开发商的土地备与竞买行为解析

研究目的:从微观经济学的基本理论出发,解析开发商的土地储备与竞买行为.研究方法:定量分析、数值模拟.研究结果:开发商土地储备行为由经济条件决定,持有成本与预期收益是开发商进行土地储备规模决策时权衡的两个要素;贷款利率和融资能力从持有成本的角度影响开发商土地储备行为,未来房价增长预期和未来市场不确定性则从预期收益的角度对开发商的土地储备行为产生影响;开发商以超常价格进行土地竞买的驱动力是中国土地市场中出现的"面粉比面包贵"现象的原因.研究结论:在市场繁荣阶段,开发商积极的土地储备策略与非正常的土地竞买行为经常发生,这并不是中国经营性土地招拍挂供应制度导致的必然结果;但这种行为背后隐藏着企业萎缩、破产和被接管的巨大风险.     

现代城市管理若干理论述评

近年来国内外影响较大的现代城市管理理论有：生态城市管理理论、新城市主义管理理论、城市营销理论、经营城市理论、城市竞争力理论和数字城市理论等等。现代城市管理论的繁荣促进了城市管理科学向更深、更高层次的发展，但是仍然有许多不足。当代城市管理，尤其是我国的城市管理，理论研究有余而实证研究不足。未来城市管理的研究必将呈现进一步综合化、系统化的发展趋势。     

央企资产评估管理的问题与改进

我国加入WTO后市场化程度日益加深,国有资产结构和布局调整的力度明显加大,在国有资本"有进有退,有所为有所不为"的原则下,国有企业改制、购并、重组、上市、主辅分离、中外合资等经济行为日益频繁,国有产权流转量急剧攀升,国有资产评估管理工作的重要性和业务量逐步突显出来.为此,笔者就中央企业集团资产评估备案管理谈几点认识.     

我国港口物流发展的实证分析

本文构造了港口物流发展的系统模型和综合评价指标体系,应用该指标体系,对我国上海、广州、天津、深圳等八个港口的物流发展水平进行了实证分析,给出针对性的对策建议。     

物流配送系统中的运筹学问题及方法研究

物流配送系统中包含诸多运筹学问题,如配送中心选址中的0-1规划问题,货物配载中的背包问题,配送路线优化中的动态规划问题等,通过建立数学模型,利用运筹学方法与信息技术的结合可对上述问题加以解决,为配送业务的进一步发展提供帮助.     

FDI对中国二元经济转型与劳动力转移的影响

本文研究了外国直接投资（FDI）促进二元经济转型与劳动力转移的作用机制，揭示了FDI对中国二元经济转型与劳动力转移的积极影响，并提出了一些政策建议。     

城市空间发展哲学思辩

通过对十多个城市空间发展的个案分析 ,作者指出 ,在城市空间拓展过程中 ,通过规划调控、行政区划调整等手段 ,可以使城市劣势空间变优势空间 ,使分割空间变整体空间 ,平淡空间变特色空间 ,变限制空间为超越限制空间     

长期筹资科学化的初步探索--构建最佳资本结构模型

助计算机用定量方法快速有效的解决长期筹资决策问题是知识经济时代对企业的必然要求。最佳资本结构模型用计算机运筹学的方法来决策不同筹资方式的最优筹资额，以帮助企业实现长期筹资目标同时也是财务管理最终目标——企业价值最大化。     

国外历史街区的保护

概述了联合国教科文组织和发达国家在历史街区保护的立法、行政管理、公众参与及资金筹集等方面的做法和经验;分析了城市建设与历史遗产保护之间的关系;认为二者是互为联系,互相促进的,处理好这一关系,城市将得以协调发展.