浅析土地整理项目资金管理的问题与对策

近年来,国家投入到国土部门土地整理项目多、资金量大、周期长。抓好土地整理项目资金管理工作,是土地整理项目健康发展的关键。本文介绍了土地整理项目资金管理的基本情况,分析了目前存在的主要问题,并提出了规范土地整理项目资金管理的对策建议。     

关于创新土地开发整理项目资金管理方式的探讨

<正>土地开发整理工作是落实耕地保护目的、提高耕地质量、改善农村生态环境、加快社会主义新农村建设的一项重要举措,也是一项涉及面广、实施时间长、管理程序复杂的系统工程。土地开发整理项目所需的资金量大、资金管理政策性强,因此规范和监督好土地开发整理项目资金是土地开发整理工作健康发展的重要保障。近年来,中央和地方有关部门高度     

泗阳县“一建十三统”规范土地治理项目资金管理

随着国家对农业基本建设投入的不断加大，土地开发整理项目逐年增多，为规范土地治理项目资金管理，江苏省泗阳县财政与国土部门根据有关规定，结合当地实际，创造性地出台了一套“一建十三统”的财务管理与会计核算体系。     

关于加强和改进土地开发整理工作的通知

各省，自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅，国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局），新疆生产建设兵团国土资源局： 新《土地管理法》实施以来，各级国土资源部门将土地开发整理作为国土资源管理的重要工作，开拓进取，真抓实干，取得了显著成效。随着各地依法行政意识的增强和执法力度的加大，土地开发整理各专项资金的征收情况越来越好，特别是中央又将土地出让金的部分收益用于农业土地开发，补充耕地的资金逐步增多，土地开发整理工作的任务越来越重。     

企业参与城市土地整理产业化的前景与对策

在当前政府资金有限、国家投入机制尚未完善的情况下，产业化经营可以为土地整理寻找到一条资金良性循环的有效途径。在探讨城市土地整理产业化现有模式的基础上，分析并思考企业参与城市土地整理产业化的广阔前景和要注意的问题。     

浅析土地开发整理市场化模式

土地开发,土地整理项目是保证我国耕地总量动态平衡的重要手段和重要方法,本文从探讨耕地对国家战略的重要性开始,第一部分探讨了土地开发整理与耕地占补平衡的理论内涵.第二部分通过对于土地开发整理现有模式的讨论,讨论我国现有土地开发整理的不足和改进方向.第三第四部分提出土地开发整理的市场化的设想,并对于土地开发整理市场化的利弊做简单的讨论.     

农村整理土地劳务收入应纳营业税

近年，国土资源管理部门加大对农村土地整理、改造投入，三门县1999年共整理土地10万亩，若按每亩整地需支付1000元劳务费估算，共支付1亿元整理费，但是，该县没有一个从事土地整理工程作业的承包或经营单位申报纳税。于是，土地整理劳务收入是否应纳税，应纳什么税，税率多少等相关涉税问题必须依法明确。     

土地整理证券化设计研究

我国土地整理融资不仅融资渠道单一、结构失衡，而且融入资金规模少、效益低，这些从根本上阻碍了土地整理的进程。加强土地整理证券化进程，有利于拓展我国土地整理多元化的筹资渠道。     

泗阳县"一建十三统"规范土地治理项目资金管理

随着国家对农业基本建设投入的不断加大,土地开发整理项目逐年增多,为规范土地治理项目资金管理,江苏省泗阳县财政与国土部门根据有关规定,结合当地实际,创造性地出台了一套"一建十三统"的财务管理与会计核算体系.     

重庆市忠县农民参与土地整理情况的调研思考

通过对忠县的土地现状的调查，包括被采访者的基本情况，农民对农村土地整理的认知程度，农民参与农村土地整理制度的情况，农民想要的土地整理模式几方面，整理分析后提出了问题与对策，为完善我国农村土地整理法律制度提供实践依据。     

农业开发资金如何纳入政府采购

按照《国家农业综合开发资金和管理办法》的规定，农业综合开发项目包括土地治理项目和产业化经营项目。相应的管理资金也就包括土地治理项目资金和产业化经营项目资金。我市农业开发资金主要是土地治理项目资金。[第一段]     

