售房收入基金划转使用问题的建议

住房分配贷币化制度中住房补贴资金主要来源之一是售房收入基金。为了防止在其转化为住房补贴过程中，出现职工套现，单位挪用，甚至退旧房拿补贴的房改倒退现象，必须及时将售房收入基金转化为职工住房补贴或职工住房公积金提高比例部分。     

完善住房公积金制度的难点及对策

岁末年初，全国各地都在陆续出台住房货币化分配的方案，鼓励职工尽快进入住房消费市场，藉此来加速房改的步伐。从已出台的政策来看，实行住房货币化分配后，职工购房的资金来源主要有职工工资、住房补贴、住房公积金和个人住房贷款。其中，住房公积金是职工收入的构成部分之一，它实际上是对以往改革方案中住房补贴办法的有效替代，是实现改住房实物分配为货币分配的有效工具，有利于提高职工工资中住房消费的含量，有利于建立住房以按劳分配为主的货币工资分配方式。     

贵州省住房补贴的筹集和规范化管理

分析了贵州省住房补贴的筹集和管理的运作机制，指出管理的重要作用，阐明住房补贴政策的实施给贵州住房体制所带来的深层次变革。     

住房制度改革后,对无房老职工发放的一次性住房补贴是否需要缴纳个人所得税?

根据《国家税务总局关于中国海洋石油总公司系统深化用工薪酬制度改革有关个人所得税问题的通知》(国税函[2003]330号)的规定,国家住房制度改革后,将原来的福利分房改为货币分房。对执行货币分房的职工取得的住房补贴税收政策问题,国家将做出统一规定。在国家统一规定出台之前,对中油公司系统按照有关规定发放给下列职工的住房补贴,暂免予征收个人所得税。具体包括:无住房职工的住房补贴、职位提升后的职工住房面积不足国家规定标准的住房补贴以及住房面积不足国家规定标准的职工补差住房补贴。除对中油公司系统的一次性住房补贴国家专门发…     

一次性住房补贴不足取

《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知》规定：1998年下半年开始停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化。停止住房实物分配后,财政、单位将原有住房建设资金转化为对无房和住房面积未达到规定标准的职工实行住房补贴。目前试点中有两种基本的住房补贴方式：即一次性发放的补贴方式和按月发放的补贴方式。     

对我国住房补贴改革模式的经济学分析

采用西方经济学方法,在对各种住房补贴模式进行分析的基础上,提出住房货币补贴方式是我国住房补贴改革的方向,它不仅与我国建立社会主义市场经济的目标协调一致,而且有利于提高全民的福利水平。     

住房公积金制存在问题及改进建议

一存在问题 （一）住房公积金制的地区发展不均衡。由于各地社会经济发展水平不同，导致住房公积金制度处于不同的发展阶段。我国各地住房公积金的资金整体运用和融资效率状况存在比较明显的差异。这种差异主要表现在住房公积金制度所发挥出的政策性住房金融作用和效果的程度不同。     

财政部关于事业单位住房补贴会计处理补充规定的通知

财会〔2003〕28号2003年9月30日现将事业单位住房补贴(包括住房公积金、提租补贴、购房补贴,下同)的会计处理补充规定如下:事业单位收到财政预算拨入的住房补贴,借记“银行存款”科目,贷记“财政补助收入———住房补贴”科目;收到财政专户拨入的住房补贴,借记“银行存款”科目     

解决农民工住房问题的总体思路和政策框架

解决农民工住房问题对于我国经济社会可持续发展具有重大意义。目前，农民工住房总体还处于市场失灵和政府失灵并存的状态。应加快建立农民工住房供应体系和住房保障体系，逐步完善“住房公积金制度、住房补贴制度、财税支持制度、金融服务制度、土地供应制度、规划保障制度相互补充”的捉民工住房政策体系，使进城农民工的住房条件尽快改善。     

人才住房补贴“税”与“非税”之浅见

为进一步实施人才强国战略,从中央到地方都制定了不同层次人才的支持计划,政策中往往涉及对人才的住房补贴。笔者结合相关政策,对住房补贴是否应征收个人所得税,提出一些个人看法供大家探讨。一、案例分析案例:某医院2012年从省外引进一名中国籍博士生张某,根据当地政策的规定,符合条件的人才在当地购买住房,给予不同的购房补助。2013年张某取得住房补贴6万元,该收入是否应缴纳个人所得税?(一)相关政策《个人所得税法》第四条第一款,按照国家统一规定发给的补贴、津贴,免纳个人所     

如何理性看待当前的房地产市场——透视政府房地产宏观调控的着力点

1998年始，我国开始了实行城镇住房制度改革，停止福利分房，实行住房分配货币化。建立住房公积金制度和住房补贴，提出了建立多层次住房供应体系，即高收入阶层买商品房，中低收入阶层买经济适用住房，为最低收入阶层提供廉租住房的政策。1998年，适逢经济低迷，受亚洲金融危机的影响，国内需求不足，积极的财政政策和稳健的货币政策的目标是刺激国内需求，在这个阶段，国家房地产市场宏观调控上主要是在房地产一级市场采用行政划拨土地，     

