农村土地流转中存在的问题及对策建议

农村土地使用权流转是现代农业的一种经营行为，它表现了农业生产发展的新要求、新趋势。当今农业在高品位、高品质、高效益的生产需求下，追求规模化生产，产业化经营，对土地流转赋予新内涵，提出新要求：当前，农村土地流转形式多样，集中方式多变，在追求现代化生产的形势下，如何正确地选择土地流转形式，积极引导农村土地流转，是推进农村发展和社会主义新农村建设的一项重要的工作。     

中央现代农业生产发展资金“滋润”新疆特色产业

<正>为贯彻落实党中央、国务院关于发展现代农业、扎实推进社会主义新农村建设的战略部署,从2008年起,中央财政设立现代农业生产发展专项资金,支持各地发展粮油生产和优势特色、安全高效农业,促进农业稳定发展和农民持续增收。借助这一专项资金的支持,新疆各项目区积极整合相关支农资金,集中支持关键的节水设施     

金融支持土地流转的探索与思考——山西案例

农村土地承包经营权流转是推进城乡统筹发展和劳动力向非农产业转移的必然要求,也是完善农村基本经营制度,转变农业发展方式,推进农业现代化发展的重要举措.但在实践中,土地流转面临着资金来源、信息、风险等各方面的影响,迫切需要一系列制度安排和政策支持来实现.本文以山西实践为研究样本分析当前土地流转中出现的问题,探求土地流转的模式,并提出相关政策建议.     

推进土地流转的财政政策研究

为了破解家庭联产承包责任制对发展现代农业产业化建设的制约，陕西省平利县从2003年开始，就积极探索以土地为重点的农业资源流转，大力推进茶饮产业“一业率先突破”，为发展农业主导产业，促进农村经济社会又好又快发展发挥了积极作用。近期，平利县财政局调研组深入到长安、城关、三阳等乡镇，就如何建立财政支持农村土地经营权流转激励政策，加快农村土地流转步伐，进行了实地调研。     

土地信用社成为创新农村土地流转的“助推器”——宁夏平罗县农村土地流转情况调查分析

土地流转是农村经济发展和农民增收的重要途径。近年来,随着农业产业化的发展,传统自发的土地流转方式已难以适应新时期的要求,如何创新土地流转机制,规范土地流转,已成为"三农"工作中迫在眉睫的重大课题。2006年以来,宁夏平罗县出台了一系列土地流转的政策措施,鼓励和引导农村土地承包经营权集中连片流转,有效地促进了辖区农村土地的合法有序流转和适度规模经营,为农民增收、农业增效、农村经济发展开辟了新的渠道。     

政策性农业保险对土地流转的激励效应研究

高保险保障水平的农业保险作为推进农业现代化的重要工具,为土地流转市场促进土地规模化经营提供了风险保障。基于2005—2020年中国30个省（市、自治区）的面板数据,使用双向固定效应模型实证检验了参与农作物保险对农户土地流转行为的影响。研究结果显示,农作物保险对引导土地流转市场具有正向激励作用,参与农作物保险会显著扩大土地流转面积19.296万公顷,提升土地流转率1.427%;异质性分析表明,高保险密度、高保险深度的地区参与农作物保险对其增加土地流转面积的正向作用更为显著;机制分析表明,政策性农业保险通过促进土地规模经营,进而对土地流转面积产生积极影响。据此,应进一步扩大最新农业保险政策试点的覆盖广度和深度,实现高保险密度、保险深度地区土地流转市场的环境优化及农业保险产品高质量供给。     

明光市农村土地流转的现状与思考

<正>农村土地流转是实现城乡统筹发展和美好乡村建设的重要举措,也是现代农业的发展方向。积极培育发展新型农业经营主体,引导、加速推进农村土地承包经营权流转已成为当前"三农"工作的重要内容。本文结合安徽省明光市农村土地流转实践,就此提出相关建议。一、明光市农村土地流转现状农村土地流转是指在保留土地承包权的前提下,土地承包经     

嫩江县长福镇土地流转效果显著

<正>近年来,黑龙江省嫩江县长福镇以农业增效、农民增收为目标,全力推进土地流转工作,实现土地规模经营、连片种植、大型机械化作业,取得显著成效。目前,全镇已组建多种形式的种植业专业合作社17个,注册资金5496万元,入社社员5100户,占全镇总户数的82%。合作社覆盖了全镇所有的村屯,已流转土地16.8万亩,占耕地总面积的77%,创新了土地经营机制,基本实现了农业转型发展。为推进土地流转,实现规模经营,该镇根据各村的实际,按照因地     

农村土地流转抵押贷款:发展模式、制约因素及策略安排

加快农村土地承包经营权流转,增强信贷支持农业规模经营是进一步优化农村资源配置和推进农村金融创新,促进现代农业发展的必然选择.本文以湖南省益阳市为案例,深入分析了农村土地流转的现状和作用、金融部门创新农村土地流转抵押贷款的做法和成效及农村土地流转和土地流转抵押贷款的制约因素,在此基础上提出了加快农村土地流转和土地流转抵押贷款的对策和建议.     

