论我国资产评估管理体制的构建

我国资产评估管理中存在着政府多头管理、政出多门，评估法律法规不健全、不统一，评估缺乏一套完整系统的评估准则体系等问题。为了适应改革开放及我国加入WTO的要求，必须构建新的资产评估管理体制，即资产评估协会各司其职、相互协调，并以行业协会为管理主体。     

正确认识评估师 关注评估对象法律权属行为

资产评估业作为一个为市场经济提供专业服务的中介行业,应当建立在产权明晰和市场公开为基本特征的市场经济基础上。然而我国目前正处于经济转型时期,市场经济体制尚未完全建立,这就决定了目前我国资产评估行业中所遇到的一些主要问题是由于执业环境和宏观体制与资产评估专业性质不匹配所造成的。当前困扰我国评估界的问题之一就是社会公众、管理部门、司法部门等倾向于要求评估师对评估对象法律权属的真伪承担责任。这些问题是西方发达国家评估业所没有的,因此我们不可能从国外评估准则和评估理论中找到现成的答案。另一方面我国资产评估工…     

关于《中华人民共和国资产评估法（草案）的说明

资产评估是指由专业机构及人员对资产价值进行测算的市场服务行为。我国的资产评估行业随着市场经济的建立应运而生。上世纪80年代资产评估主要服务于国有企业转制过程中国有资产的产权交易。随着土地有偿转让、房屋买卖、矿产资源开发等产权交易种类的扩大．在不同行业和领域里针对特定资产的评估制度逐步建立和发展起来,目前已经形成了包括资产评估、房地产估价、土地估价、矿业权评估、旧机动车鉴定估价和保险公估在内的六大类评估专业,分别由财政部、住房和城乡建设部、国土资源部、     

资产评估业发展与信息经济学

目前的资产评估业存在着信息严重不对称的现象.评估委托人往往不清楚评估机构的能力,而评估机构常常不清楚委托人评估的目的,或没有清楚地掌握被评估资产的真实运作状况.当评估委托人难以辨识评估机构的真实能力时,往往以价格为主要标杆选择机构,这样极易出现"柠檬市场"现象.一旦评估市场发展为"柠檬市场",必然会出现恶性竞争,甚至会造成高质量的评估服务与评估市场份额背离,出现"劣币驱逐良币"的现象,极不利于资产评估业的发展.市场从来就不是万能的,尤其是信息严重不对称的市场,政府的监管必不可少.政府可以从增强信息传递来有效监管资产评估业,通过优化评估机构组织形式,实施机构等级管理与注册资产评估师的分级、分类管理等惩假褒真机制向市场有效地传递信息.有效的信息传递和信息甄别机制不但会丰富资产评估市场的信息,也能鼓励评估机构更加规范地执业,从而有利于我国资产评估业的良性发展.     

论资产评估市场的规范与发展

论资产评估市场的规范与发展郜卓随着市场经济体制改革的深入和发展，我国的资产评估业经历了从无到有，从小到大的发展过程，在产权转让、企业改制和改组、资产存量流动等方面发挥了重要作用。资产评估业要真正适应从传统计划经济体制向社会主义市场经济体制的转变和经济...     

评估基准日至产权交易（割）日期间盈亏归属问题初探

在国有企业改制和企业国有产权协议转让行为中,作为出资折股或转让价格依据的资产评估结果确定后,自评估基准日至产权交易（割）日期间的盈亏归属问题,是评估与会计实务中的重点与难点。本文通过国有企业改制和企业国有产权转让两种情形,对这一问题分别进行探讨与论证,并得出结论：在国有企业改制和企业国有产权协议转让行为中,在以市场价值作为评估价值类型的情形下,无论采用哪种资产评估方法的结果作为出资折股或转让价格的依据,期间利润均应归原股东或产权转让方享有;而期间经营亏损也应由原股东或产权转让方承担,并按规定补足或扣减转让价款。对于国有产权的产权交易机构挂牌转让,由于适用市场直接交易要约原则,应以交易摘牌价和交易竞价价格为交易价格,不需考虑评估基准日至产权交易（割）日期间的盈亏情况。     

资产评估市场的发展与机遇

自党的十八大以来,特别是今年国务院下放一批中介资格管理以后,我国的资产评估行业进入了一个新的发展时期。由于社会主义市场经济的发展,我国资产评估行业作为一种独立的社会中介服务行业,在深化企业改革,促进结构调整,保障资本市场产权主体合法权益中正在发挥越来越重要的作用。在资本市场产权交易的中介服务中己具有不可替代的地位。但是,随着经济国际一体化进程的加速、经济改革的不断深化,资产评估行业市场面临的问题越来越复杂,市场对评估行业提出了越来越高的要求。     

我国机器设备评估准则与英国资产评估准则的比较探讨

机器设备是企业资产的重要组成部分,机器设备评估又是资产评估的重要领域,因此对机器设备评估准则的研究也变得十分重要。本文就对我国机器设备评估准则与英国资产评估准则在制定主体、准则地位、框架结构、具体内容等方面进行比较探讨,分析了中国机器设备评估准则与英国评估准则的差距,以更好地完善我国的机器设备评估准则。     

编辑手记

众所周知,中国资产评估业是在为我国经济体制改革,特别是企业改制、资产重组、中外合资与合作、产权交易等重大经济行为的服务中,一步一步发展起来的,在其发展过程中,企业价值的评估一直占据着显要的地位。随着改革的不断深入,管理部门、社会公众等对企业价值评估的关注日益提升,如何进一步做好企业价值评估工作,使各相关利益方正确认识和理解评估结果的价值含义,恰当使用评估报告,成为当前行业需要努力解决的一项重大课题。     

中美评估准则内容比较研究

由于各国评估业发展不平衡,理论与实践缺乏一致性,因而各国和相关国际性评估专业组织制定的评估准则均有较大差别。本文主要针对中美两国评估准则内容方面作一简单比较,为进一步完善中国评估准则提供借鉴。