未雨绸缪 科学规划 多彩人生——李小姐今昔理财人生路（连载一）

资料 李小姐今年28岁，是一家大型国企职员，丈夫则在会计师事务所任项目经理，家庭月收入20000元（包括美元补贴500元，住房公积金和住房补贴5000元），预计今年年终分红可达30000元。     

对住房补贴款核算的建议

为了扩大内需、促进经济发展，1997年以来我国逐渐取消了福利分房，开始实施住房货币化政策。所谓住房货币化就是企业给予职工一定的购房补贴。众所周知，在福利分房时期，企业主要是利用专门用于职工集体福利设施支出的“公益金”来购买住房。住房补贴也是职工集体福利的支出，从理论上讲应该归属于“公益金”的核算范围。那么，住房补贴款在“公益金”中核算是否符合会计核算原则呢？我们先看会计上是怎样使用“公益金”科目的。     

军队个人住房贷款模型研究

从完善军队住房补贴制度出发，以福利经济学和集体选择经济学为理论基础，结合军队深化房改面临的实际情况，建立军队个人住房贷款模型，为军队经济适用住房项目融资和个人购房提供政策建议。     

关于分房货币化与住房补贴的会计核算

一、住房分配货币化与住房补贴 住房分配货币化,就是把原来单位以实物形式分配给职工的住房转变为以货币形式分配给职工,由职工自己买房或租房。货币化分房是通向住房商品化的桥梁,也是我国扩大内需、促进经济发展的有效途径之一。 将福利分房转为分房货币化,各地有两种主要作法:一是纳入工资,二是补贴。但都要由各地政府统一规定,不得自搞一套,因为这关系着是否会有国有资产的流失、是否保护了广大职工切身利益的问题。 货币分房的“源头”是资金,对我国城镇职工来说,购房资金来源主要有:工资、住房公积金、个人住房贷款以及财政和单位原有住房建设资金可转化的住房补贴。住房补贴资金的来源渠道,各城市大同小异,主要是地方财政和单位原有购建房资金的划转、公房出售回收款,以及新进的成本或预算等。目前我国“房补”发放基本上有六     

为农民工发房补是馊主意

著名经济学家茅于轼在广发银行举办的智者论坛上表示．中国经济目前的主要问题就是结构问题。针对此问题，茅于轼特别提出．要增加对农民工的补贴。农民工群体中有巨大的房地产市场，提高对农民工的住房补贴，既可以满足农民工的住房需求，也有利于房地产市场规范化运作。     

德国的奖励住房储蓄政策

德国的奖励住房储蓄政策韩颖在德国和其他一些国家,政府实行一种奖励住房储蓄政策,而不实行住房补贴制度。这项政策的实施,不仅可以达到鼓励个人拥有住房财产和个人资金积累的社会目标,而且可以使政府的预算支出更有效,即以较少的政府支出达到预定的鼓励住房消费的目...     

上海公务员另发巨额房贴缺乏法律依据

据第一财经报道，上海公务员将获得住房补贴，根据级别及部门的不同，公务员可拿到的房贴金额从数万元至十几万元不等。据悉公务员中正处级“住房解困”最高可补贴28万，科员最低也可以补贴18万，上海公务员约8万，若按半数每人平均20万发放来估算，则需资金80多亿。（第一财经2009年02月04日）     

财政部关于企业易地调动干部住房补贴财务处理的通知

《中共中央办公厅、国务院办公厅印发〈建设部、中共中央组织部、财政部关于易地调动干部住房管理暂行规定〉的通知》(厅字〔2003〕13号)下发后,一些企业反映,企业在参照党政机关的规定办理易地调动干部发放住房补贴时,有关住房补贴的财务处理尚不明确。经研究,现就有关企业易地调动干部发放住房补贴的财务处理问题通知如下:一、向原工作地无房的易地调入干部一次性发放购房补贴和向原承租或购买的公有住房没有达标的调入干部一次性发放面积差额补贴,按照财政部《关于企业住房制度改革中有关财务处理问题的通知》(财企〔2000〕295号)第5条的…     

走出货币分房的误区

货币分房是深化城镇房改的核心。货币分房的本质就是将过去由单位以实物方式分配给职工住房，转换为以按劳分配为主的货币工资方式。其基本内涵包括：一是停止现行的住房实物分配，即单位不再建房、买房、分房；二是将单位原来用于建房、买房资金转化为住房补贴发放给职工；三是由职工到住房市场通过购买或租赁等方式选择自己满意的住房。但在实际运作中一些人对货币分房的认识存在一些偏差，步入了认识误区，必须予以澄清。