关于对平利县土地流转现状的调查与思考

推进农村土地流转是壮大农村经济的根本出路，是发展现代农业的必然趋势。作为经济发展落后的山区县陕西省平利县，从2003年开始就积极探索以土地为重点的农业资源流转，大力实施一业率先突破，取得了令人可喜的局面。2008年，平利县被安康市委确定为土地流转试点县。笔者经过认真调查，掌握了大量第一手资料，希望为土地流转工作提供一些借鉴。     

地方政府土地流转补贴政策反思

土地流转补贴通常是指为推进农业用地规范有序流转、提升农业适度规模经营水平、提高农民收入而设立的政策性专项补贴。我国各级地方政府通常将土地流转补贴政策视作促进农业适度规模经营的重要政策。本文通过分析影响土地流转形成农业适度规模经营的因素,进一步探讨土地流转补贴的经济效应和现实中的不足,并以此为据提出土地流转补贴政策未来的调整方向。     

农村土地承包经营权流转及财政金融支持研究

为整合人力和土地资源，提高农业综合效益，推动农业现代化进程，十七届三中全会《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》明确提出：加强土地承包经营权流转管理与服务，建立健全土地承包经营权流转市场。深入了解目前土地承包经营权流转情况、财政金融支持情况及存在的问题，对农村土地承包经营权流转政策的实施具有十分重要的现实意义。     

完善我国农村土地承包经营权流转制度的思考

在市场经济条件下,土地作为农业生产的核心要素,必须遵循市场规则实现资源的优化配置。本文以土地承包经营权的流转为研究对象,以建立完善的土地承包经营权流转制度为目标,从土地承包经营权流转的立法演进分析入手,揭示了当前我国土地承包经营权流转中存在的现实问题与制度性的障碍,进而从立法模式的选择、流转原则的厘清到相关制度的改革等方面提出建议,试图推进我国农村土地承包经营权流转制度的完善,促进土地承包经营权流转的规范化和制度化。     

东海县积极推进农村土地“三权分置”改革

近年来,江苏省东海县加快实施农村土地改革,通过开展农村土地承包确权登记工作,规范县、乡两级农村产权交易平台运转,引导土地经营权规范有序流转,促进新型农业经营主体健康发展,推进农村承包土地经营权抵押贷款等措施,积极推进全县农村土地"三权分置"改革,有效激活农村发展活力,促进农民增收。     

关中农户土地承包经营权流转的市场化研究

农业现代化的实现有利于消除城乡二元结构,实现城乡经济统筹发展,而土地承包经营权的流转为农业机械化和现代农业技术的大规模实现提供必要条件。随着经济的发展,土地家庭联产责任承包制的细碎化生产与现代农业规模经济的矛盾日益凸显。本文在分析陕西省关中地区农村土地承包经营权流转现状的基础上,认为目前关中地区土地流转存在流转机制不健全、市场中介组织匮乏、农村社会保障制度落后以及城乡二元户籍制度的制约等问题。在此基础上,本文结合影响农村土地流转的关键性因素,认为政府应建立和完善规范的土地流转机制,培育农村土地流转中介服务组织,加强土地流转的市场化运营,同时建立健全农村社会保障体系,减弱土地的社会保障功能,切实推进农地的市场化流转。     

关于对扎兰屯市土地承包经营权流转情况的思考

在当前现代农业建设和农业产业化经营不断推进的情况下,农村土地流转已成为社会关注的一个热点。大力发展农村生产力,发展现代农业,不断探索和创新土地流转机制,推进农村全面小康和现代化建设步伐,提高农民收入,缩小城乡差距,是各级政府和相关职能部门的政策方向。为了解扎兰屯市地区土地承包经营权流转情况,扎兰屯市支行组织人员开展了专项调查。通过调查发现,土地承包经营权流转过程中还存在着金融支持相对不足,削     

农村信用社应积极支持订单农业

党的十七届三中全会和今年的中央一号文件提出要积极发展现代农业，提高农业综合生产能力。可实行土地承包经营权流转，为扩大土地规模经营和订单农业的发展提供条件。作为农村金融主力军的农村信用礼要大力支持农村发展订单农业，提高土地产出率、资源利用率。     

抵押物残缺、担保机制与金融支持土地流转:成都案例

抵押担保在一定程度上是防止农村信贷市场逆向选择和道德风险的可行手段。但成都土地经营权流转引入担保机制后激励作用有待进一步发挥。这根源于“三农”领域比较收益较低与风险较高之间的矛盾冲突、抵押物残缺以及土地经营权流转市场不健全等因素。其解决思路在于着力推进制度创新,积极化解影响农业生产比较效益的因素,不断完善土地经营权流转市场。     

农村土地承包经营权流转调查分析——以青海省主要农业区为例

完善农村土地流转制度，推进土地规模经营，是当前加快地区农业产业结构调整，提高农业规模效益，促进农业产业发展的必然选择。本文对青海省农业区及西宁市所辖三县土地承包经营权流转情况进行了调查，并就存在的问题提出了相关建议。     

金融支持农村土地流转路径探讨——基于宁夏平罗地区农村土地改革与实践

2014年中央一号文件的落地,使农村土地流转和规模化经营再一次成为特色农业发展的新引擎。本文通过对宁夏平罗县农村土地流转情况的调查,挖掘并分析制约当前农村土地流转经营权抵押贷款业务发展的主要因素,提出了金融支持土地流转发展的路径。