襄樊市郊区农行对集市商贩发放联户担保贷款

所谓联户担保贷款,就是由几个在银行开户的商贩自愿组成贷款小组并与银行签订联户担保协议,贷户以小组存款总额作为抵押品,相互担保的一种贷款办法。     

银行实现抵押权的可行性实践

抵押用于担保债务人清偿债务，是一项古老的法律制度。纵观世界各国民法和经济法，都较全面地制定了抵押制度，由于抵押担保可以在债务到期不得履行时将担保物变价受偿，且在此前又可让债务人灵活充分地享有抵押物的使用价值，因而被誉为最理想且可靠的担保物权（有“担保之王”之称），在现代商业银行的贷款业务占也被作为最普遍的担保方式而得以运用。然而实践中，作为债权人的银行往往发现，1995年《担保法》虽然用了极大的篇幅来规制抵押，完善《民法通则》的笼统与不足，但在抵押权的实现上，仍缺乏足够的安全性和可操作性。     

欧洲央行暂停希腊债券抵押品资格等

2月28日，欧洲央行管理委员会决定，暂停希腊债券在欧元系统货币政策操作中用作抵押品的资格，流动性需求可通过欧元区各央行满足，且保留重新允许希腊债券再次作为抵押品的可能。欧洲央行管理委员会表示，暂停由希腊政府发行或全额担保的债券作为欧元系统货币政策操作的合格抵押品资格。此决定包含了对已开启私人债券互换协议后，希腊信用评级的考虑。     

谈抵押贷款

<正>在我国银行改革单一的信用放款方式后,抵押贷款作为专业银行一种新的贷款方式逐步推广.本文就抵押贷款的一些通常做法作些介绍.一、抵押品的选择抵押贷款是一种以对实际财产的留置权作担保的贷款.它要求借款人在借款时,必须向银行提供一定数量的抵押品,贷款到期,如借款人不能归还贷款,则银行可以处理抵押品,以补偿贷款的损失.     

银行票据业务(续三)

第五章 票据抵押贷款 第一节 抵押贷款的概述 抵押贷款,是银行凭借款单位、企业或个人提交的某种抵押品作为担保而提供的贷款,是一种货物信用行为。其抵押品一般是易于保存、变卖和转让的财产,如票据、商品凭证(栈单、提单)、有价证券(股票、债券、定期储蓄存单、外币兑换券)、房地产契据等。银行在办理这种贷款时,并不按抵押品的定额贷放,除定期储蓄存单和外币兑换券不打折扣外,其余抵押品均按一定的折扣率计算,其目的在于防止在处理抵押品时蒙受损失。同时按其贷款规定的利率计算     

县域担保体系建设存在问题及建议

无极县中小企业占地绝大多数为租赁,致使贷款的抵押品严重缺乏,在土地抵押贷款渠道严重堵塞的情况下,作为连接企业与银行的信用桥梁,担保机构具有不可替代的重要作用,但调查发现,县域担保机制的缺失或滞后已成为企业融资难的主要"瓶     

金融英语——常用词汇（102）

凭借款人信誉而非抵押品作保的未担保债务,用协议来为其作书面证明。是指只用公司信誉作担保,而无任何抵押担保的债券。     

银行如何加强对担保抵押物监控的思考

对担保抵押物的监控一直是银行担保抵押工作的薄弱环节。本从确保抵押物安全以及抵押权顺利实现出发，重点研究分析了对担保抵押物为何监控、监控什么以及怎样监控的问题。     

从香港抵押监管看内地银行业抵押风险的防范

作为银行防范信贷风险的重要途径,抵押担保如何更有效地发挥作用,是国际银行业和监管当局面临的共同挑战。根据香港银行业抵押担保管理的经验,香港金融管理局为防范银行抵押风险对抵押担保管理进行了系统的规范,通过对该规范的细致解读,并与内地银行抵押担保管理现状进行比较分析,我们发现两者在抵押品的接受标准、估价机制及贷后管理上存在较大的差异,最后通过分析提出了相关对策。     

浅谈银行信贷管理存在的问题及对策

最近,笔者在参与隆林县农业银行企业信用等级评定工作中发现,银行内部在信贷管理方面存在若干问题,亟待解决:一是放宽贷款条件。参评的近40个企业,自有资金比例达不到30％和自有流动资金补充率达不到比率的企业占90％;流动资金利润率普遍较低。但银行对这些企业仍然发放了流动资金贷款或增加了流动资金贷款量。二是风险防范措施没有落到实处。如抵押贷款、担保贷款合同、协议等缺乏时效性,没有法律效力。抵押贷款缺乏实在性,流动资产、临时占用资产、无价值的物品都在抵押品之列。在具体办理手续过程中,没有开列抵押品清单,有的抵押品缺乏稳定性。担保贷款的担保单位有的没有经济实力或者没有相应的物资作保证,有的     

