严格土地整理资金管理 提高财政资金使用效益

湖北省枣阳市地处鄂西北部，是个农业大市，全境以平原为主，岗地面积较大，土地开发整理任务较重。近年来．市财政部门把加强土地整理资金管理作为推进土地开发整理工作的关键环节，通过建立健全行之有效的资金管理运作机制，确保了全市土地开发整理资金的使用效益和项目建设质量。2005年以来，我们共获得国家、     

关于创新土地开发整理项目资金管理方式的探讨

<正>土地开发整理工作是落实耕地保护目的、提高耕地质量、改善农村生态环境、加快社会主义新农村建设的一项重要举措,也是一项涉及面广、实施时间长、管理程序复杂的系统工程。土地开发整理项目所需的资金量大、资金管理政策性强,因此规范和监督好土地开发整理项目资金是土地开发整理工作健康发展的重要保障。近年来,中央和地方有关部门高度     

泗阳县"一建十三统"规范土地治理项目资金管理

随着国家对农业基本建设投入的不断加大,土地开发整理项目逐年增多,为规范土地治理项目资金管理,江苏省泗阳县财政与国土部门根据有关规定,结合当地实际,创造性地出台了一套"一建十三统"的财务管理与会计核算体系.     

土地整理项目预算财政投资评审相关问题探讨

<正>土地整理项目数量众多、政府投资巨大,涉及广大乡村,对经济、社会和生态等方面产生重大影响。近年来,在河南省土地整理项目预算财政投资评审中,存在着项目规划设计不符合相关标准规定、规划设计不完善和材料预算价格确定不尽完善等问题,本文通过对上述问题分析探讨,提出对策建议,以便进一步提高土地整理项目资金的使用效率,充分发挥土地整理在经济社会可持续发展中的巨大作用。一、土地整理项目预算财政投资评审情况(一)相关概念。土地整理指在一定区域内,按照土地利用总体     

对县级农业综合开发资金实行报账制管理的思考

纳入县级报账制管理的农业综合开发资金为各级财政用于国家立项的农业综合开发项目，包括土地治理、土地整理、农业捆绑、水利捆绑、水利基金及标准农田建设等项目的财政无偿资金。自筹资金（含项目区集体、农民群众筹资投劳），以村为单位负责筹集，实行专账核算，专款专用。     

泗阳县“一建十三统”规范土地治理项目资金管理

随着国家对农业基本建设投入的不断加大，土地开发整理项目逐年增多，为规范土地治理项目资金管理，江苏省泗阳县财政与国土部门根据有关规定，结合当地实际，创造性地出台了一套“一建十三统”的财务管理与会计核算体系。     

农业开发资金如何纳入政府采购

按照《国家农业综合开发资金和管理办法》的规定，农业综合开发项目包括土地治理项目和产业化经营项目。相应的管理资金也就包括土地治理项目资金和产业化经营项目资金。我市农业开发资金主要是土地治理项目资金。[第一段]     

关于纳税人投资政府土地改造项目有关营业税问题的公告

<正>国家税务总局公告2013年第15号现就纳税人投资政府土地改造项目有关营业税问题公告如下:一些纳税人(以下称投资方)与地方政府合作,投资政府土地改造项目(包括企业搬迁、危房拆除、土地平整等土地整理工作)。其中,土地拆迁、安置及补偿工作由地方政府指定其他纳税人进行,投资方负责按计划支付土地整理所需资金;     

土地整理项目融资渠道探讨

项目融资作为一种以项目的资产和未来收益作为偿还贷款的资金来源和安全融资方式,目前正在为越来越多的项目建设所运用。土地整理项目需求资金较大,收益时间较长,如何开拓融资渠道值得深思,本文将简析几种融资模式,结合土地整理项目特性,从而寻找更为适合的融资渠道。     

对国土项目资金管理的案例分析

一、基本情况 近日．笔者对湖南省某县级市国土局自2001年1月到2008年9月底的耕地开垦费、新增费项目资金的拨付、使用、管理情况进行了认真调研。调研发现，该市耕地开垦费、新增费项目在申报、开发、整理、复垦土地项目以及征缴开垦费、新增费等方面做了大量细致的工作，发挥了较好的社会效益、生态效益和经济效益。     

探索绩效评价 创新管理方式 充分发挥国土资源专项资金的使用效益

市场经济条件下，财政部门作为公众的代表，根据绩效来对财政支出进行比对和选择，建立绩效预算管理体制，实施绩效评价，既是提升项目管理水平的一项重要举措，也是加强专项资金项目管理和提高财政预算资金投入产出效益的重要手段。2005年以来，我们坚持解放思想、改革创新，积极探索对土地开发整理、     