国外土地整理融资对我国的启示与借鉴

融资发端于投资，源于储蓄。国外先进的土地整理融资对我国具有一定的启示与借鉴价值。本文在分析典型国家土地整理融资模式基础上，提出了对我国土地整理融资的启示。希望本文的研究能为相关领域的研究起到抛砖引玉的作用。     

我国建立土地基金的有关问题探讨

土地基金是作为资产（财产）的土地与基金的结合，是以土地资源为载体，为了土地资源的合理开发和利用或促进公共基础设施的建设而设立的一种专门基金，我国设立的土地基金应属于公益性基金，基金的主要使用方向是用于土地开发整理和公共基础设施建设，同时土地基金的归集和使用应有利于土地收益的合理分配，并促进基金的保值增值；我国在发展土地基金过程中首先要建立完善的土地基金制度体系，加强基金归集和使用过程中的管理，明确土地基金的归集来源主要为政府的土地收益，并应确定适当的归集比例。     

对农民参与土地整理的调查与思考——以天津市北辰区为例

农民,是土地整理中最重要的利益关系入。农民参与土地整理,是土地整理项目顺利实施并取得良好的经济效益和社会效益的重要保障。本文通过对天津市北辰区农村土地整理参与情况的调查研究,分析了本地区农民参与土地整理中的有关问题,并针对这些问题提出了相应的对策和建议。     

农民参与土地整理问题研究——以鄂尔多斯市土地整理实践为例

土地整理是提高农村土地质量,增加有效耕地面积,优化土地资源配置的重要手段和有效措施,但是,如果没有农民参与到其中,就会导致农村土地整理丧失其原有的积极意义。本文通过实地调研,研究农民参与土地整理的意义,并提出建议,保障农民在参与土地整理中的根本利益,     

对县级农业综合开发资金实行报账制管理的思考

纳入县级报账制管理的农业综合开发资金为各级财政用于国家立项的农业综合开发项目，包括土地治理、土地整理、农业捆绑、水利捆绑、水利基金及标准农田建设等项目的财政无偿资金。自筹资金（含项目区集体、农民群众筹资投劳），以村为单位负责筹集，实行专账核算，专款专用。     

浅议如何加强土地收入征收管理

近几年来，随着我国国有土地使用制度改革的不断深入，土地资源的资产价值得到进一步体现。国有土地使用权有偿收入(即土地收入)已成为城市建设、土地复垦和财政收入的重要资金来源。在土地市场需求量不断增长的新形势下，如何管理、使用好这部分资金，加强土地收入的成本核算和资产资源管理就显得尤为重要。     

财政部国土资源部关于印发《用于农业土地开发的土地出让金收入管理办法》的通知

根据《国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知》(国发[2004]8号)的规定，从2004年1月1日起，将部分土地出让金用于农业土地开发。为加强对各地用于农业土地开发的土地出让金收入管理情况的检查、监督和考核工作，确保国务院关于将部分土地出让金用于支持农业土地开发的重大决策落到实处，现将《用于农业土地开发的土地出让金收入管理办法》印发你们。请结合本地区的实际情况，抓紧组织研究落实。     

对国土项目资金管理的案例分析

一、基本情况 近日．笔者对湖南省某县级市国土局自2001年1月到2008年9月底的耕地开垦费、新增费项目资金的拨付、使用、管理情况进行了认真调研。调研发现，该市耕地开垦费、新增费项目在申报、开发、整理、复垦土地项目以及征缴开垦费、新增费等方面做了大量细致的工作，发挥了较好的社会效益、生态效益和经济效益。     

城市土地储备过程中证券化方式的选择

随着土地储备制度的深入发展，尤其是作为政府经营城市的主要手段，起初所采用的银行贷款为主的融资办法已成为制约城市土地储备机制发展与完善的瓶颈。拆迁成本的日益提高，储备成本的提高增加了对资金的需求量。银行贷款这样的间接融资方式由于额度小、融资成本高，而且与土地整理开发存在周期不匹配等不利因素，已经越来越不能满足资金的需求和对金融效率的要求。土地市场价格易受宏观经济波动的影响，投资面临较大的风险。对于银行来说，土地开放贷款数额大，开发周期长，流动性不足，风险增大，影响了银行贷款的积极性。