进出口贸易的萎缩,国内实体经济受到较大影响。芬兰、瑞典两国是典型的北欧福利国家,在应对上世纪90年代北欧金融危机和2008年以来的国际金融危机中积累了一些有益的经验,对我国制定应对金融危机的财经政策有一定的借鉴意义。一、芬兰、瑞典经济受到金融危机的影响较大1985—1989年,以瑞典为代表的北欧国家出现了房价和股市价格呈倍数增长的现象。北欧国家为了解决经济过热问题,于1987—1992     

浅析财政管理体制对房价的影响

自从1990年,国务院颁布《中华人民共和国城镇土地使用权出让和转让暂行条例》的55号令,我国的房地产市场全面开启了它的大门,城市的房价经历了过山车一般的历程。而自从2004年,房价的走势似乎到了一个不可控制的地步,相继出台的“国八条”、“国六条”、“国十五条”、“国五条”等国家对于房价的调控措施都没有收到显著的成效,反而又让房价提高到另一个高度。眼下,房地产俨然成为了我国的支柱产业,国家面临着保障经济发展与减少经济泡沫的博弈。然而,财政管理体制对房地产市场又有着重要的影响作用,因此研究财政管理体制对房价的影响具有非常深刻的意义。     

财经动态

中国31个小城镇房价过万,河北燕郊超两万领先 据21世纪经济报道统计,截至到2016年8月,中国已有31个小城镇的房价突破万元大关,而在2016年5月,这一数字仅有24个.短短三个月,房价过万的小城镇就新增七个.     

“国五条”出台的影响分析

近年来,中国房价不断攀升,房地产业泡沫严重,其中一个重要原因是投机、投资行为的存在。为了控制房价,国家不断出台各种调控政策,直至不久前出台的关于房价调控的"国五条"。本文主要通过对"国五条"的解读,来分析该政策在未来施行过程对房地产业乃至社会的影响。     

关注的力量

年末岁首，事关民生的政策密集出台。最为引人关注的便是“国十一条”（《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》）和“国十三条”（《城镇企业职工基本养老保险关系转移接续暂行办法》）。“国十一条’’意在遏制过快上涨的房价，“国十三条”则直指跨省流动就业参保人员的养老权益。     

房地产有无泡沫 让房价软着陆

白2003年以来,中国政府出台了一系列房地产调控政策,但却未能有效控制房价的上升,因此,如何调整现行房地产政策,足新一届政府必须直面的难题。居高不下的房价不仅成为中低收入阶层生活的最大压力,也成为未来中国经济发展的最大隐患。从历史看,几乎所有的国家都难以避免因房地产泡沫破灭而导致的经济、金融危机。因此,让房价软着陆,是非常值得探讨和关注的“中国梦”。     

有关加强劳动力市场的法律监管探析

2008年全球金融危机也影响到了中国经济的发展,进而产生毕业生就业难的问题。就在毕业生为工作而四处奔波时,各地频频发生的就业欺诈案例对他们无疑是雪上加霜。所以,如何规范就业市场,加强对中介机构和招工用人单位与个人的法律监管就成为政府亟待解决的问题。     

近代以来国际金融危机传染中国的机制及其启示

历史上爆发的金融危机均给相关国家的实体经济和金融发展以及社会稳定带来不同程度的冲击和伤害。一国金融危机的爆发既有内因又有外因。在开放经济条件下,国际金融危机的传导就是一国金融危机爆发的外因之一。1840年后,外部因素的作用使得近代中国爆发了13次外源性的金融危机,其中有9次是国际金融危机经由国际收支渠道和特定的机制向国内传染而酿成的。把握中国近代国际传导性金融危机生成的机制及其危害,有利于今人防范和化解国外金融危机对我国经济和金融稳定发展构成的冲击。     

中国失业保险面临大考

从2007年美国爆发“次贷”危．机到2008年有着158年悠久历史的全美第四大投资银行雷曼兄弟公司宣布破产，表明当今世界正在经历一场罕见的金融危机。在经济日益全球化，世界各国经济的关联度越来越紧密的今天，中国经济也难免受到美国金融危机的影响，就业形势趋于严峻。降薪裁员已波及房地产、航空、石化、电力、IT、金融、印刷等一系列行业，四川、安徽、     

