关于住房公积金业务收支会计核算的几点思考

依据国务院颁布的<住房公积金管理条例>的规定,财政部商建设部于1999年7月、10月份先后出台了<住房公积金财务管理办法>和<住房公积金会计核算办法>.目前我国的住房公积金管理机构-住房公积金管理中心及其分支机构都是依据这两个办法对其管理的住房公积金进行财务管理和会计核算的.但具体到住房公积金的业务收入和支出的核算,各地在实际操作过程中又略有差异.依据财政部<住房公积金会计核算办法>的第一章第二条之规定,住房公积金中心自身业务应与住房公积金业务分帐核算,住房公积金中心自身业务的会计核算,执行<事业单位会计制度>,而对其所管理的住房公积金的会计核算采用什么样的会计制度则未作出具体的规定,为此,笔者走访了部分住房公积金管理机构,对其所采用的住房公积金的会计核算制度及具体做法进行了调研,发现我国目前在住房公积金业务收支的会计核算上主要存在下列三种做法.     

论如何完善住房公积金财务核算管理

作为住房公积金财务核算的主要依据，财政部（1999）第187号文件制定的《住房公积金会计核算办法》和（1999）财综字59号《住房公积金财务管理办法》以及财政部（2000）第12号文件《住房公积金会计核算办法补充规定》难以适应目前住房公积金业务发展的要求。文章论述了住房公积金财务核算中的特点，指出了住房公积金财务核算管理中存在的问题，并提出了相应的解决对策，促进住房公积金管理。     

完善住房公积金贷款财务管理的几点建议

为规范住房公积金的会计核算行为,财政部先后颁发了《住房公积金财务管理办法》和《住房公积金会计核算办法》及相关的补充办法(以下简称《办法》),《办法》所做的规定比较粗略,不够细化,很难完全适应住房公积金财务管理的要求。本文拟从住房公积金贷款会计核算、财务分析指标体系及贷后管理角度提出完善住房公积金财务管理的几点建议。     

关于完善住房公积金财务制度的几点思考

住房公积金在筹集住房资金、加快城镇住房改革、改善中等收入家庭的居住条件发挥了巨大作用,《住房公积金会计核算办法》以及《住房公积金财务管理办法》已经难以满足现今住房公积金财务管理的要求,本文从住房公积金财务管理中存在的问题进行分析,并提出了相应的解决对策。     

住房公积金增值收益分配核算的改进方案

一、住房公积金增值收益分配核算相关规定按照《住房公积金会计核算办法》（以下简称“《办法》”）的规定，设置“业务收入”、“业务支出”、“增值收益”和“增值收益分配”等科目进行住房公积金增值收益分配的核算。“业务收入”和“业务支出”科目分别用于核算各项住房公积金业务活动中的业务收入和业务支出。     

人民银行分支机构加强住房公积金监督思路分析

人民银行各分支机构身负地方住房公积金管理工作的监督和决策的职责,为促进我省住房公积金管理工作的顺利进行,确保住房公积金制度的顺利推行,人民银行各分支机构有必要对我省住房公积金管理工作加强监督管理。为此应该从加强决策监督,逐步建立和完善监督制度,加大对公积金业务的创新支持力度。一、人民银行分支机构在地方住房公积金监督中的职能定位根据国务院颁发的《住房公积金管理条理》,人民银行分支机构是地方住房公积金管理的决策者和监督者。首先,国务院《住房公积金管理条理》第七条中明确规定国务院住房行政管理部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策,并监督实行。因此确定了人民银行总行既是住房公积金政策的制定者又是监督者的角色。而对各级人民银行分支机构来说,该条例明确各级人民银行分支机构会同省、自治区建设行政部门会同财政部门负责本行政区域住房公积金管理办法、政策执行情况的监督者,因此人民银行分支机构负有对地方住房公积金管理的监督职能。此外,根据建设部等四部委下发的《住房公积金行政监督管理办法》的规定,人民银行昆明中心支行会同省建设厅、省财政厅、云南省银监局同为监督部门,依据管理职权对住房公积金管理法规、政策执行情况实施监...     