政策性担保理论与实践——对甘肃“双联惠农贷款”的理论解释

以甘肃＂双联惠农贷款＂为代表的政策性担保可以作为抵押品的替代品,发挥聚合信用作用,缓解借款人与贷款人之间的信息不对称难题,提高农户等信息劣势群体的信贷可得性。     

贯彻《物权法》 破解“抵押难”——最高额抵押权制度的运用分析

《中华人民共和国物权法》的颁布、实施,是我国社会经济生活的一件大事。它在进一步明晰物权关系的基础上,有效创新和完善了担保抵押制度,对将担保抵押作为风险防范基本措施的银行业来说,学习和贯彻《物权法》显得尤为迫切和必要。本文对银行业在业务实践中如何正确理解和适用最高额抵押权制度进行了分析和探讨。     

美国:难以独善其身

欧洲主权债务危机的发展超乎预期。5月2日,欧盟委员会、欧洲央行、国际货币基金组织和希腊政府就援助方案达成一致,三年内将向希腊提供1100亿欧元资金;欧洲央行也将继续接受希腊政府发行和担保的债券作为抵押品,而不论其信用评级。     

浅谈我国建造中船舶抵押权的设定

船舶抵押权作为一种担保物权,已经成为船舶融资担保的主要方式.但是,由于建造中的船舶与一般意义上的船舶不同,所以,建造中船舶的抵押权也不同于一般意义上的船舶抵押权.本文旨在通过分析<海商法>和<物权法>的相关规定,来明确建造中船舶抵押权设定中的特殊性.     

浅议涉农贷款担保制度创新

从农村信贷需求主体看,造成农村信贷需求受制于农户缺乏满足正规金融机构要求的抵押品,农民专业合作组织无法形成合法有效的法人担保主体。据此提出了完善、创新涉农担保制度具体措施,以缓解农村信贷需求压抑现象。     

中国信用担保的实践与完善

信用担保是指以政府财政资金为主要担保基金来源的政策性企业信用担保机制。具体是指：担保机构与债权人（包括银行等金融机构）约定,但被担保人不履行或不能履行合同约定债务时,担保机构代替被担保人承担约定的责任或履行债务,从而使因缺乏信用保障（抵押品缺乏等）而不能取得贷款的被担保人获得贷款,并向被担保人收取担保费的行为。信用担保属于一种债权融资。     

一票通化解融资的担保困境

银行业的经营从来就是一个风险性的活动，但担保和抵押仅仅是风险管理的第一层次，因为没有直接的担保品和抵押品，多少融资关系就此中断，因此，富有创新的银行正在不断进行担保和抵押的创新，已解决长期以来的融资困境     

抵押品市场初探

一、抵押品市场存在和发展的客观条件已经具备1.抵押担保贷款业务的迅速发展为抵押品市场奠定了坚实的物质基础。抵押担保贷款是现代商业银行为了最大限度弱化信贷风险,保障信贷资产的安全而普遍推行的一种贷款方式。《担保法》的实施,为规范这一贷款方式提供了法律依据,使此项业务的开展在正常的轨道上稳步发展。但抵押贷款业务并不能排除信贷风险的存在,特别是近阶段由于体改工作的稳步推进和逐步深入,兼并浪潮波及到各行各业,同时也冲击着银行信贷资产的安全。银行为了保全信贷资产,必然会尽一切可能优先受偿抵押物,这就为抵押品市场提供了广阔的市场物资来源。     

浅议住房消费信贷业务与专业住房金融机构体系的关系

作为消费信贷的一种，住房消费信贷是指由金融机构或其他机构提供给消费者用于购买、建造、维修住房的信贷及其信贷担保，通常是以住房作为抵押品进行的，是消费过程中发生的借贷行为。但是它与其他消费信贷以及工商信贷在许多方面都存有不同之处，以至许多国家都将住房消费信贷的业务发展、机构设置、政策管理区别对待，单独进行，尤其在机构设置方面，还设立了专业的住房金融机构体系。这与住房消费信贷业务的特殊性是分不开的。     

论中国抵押权的现状及其发展

抵押制度在担保物权中处于核心地位,对于其保全功能,在各国法律中都有了体现,但对其投融资功能,在法律中体现得却很少.随着各国经济的不断发展,金融市场出现的一系列问题,发挥其作为价值权的投融资功能,已成为各国都在积极研究并实践的内容.抵押权证券化被认为是抵押权的未来发展趋势,是实现其投融资功能最佳手段.从我国的法律看,强调的仍然是抵押权的保全功能,但在实践中我国已经开始抵押权证券化尝试.其表现就是2005年开始试点的住房抵押贷款证券化.