房地产金融风险影响宏观经济安全的相关研究——兼论我国房地产金融潜在风险及政策建议

房地产金融风险的发生会引发全社会投资与消费的大幅减少,进而影响宏观经济,对经济增长和金融稳定产生负面影响。当前我国房地产金融风险主要为:土地储备贷款存在的隐性风险、房地产开发贷款风险、个人住房消费贷款违约风险以及房地产金融的宏观信用风险。为防范房地产金融风险,维护我国宏观经济安全,本文认为中国要借鉴房地产市场成熟国家经验,建立完善的房地产金融风险预警系统;建立健全房地产金融市场和监管体系,引导金融机构不断提升房地产信贷风险管理能力;完善房地产宏观政策体系,保持房地产市场供需结构平衡,引导房地产市场持续健康稳定发展。     

银行体制、资本市场与房地产金融风险

在我国经济飞速发展的同时,房地产行业已经成为我国经济增长的支柱性产业,为国家的经济发展做出了巨大贡献。由于我国房地产金融体制尚未完善到位,加上行业本身的特点,在实际运行中存在多重风险,对房地产行业的健康发展造成一定影响。其房地产金融风险主要体现在商业银行机制不够完善以及资本市场制约下形成的两种房地产金融风险。因此,根据目前房地产现有模式的情况下,要完善现有的融资模式,还需要提高银行抗风险能力,同时要导入新的融资模式,尽可能完善不同层次的资本市场,为达到最全面的房地产金融风险体制。     

建立房地产金融风险防火墙体系探究

近年来,随着金融危机对我国经济影响程度的进一步加深,国内房地产业金融风险正快速向区域性金融风险渗透和集结,对维护区域金融稳定、防范系统性金融风险构成较大威胁,本文拟以房地产金融风险为研究重点,探讨构建房地产金融风险防火墙体系的对策和建议。     

我国房地产金融风险防范探讨

在国家一系列鼓励住房消费政策的推动下,我国房地产投资持续保持较快的增长速度。局部地区和部分中心城市出现房地产投资增幅过大、市场结构不合理、房地产价格高涨、商品房空置率上升较快等问题,我国金融机构房地产金融业务的风险也日渐增加。本文紧紧围绕如何防范房地产金融风险这个核心论题,具体分析房地产金融风险产生的原因,提出防范我国房地产金融风险的对策建议。     

对构建房地产金融风险防火墙体系择优路径实证探究

近年来,随着金融危机对我国经济影响程度的进一步加深,国内房地产业金融风险正快速向区域性金融风险渗透和集结,对维护区域金融稳定、防范系统性金融风险构成较大威胁,本文拟以房地产金融风险为研究重点,探讨构建房地产金融风险防火墙体系的对策和建议。     

我国房地产金融风险防范探讨

在国家一系列鼓励住房消费政策的推动下，我国房地产投资持续保持较快的增长速度。局部地区和部分中心城市出现房地产投资增幅过大、市场结构不合理、房地产价格高涨、商品房空置率上升较快等问题．我国金融机构房地产金融业务的风险也日渐增加。本文紧紧围绕如何防范房地产金融风险这个核心论题，具体分析房地产金融风险产生的原因，提出防范我国房地产金融风险的对策建议。     

探讨在宏观调控下的房地产以及房地产的金融风险

近年来随着我国经济的发展,房地产行业的发展十分迅速,一度导致我国城市的房价飞涨。针对这一现象国家逐渐进行了宏观调控控制房价,宏观调控下的房地产行业的发展仍然存在一定的问题,房地产行业存在一定的金融风险。本文主要是针对当前房地产行业的金融风险进行分析,并就如何促进房地产行业的发展提出合理的建议。     

新形势下关于我国房地产金融发展的对策思考

房地产行业是一国国民经济的支柱型产业。在当前我国宏观经济持续健康发展、金融深化进程不断推进的背景下,房地产金融风险也日渐突出。如何防范房地产金融风险不仅是房地产业稳定和发展的需要,对整个金融业和国民经济的稳定和发展也至关重要。本文在分析了当前我国房地产金融存在的主要问题的基础上,提出了若干完善房地产金融发展的对策性建议。     

房地产金融风险管理研究

随着房地产产业的迅速发展,以及其面临的融资环境的变化,房地产金融风险已经成为一个值得研究的领域。本文正是基于此,在对房地产金融风险进行简单阐述的基础上,分析了我国房地产产业面临的金融风险,并进一步提出了防范房地产金融风险的对策和建议。     

房地产金融风险管理研究

随着房地产产业的迅速发展,以及其面临的融资环境的变化,房地产金融风险已经成为一个值得研究的领域。本文正是基于此,在对房地产金融风险进行简单阐述的基础上,分析了我国房地产产业面临的金融风险,并进一步提出了防范房地产金融风险的对策和建议。     

房地产金融风险防范

房地产行业是国民经济的重要支柱产业,房地产金融风险影响着房地产及相关行业的稳定和发展.近年来,房地产产业迅速发展,但同时也面临着越来越大的金融风险.文章对我国房地产金融风险进行了分析并给出了相应措施.     

