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重庆房地产业为改善当地居民的居住条件,推动地方经济的快速发展做出了积极的贡献,已成为重庆经济的重要组成部分和支柱产业之一。受2011年国家调控政策的影响,重庆的房地产市场受到了巨大的影响,本文阐述了重庆房地产市场的发展现状,对重庆房地产的商品房和二手房市场的发展趋势进行了分析,并提出了在国家宏观调控政策下开发商和市政府的应对措施。 相似文献
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随着国家经济的发展,房地产行业近年来发展速度比较快,在国家经济发展中占据着十分重要的位置。当前随着房地产行业的发展,房价也逐渐增加,国家为了更好地稳定房地产市场的发展,保障人民的利益,采取了一系列政策对房地产行业进行了调整。金融调控作为其中一个比较有效的手段对于稳定房地产市场的发展有着十分重要的作用。本文主要是对当前金融调控的政策进行分析,了解金融调控对房地产行业和金融行业的主要影响。 相似文献
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房地产业是我国经济的重要支柱行业.近年来,为抑制房价过快上涨,国家出台了一系列宏观调控政策,既影响了房地产市场和房地产企业的运行,也连带影响了上下游行业,进而对银行的房地产贷款质量产生影响.本文对我国房地产市场运行机制和主要调控政策进行了梳理,对宏观调控政策作用于房地产业信贷质量的传导机制和过程进行了剖析,运用多元统计和压力测试方法测算了宏观经济对房地产业及其上下游产业信贷质量的影响,并提出防范房地产及相关行业信贷风险的对策及措施. 相似文献
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本文立足石家庄市房地产市场,从石家庄市房地产供求变化殁发展趋势、宏观政策及城市发展规划对房地产市场的影响,石家庄市房地产金融市场风险分析等多个角度进行深入剖析.在此基础上结合国家房地产金融调控政策,提出与石家庄市房地产市场发展所处的特定阶段和金融业发展水平相适应的金融支持对策建议及主要措施. 相似文献
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改革开放以来,我国的房地产市场从无到有的一步步的建立起来。在这二十多年间,房地产市场发展迅速,为我国经济持续高速发展起了相当重要的作用。受国内和国际经济环境的影响,房地产市场的挑战与机遇并存。由于国家政策以及自身经营管理等方面原因,积累了大量风险,特别是2010年以来一系列宏观调控政策的连续出台将房地产开发企业逼上险境,房地产行业面临发展历史上从未有过的危机,加强房地产内部控制、优化企业管理,有助于提升企业的实力,使企业处于领跑地位。 相似文献
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随着近些年来我国社会经济的全面发展,加上国家出台的一系列宏观调控政策,使得房地产市场竞争日趋激烈.在此类背景下,各个企业需要对运营成本进行控制,是企业获取基本发展效益的重要途径.同时受到销售政策的影响,对房地产行业土地增值税清算造成了较大影响.现阶段社会主义市场经济环境下,房地产企业要想提高自身市场竞争力,需要主动开展土地增值税筹划工作,选取多样化解决措施对税务压力进行调控. 相似文献
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1998年实施住房货币化改革以来,我国房地产市场过热现象时有发生,房地产金融调控也伴随了房地产行业发展的各个阶段。本文以淄博市为例,分析判断房地产金融调控政策的影响,并为国家调控区域房地产市场提出政策建议。 相似文献
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近几年房价的非理性上涨,给我国经济带来了深刻的影响,如果不及时采取有力的措施对房地产市场加以调控,后果将不堪设想.本文对如何通过完善、运用房地产税收政策来调控房地产市场理性、健康发展提出政策建议. 相似文献
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及时准确反映货币政策回归稳健后,国家新一轮房地产调控政策的实施效果,有效防范化解新形势下基层房地产信贷风险,对稳定房地产市场运行,促进地方经济金融持续健康发展具有十分重要的意义. 相似文献
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以”土地、信贷”为闸门的国家房地产宏观调控新政策实施.较好地抑制了全国部分大中城市房地产的过热势头,调控政策效应明显。而对处于经济欠发达地区的安康市房地产市场又会带来哪些影响?笔者就此进行了专题调研,找出了经济欠发达地区房地产市场存在的一些共性问题,提出了体现“区别对待”政策的对策和建议。 相似文献
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伴随着房地产业的快速发展,我国房地产市场出现了一系列的问题。为了避免投资过热引起的房地产经济泡沫,国家出台了一系列新政策进行调控。本文通过对房贷新政策对房地产业的影响的分析,提出房地产企业面对新的政策应采做出的调整的建议。 相似文献
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欧美国家的房地产市场形成已经有了几百年的历史,是与工业化进程同步发展的渐进历程;中国房地产市场是计划经济向市场经济过渡过程中,特别是1998年我国住房货币化改革以来新近形成的。中国房地产市场的兴衰一直以来都是由国家政策决定的,同时国家政策也决定了地方政府通过房地产市场的手段发展地方经济。所以说,我国的房地产业的管理离不开政府的宏观调控,但是同时也需要房地产商和房地产市场管理部门的相互协商、科学的调整,在传统的管理模式的基础上改革创新,以适应中国未来房地产市场的发展趋势。本文通过对中国房地产市场的历史发展阶段进行分析,研究了中国房地产市场应该如何进行管理,通过改革创新的方式来带动中国房地产市场的发展,并得出了相关的结论。 相似文献
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欧美国家的房地产市场形成已经有了几百年的历史,是与工业化进程同步发展的渐进历程;中国房地产市场是计划经济向市场经济过渡过程中,特别是1998年我国住房货币化改革以来新近形成的。中国房地产市场的兴衰一直以来都是由国家政策决定的,同时国家政策也决定了地方政府通过房地产市场的手段发展地方经济。所以说,我国的房地产业的管理离不开政府的宏观调控,但是同时也需要房地产商和房地产市场管理部门的相互协商、科学的调整,在传统的管理模式的基础上改革创新,以适应中国未来房地产市场的发展趋势。本文通过对中国房地产市场的历史发展阶段进行分析,研究了中国房地产市场应该如何进行管理,通过改革创新的方式来带动中国房地产市场的发展,并得出了相关的结论。 相似文献
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最近几年来,房地产市场的发展和变化一直是社会各界广泛关注的话题,银行信贷政策随着国家对房地产行业宏观政策的变化而频繁变化.本文通过对邯郸市区域性的房地产市场分析,揭示出邯郸市房地产市场变化及发展趋势,同时面对今年以来的宏观调控政策,通过对银行信贷支持情况的分析,揭示了银行房地产信贷业务面临的风险,提出了风险防控措施建议. 相似文献
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房地产市场近期成为国家宏观调控的重点,而房地产投资与钢铁、煤炭、水泥等行业关联性强,如何在全面落实国家调控政策的同时促进资源型城市的可持续健康发展,具有较强现实针对性。唐山是我国典型的资源型城市,研究分析国家最近出台的房地产调控政策对该市经济整体稳健运行的影响,对研判全国总体情况具有一定代表性。 相似文献