创新是行业发展的动力

<正>近段时间,到一些企业作了一些调研,深切感受到一些优秀企业对管理和服务从理念到操作上不断创新的重视,以及由此产生的品牌效应,进而带来对整个行业发展的推动,感受很深,也引发了一些思考。我国的物业管理走过了20多年历程,从1981年全国第一     

首次物业管理师资格考试情况分析——写在2011年度物业管理师资格考试进行之前

<正>人力资源和社会保障部办公厅印发的《关于2010年度物业管理师资格考试合格标准有关问题的通知》公布了去年考试合格标准,并就资格证书发放等有关事项进行了说明。至此,在各方面的共同努力下,2010年度物业管理师资格考试的各项工作顺利完成。现根据掌握的相关信息,对相关情况做如下汇总和分析。     

谈创新商业模式——读《北大商业评论》专题系列文章有感

<正>近两年我较为注重对物业服务企业创新商业模式的调研,并把一些成功的案例通过换届会报告、杂志卷首语和西部论坛的发言让行业分享,希望由此推动行业生存状况的改变,打造行业更加广阔的发展空间。但鉴于自己对商业模式认识的浅显,一直想对商业模式做一些深入研究,并将此列入中物协行业发展研究中心的第一批研究课题,但至今尚未看到研究成果。     

一部能为物业管理定纷止争、正本清源的重要法律——写在我国《物权法》正式颁布之际

<正>期盼已久的《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)历经八次审议,终于在第十届全国人民代表大会第五次会议通过,并将于今年10月1日起施行。作为广大业主管理自身主要财产法律的制定,物权法对保护业主权益、规范业主行为的影响将是积极而深远的。同时,物权法中“业主的建筑物区分所有权”和“相邻关系”两章的内容直接涉及物业管理,给物业管理运作提供了     

进退之间说房价--房地产业热点问题笔谈

国家发改委和国家统计局4月15日发布的消息，一季度，全国35个大中城市房地产市场价格持续上涨，房屋销售价格上涨9．8％。商品住宅价格上涨10．5％。房价与土地价格基本保持一致的增长态势，土地交易价格上涨7、8％，其中，住宅用地价格上涨9．6％，也接近一成。过高的房价已经成为社会各界关注的焦点，从中央到地方，无论是贷币政策还是财政政策，甚至最新出台的“国八条”、七部委“八条”等行政手段，     

关于专项维修资金的几点看法

在这期杂志上，有不少文章对物业管理专项维修资金的收取、管理、使用进行了讨论，文章的作者有地方物业管理主管部门的行政管理人员和物业管理协会的工作人员，有物业管理经理人，有业主委员会主任，还有律师、大学教授。而在刚刚闭幕的全国人民代表大会上，也有代表就加强专项维修资金管理发表了意见并提交了提案。从社会各界对专项维修资金的关注，     

明确各方定位，建立和谐的物业管理秩序

<正>物业管理是一项持续时间长、牵涉主体多、法律关系复杂的综合性活动。物业管理中的很多问题,往往不是某一主体单方面原因造成的,可能有物业管理企业行为不规范的原因,可能有开发商在开发建设阶段遗留问题的原因,也可能有业主自身自律性不强的原因。开发商、物业管理企业以及业主三方对物业管理的实施都有影响,对建立良好的物业管理秩序都应当承担相应的责任。推行物业管理初期,物业管理被理解成是开发建设的附属产品,开发商往往指定下属物业管理企业     

谈“幸福社区·物业服务质量提升年”

<正>2011年,时任广东省委书记汪洋提出"建设幸福广东"的号召。他认为,建设幸福广东是涉及千百万人的事业,只有千百万人的共同努力,幸福广东才能建设成功。我欣赏"建设幸福广东"的号召,在我的心目中,幸福是社会进步,人民过上好日子的追求,党和国家带领社会各方面所做的一切,归根结底就是为亿万人民创造幸福生活。但幸福不会从天而降,幸福是通过每个行业,每个企业以及全社会、全体人民共同努力,是用心,用双手创造的。