完善住房公积金会计核算工作的几点对策

住房公积金制度是我国社会住房保障体制的重要组成部分,它对提高职工购买房屋的支付能力,推动我国房地产的发展方面起到了举足轻重的作用。但如今随着社会的进步,住房公积金业务也在逐步的扩大,原来制定的住房公积金法律法规已不能适应当前的形势,需进一步完善。本文通过分析住房公积金会计核算的内涵,并对住房公积金会计核算中存在的问题提出了几点完善的对策。     

住房公积金的私有性、收益分配及财会管理问题初探

根据国务院颁布《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）,我国从上世纪90年代建立了住房公积金制度,国家财政部根据《条例》。发布了相应的《住房公积金财务管理办法》（以下简称《财务管理办法》）,供各级财政部门和住房公积金管理中心执行。经过十多年的实践,在促进住房公积金制度的建立,加强住房公积金管理等方面都取得了积极的效果。但是在《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）颁布实施以后,住房公积金收益分配的合法性和财会管理中存在的问题显现出来,有必要从根本性理念上进行调整。本文力求从住房公积金的私有性、住房公积金的收益分配和财会管理方面提出问题,并就住房公积金分配和财会管理提出解决意见,供有关部门改革住房公积金制度,完善住房公积金管理办法时参考。     

对住房公积金核算的质疑

１９９８年开始实施的《事业单位会计制度》,对住房公积金的会计核算,未予具体明确,容易误解。事业单位会计制度中设有“专用基金”科目。在“专用基金”下设“住房基金”明细科目,并注明“不包括个人缴纳的住房公积金”。“对于个人住房公积金的缴存情况,单位应设置...     

财政部关于加强住房公积金管理等有关问题的通知

2002年,《住房公积金管理条例》(国务院令第350号,以下简称《条例》)实施以来,各地住房公积金管理工作取得了一定进展,普遍建立了住房公积金决策和管理体制,制定了相关监督管理制度,住房公积金归集和贷款等各项业务得到加强。但是,当前住房公积金管理中也存在一些突出问题。主要表现在:部分城市住房公积金管理委员会决策不落实,一些地方管理机构调整不到位,住房公积金缴存比例和缴存基数突破高限规定,住房公积金个人贷款使用率不高,挤占、挪用、贪污住房公积金等违规违纪事件时有发生。为加强住房公积金管理,有效防范住房公积金风险,切实维…     

关于加强住房公积金管理等有关问题的通知

2002年，《住房公积金管理条例》（国务院令第350号，以下简称《条例》）实施以来，各地住房公积金管理工作取得了一定进展，普遍建立了住房公积金决策和管理体制，制定了相关监督管理制度，住房公积金归集和贷款等各项业务得到加强。但是，当前住房公积金管理中也存在一些突出问题。主要表现在：部分城市住房公积金管理委员会决策不落实，一些地方管理机构调整不到位，住房公积金缴存比例和缴存基数突破高限规定，住房公积金个人贷款使用率不高，挤占、挪用、贪污住房公积金等违规违纪事件时有发生。为加强住房公积金管理，有效防范住房公积金风险，切实维护住房公积金缴存人利益，现就有关事宜通知如下。     

住房公积金归集业务若干问题及其对策

住房公积金制度自推行以来，取得了卓越成效。然而，由于住房公积金制度本身不完善、其产生背景复杂及存在的社会环境等因素，以致诸多问题在实际运行过程中逐渐显现，在很大程度上影响了住房公积金制度的功能发挥。基于此，本文拟从住房公积金的运作源头——归集业务入手，分析住房公积金制度存在的问题及其相应对策，以期以小见大，引发对住房公积金制度的高度关注及更深入的思考。     

定期存款利息支出的准确核算

定期存款包括储蓄定期存款和单位定期存款。准确核算其利息支出是金融业财务会计的重要工作,包括应付利息的预提和实付利息的支付两方面。《金融企业会计制度》明确规定了会计核算的权责发生制原则,要求当期的利息费用应进入当期损益,以适应客观性、清晰性、配比性、谨慎性、全面性和重要性、一致性等会计原则。但是,银行定期存款利息的现行核算存在着某些不足,主要表现在以下几个方面。第一,在预提应付利息时,计算的存款余额不准确。因为在储蓄竞争中,有在月末或季末突击拉储,次月初又提前支取的现象,这显然人为地增大了存款余额,造成预提…     