社会资金参与土地一级开发收益模式的法律分析

土地一级开发,是一项资金高度密集型的项目,少则以千万元为单位计,多则以亿元计。在土地一级市场的土地出让中,由政府对土地的供应予以垄断,但是很多地方政府却囿于自身资金实力和土地一级开发项目管理经验等,难以单独完成土地一级开发,遂逐步采取吸引社会资金投资土地一级开发项目。而社会资金的投资,寻求的是稳定的收益保障,如何安排和确定社会资金参与土地一级开发的收益模式,成为地方政府吸引社会资金以及社会资金是否考虑投资的重要关键点。     

财务视角下房地产项目资金保障的若干思考

房地产开发投资资金保障问题贯穿项目始终,伴随土地资源和原材料价格持续走高,项目用于获取土地和开发建设的资金量需求也水涨船高,鉴于资金体量、资金成本、借款偿还时限等因素,需要解决钱从哪来、怎么来、何时来、来多少的问题,从而保障项目资金良性运转。就此,本文基于财务视角,结合房地产项目投资决策和开发经营与资金管理的关系,思考其资金保障的方法。     

土地整理证券化设计研究

我国土地整理融资不仅融资渠道单一、结构失衡，而且融入资金规模少、效益低，这些从根本上阻碍了土地整理的进程。加强土地整理证券化进程，有利于拓展我国土地整理多元化的筹资渠道。     

谈谈低丘岗地改造项目绩效评价的意义

近年来,土地整理项目从实施到后期管理都逐渐走向成熟。但是对于土地整理项目绩效评价,尤其是低丘岗地改造项目的绩效评价还处于摸索阶段。许多改造项目实施的成果都离预期的目标还有一定差距,有些地区甚至造成了土地生产力的下降,导致农作物的减产。探讨低丘岗地改造项目的绩效评价,对科学合理的分配和使用专项资金,提升项目的实施效果具有现实意义。     

谈谈低丘岗地改造项目绩效评价的意义

近年来,土地整理项目从实施到后期管理都逐渐走向成熟。但是对于土地整理项目绩效评价,尤其是低丘岗地改造项目的绩效评价还处于摸索阶段。许多改造项目实施的成果都离预期的目标还有一定差距,有些地区甚至造成了土地生产力的下降,导致农作物的减产。探讨低丘岗地改造项目的绩效评价,对科学合理的分配和使用专项资金,提升项目的实施效果具有现实意义。     

企业参与城市土地整理产业化的前景与对策

在当前政府资金有限、国家投入机制尚未完善的情况下，产业化经营可以为土地整理寻找到一条资金良性循环的有效途径。在探讨城市土地整理产业化现有模式的基础上，分析并思考企业参与城市土地整理产业化的广阔前景和要注意的问题。     

山东省郯城县开展农田水利建设资金整合的探索与实践

<正>长期以来,涉及农田水利建设的项目资金分属水利、国土、发改、农业综合开发等部门管理,资金使用分散、项目布局无序、管理要求各异、投资标准不一等问题比较突出,严重影响了资金规模效益。为解决这些问题,2014年,山东省财政厅、发改委、国土厅、水利厅等部门启动实施农田水利建设资金整合工作,支持县级政府将全国新增千亿斤粮食产能规划田间工程建设、高标准基本农田土地整治、农业综合开发土地治理、小型农田水利重点县等资金(以下简称     

关于加强和改进土地开发整理工作的通知

各省，自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅，国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局），新疆生产建设兵团国土资源局： 新《土地管理法》实施以来，各级国土资源部门将土地开发整理作为国土资源管理的重要工作，开拓进取，真抓实干，取得了显著成效。随着各地依法行政意识的增强和执法力度的加大，土地开发整理各专项资金的征收情况越来越好，特别是中央又将土地出让金的部分收益用于农业土地开发，补充耕地的资金逐步增多，土地开发整理工作的任务越来越重。     

乡镇农业综合开发资金和项目财政监管工作初探

加强乡镇财政资金监管是推进财政科学化、精细化管理的重要举措,是加强财政"两基"建设的重要内容,是落实中央各项惠农政策的重要保障。如何发挥乡镇财政在农业综合开发资金和项目管理中的监管作用,从而达到提高项目资金使用效益的目的,笔者结合土地治理项目管理的实际,进行了初步探索和思考。一、参与项目前期工作,为项目合理规划提供保障