关于房地产金融风险的探究与防范

基于我国目前的房地产金融市场常有类似“假按揭”等风险案件发生的背景下l本文以房地产金融风险的种类来源为依据，试从不同主体层面上就如何防范房地产金融风险做探宄分析-为促进我国房地产金融市场平稳健康发展提出了相应建议。     

房地产融资结构与金融风险研究

国内房地产融资结构属于银行贷款依赖型。房地产开发贷款以及最终转变为销售收入的住房抵押贷款构成房地产开发资金的主要来源。国内金融市场结构以及不同房地产的经营方式决定贷款依赖型融资结构有合理性。这种融资结构并不意味着必然带来金融风险,真正影响房地产金融风险的潜在因素是银行体系脆弱性以及房地产企业弱小、市场信息不透明、经营模式陈旧等外部环境所致。所以防范房地产金融风险要从提高银行资产流动性、完善外部环境入手。     

中国房地产金融风险影响因素相关性分析

我国的房地产金融市场己隐藏着重大的风险隐患,多种因素共同作用加大中国房地产金融风险爆发的可能,对当前中国房地产金融风险影响因素进行分析十分必要.     

中国房地产金融风险影响因素相关性分析

我国的房地产金融市场己隐藏着重大的风险隐患,多种因素共同作用加大中国房地产金融风险爆发的可能,对当前中国房地产金融风险影响因素进行分析十分必要。     

我国房地产金融风险分析及对策

近年来我国房地产市场快速发展的同时也带动了房地产金融发展,同时房地产金融也推动了房地产市场的更快发展,但在房地产市场处在过热的今天,房地产金融风险更加突显,对其进行防范已经势在必行。本文主要对我国房地产金融方面的风险进行分析,并提出相应的解决对策。     

房地产市场发展与房地产金融风险关系研究——以江西省房地产市场为例

金融危机爆发后,世界主要经济体普遍实行了宽松货币政策。在这一背景下,我国房地产市场强势反弹,销量涨幅创历史新高。本文以江西省房地产市场为例,分析2009年以来房地产市场运行特点,以及影响房地产市场的主要因素。在此基础上进一步分析房地产市场中隐含的金融风险,并提出政策建议。     

基于房地产市场的我国系统性金融风险测度与预警研究

本文阐释了基于房地产市场的系统性金融风险形成机制,据此建立了分阶段、跨部门的房地产市场的系统性金融风险网络模型,并运用2006-2017年16家上市银行数据,分析和测度了我国房价大幅下跌所引发的系统性金融风险水平和结构,构建了基于房地产市场的系统性金融风险预警指标并进行测算。研究发现:在房价下跌30%的压力情景下,我国金融体系的潜在总损失总体呈级数式上升,年均增长22.70%;基于房地产市场的系统性金融风险值(SR)呈现先上升后波动下降的总体趋势;系统性金融风险(SR)的脆弱性指标(FLI)整体呈现波浪式振荡变化,且与房地产贷款/权益整体呈反向变动,系统性金融风险(SR)的传染性指标(CTI)在2012-2017年呈持续下降趋势,且与金融市场压力指数、金融机构间资产占总资产比重呈现出高度的一致性变化趋势。最后,基于房地产市场的系统性金融风险预警指标(SRWI)值呈收敛式振荡走势,表明基于房地产市场的系统性金融风险总体可控且呈收敛式下降。     

基于房地产市场的我国系统性金融风险测度与预警研究

本文阐释了基于房地产市场的系统性金融风险形成机制,据此建立了分阶段、跨部门的房地产市场的系统性金融风险网络模型,并运用2006-2017年16家上市银行数据,分析和测度了我国房价大幅下跌所引发的系统性金融风险水平和结构,构建了基于房地产市场的系统性金融风险预警指标并进行测算。研究发现:在房价下跌30%的压力情景下,我国金融体系的潜在总损失总体呈级数式上升,年均增长22.70%;基于房地产市场的系统性金融风险值(SR)呈现先上升后波动下降的总体趋势;系统性金融风险(SR)的脆弱性指标(FLI)整体呈现波浪式振荡变化,且与房地产贷款/权益整体呈反向变动,系统性金融风险(SR)的传染性指标(CTI)在2012-2017年呈持续下降趋势,且与金融市场压力指数、金融机构间资产占总资产比重呈现出高度的一致性变化趋势。最后,基于房地产市场的系统性金融风险预警指标(SRWI)值呈收敛式振荡走势,表明基于房地产市场的系统性金融风险总体可控且呈收敛式下降。     

中国房地产金融风险影响因素相关性分析

随着我国经济水平的发展,我国房地产企业得到了不断创新发展,市场竞争日益严峻,在这种发展趋势下,金融风险层出不穷,为了促进房地产可持续发展,管理人员必须加强管理力度,降低风险发生频率。本文将对中国房地产金融风险进行分析,并提出一系列解决对策。