浅谈住房公积金会计核算与资金池管理模式

作为住房公积金财务核算的主要依据,文章根据国务院《关于进一步加强住房公积金管理的通知》,论述了住房公积金"四统一"管理体制的特点,并分析了住房公积金资金池管理模式的适用性。会计核算的规范,资金管理模式的适用对住房公积金的统筹管理具有重要的意义。     

取消摊提费用科目后的利弊与会计核算

新会计准则取消了待摊费用和预提费用科目,并对长期待摊费用的核算内容进行了删减,使得此类摊提费用核算发生变化,由此引起我们对取消摊提账户的利弊的思考,以求在对此变化的影响和意义的探讨中更准确的把握在新准则下进行正确的会计核算.本文就保险费租金、报刊杂志费、固定资产修理、借款利息费以及长期待摊费用等的预付和预提业务核算为例,对摊提费用的核算予以分析.     

公积金贷款门槛降低好处多多

<正>为提高住房公积金缴存职工住房消费能力,支持缴存职工购买首套和改善型自住住房,根据《住房公积金管理条例》的有关规定,10月9号,住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,要求各地实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务;明确职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上即可申请住房公积金个人住房贷款;同时,此次《通知》还取消了住房公积金个人住房贷款保     

事业单位住房基金如何核算?

《中州审计》编辑部 :我们在审计中发现 ,不少事业单位住房基金会计核算不太规范 ,所用的会计科目可谓五花八门。请问 :事业单位住房基金有无明确的会计核算规定 ?应如何进行核算和管理 ?王明王明同志 :为适应事业单位住房制度改革的要求 ,规范事业单位的会计核算 ,财政部印发了《事业单位住房基金和离退休经费会计核算规定》［财会字 (１９９９)３２号］ ,对住房基金的会计核算规定如下 :１ 事业单位按规定用于职工住房方面的资金 ,在“专用基金———住房基金”科目核算。２ 事业单位收到财政预算和预算外资金专户拨付的住房公积金、住房…     

公积金贷款门槛降低好处多多

为提高住房公积金缴存职工住房消费能力,支持缴存职工购买首套和改善型自住住房,根据《住房公积金管理条例》的有关规定,10月9号,住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,要求各地实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务;明确职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上即可申请住房公积金个人住房贷款;同时,此次《通知》还取消了住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。     

完善住房公积金会计核算电算化管理的探讨

为确保资金安全，在部省两级强有力的行政推动下，目前住房公积金业务已基本实现了会计核算电算化管理。本人结合多年来的工作实践，对进一步完善住房公积金会计核算电算化管理问题谈些看法和建议。     

关于会计师事务所资产评估机构新旧会计核算办法衔接问题的通知

根据财政部制订并发布的《会计师事务所、资产评估机构、税务师事务所会计核算办法》(财会[2001]61号,以下简称《核算办法》)的规定,会计师事务所、资产评估机构(以下简称“事务所”)从2002年1月1日起执行《企业会计制度》,为实现原《会计师事务所会计核算办法》和《会计师事务所财务管理若干问题的暂行规定》向《企业会计制度》的平稳过渡,为更好地做好2002年度全行业的财务会计报表汇总工作,现将新旧企业财务会计核算办法衔接中有关问题通知如下,请遵照执行。一、会计科目衔接原则(一)坚持按系统、完整、科学、实用的原则设置会计科目。一级会计科目不超出《企业会计制度》及《核算办法》规定的范围,对于事务所不涉及或很少涉及的会计业务在会计科目设置中可以不予体现。(二)原会计科目与《企业会计制度》和《核算办法》中的科目名称、核算内容一致的保留不变;名称不一致、核算内容一致的,根据新制度更名;名称一致、核算内容不一致的,根据新制度规范核算内容;原会计科目新制度中没有的取消,其核算内容归入相关会计科目。二、会计科目衔接分类说明(一)资产类1.设置一级会计科目“其他货币资金(1009)”,用于核算事务所外埠存款、银行汇票存款、信用卡...