浙江目击：经济的冬天来了？

“百年一遇”的金融海啸从华尔街开始，正在成为全球性的金融危机，对中国实体经济的影响也日益显现。这场危机将持续多久、波及多广，对中国的经济以及就业、社会保障等民生问题将产生什么样的影响？     

各国宏观调控政策取向

作为全球最重要的3个经济体,美、欧、中应对危机所采取的财政、货币政策对全球经济的走势都有重要影响2008年金融危机和2010年欧债危机爆发后,各国政府纷纷采取了一系列宏观调控政策,以求稳定金融市场、经济增长与就业市场。危机虽然发源于美国和欧洲,但在全球经济日益一体化的今天,中国     

"国六条"对房市的中长期影响不可小视

“国六条”细则即5月29日九部委发布的《关于调整住房供应结构稳定房价的意见》。我对“国六条”细则的总体判断是,这个政策是一个十分温和的政策。短期来看,除非还会出台新的政策,它对抑制国内过高的房价、过热的房地产投资影响可能不大;但从中长期来看,“国六条”细则对国内房地产市场影响会比较大,因为它的基本宗旨是调整房地产市场的结构,而结构调整是一个中长期问题。“国六条”细则的影响可以从以下几个角度看。     

加强房地产行业研究，把握房地产市场趋势

近年来，房地产投资高速增长，各地房价加速上涨，房价收入比居高不下，全国商品房空置率濒临危险边缘。与此同时，商品房结构性问题进一步凸显，中低价位普通商品住房和经济适用住房供应不足。房地产开发、交易、中介服务和服务管理各环节，都不同程度地存在违法违规行为。针对房地产市场存在的问题，党中央、国务院把抑制房价过快上涨势头作为加强和改善宏观调控的一项重要内容，在2005年3、4、5月份接连出台三个“国八条”进行控制和调节。为了确保宏观调控成果，推进房地产业持续稳定健康发展，前不久，中央进一步推出了新一轮调控措施。5月17日国务院推出纲领性的“国六条”，5月29日推出具体调控措施“国十五条”。     

全面提高金融监管水平

全面提高金融监管水平本刊评论员亚洲金融危机给我们敲了警钟。随着我国经济的发展和经济金融全球化趋势的继续发展,金融活动己日益广泛地渗透到社会经济生活的各个方面,金融如果出了问题,就会给整个经济建设和社会稳定带来极为严重的后果。１９９３年以来,党中央、国...     

声音回放

中国社会科学院世界经济与政治研究所所长助理何帆曾指出,爆发在一国的金融危机往往会迅速传染到其他新兴市场,这是90年代金融危机的一个突出现象。在一个国际金融市场日益一体化的世界上,金融危机的传染效应几乎是无法治愈的,而新兴市场则是最容     

全球化未来趋势及对我国的影响

随着危机的逐步缓解,各国之间、特别是G20内部各种矛盾分歧日益显现,利益博弈复杂性上升。全球化呈现新的特点和趋势国际经济格局发生深刻变化,新兴经济体成为全球化新动力。长期以来,发达国家成为推动世界经济的重要引擎。金融危机后,新兴经济体经济增速明显高于发达经济体,群体性崛起呈加速上升态势,复苏进程中的双速增长使实力对比和国际经济格局发生显著变化。从经济总量看,2000～2011年,代表发达国家的七国     

金融危机对大学生就业的影响及对策

2008年国际金融危机开始逐渐对中国的实体经济产生影响并自然蔓延到就业领域,中国在这场金融危机的影响下所遭遇的就业损失远大于GDP的损失,金融危机给劳动力市场带来的周期性变化,对大学毕业生的就业在相当长的一段时间内将产生深远影响.     

高等教育普及化背景下大学生就业心理问题研究

随着我国高等教育的普及率日益提高,大学生的就业问题凸显,伴随着世界金融危机来袭,后金融危机背景下,大学生在就业过程出产生的心理问题日益增多,本文站在高校角度下,尝试性地分析了目前大学生就业心理及产生因素,并提出了优化大学生心理的几点建议。     

房地产波动对经济增长的影响

我国从1998年开始,房地产市场呈现一片繁荣景象,房价居高不下。根据国际经验,房价是经济景气的先行指数,经济不景气,房价就会率先跌落。而随着金融海啸冲击全世界大多数国家,我国一线城市的房地产价格的涨幅也出现了回落。本文从消费、就业、金融等方面分析房地产市场的降温对我国经济增长的影响。