忧“商”录

在"商住倒挂"成为业内普遍共识的杭州,钱江新城巨大的写字楼体量使其区域成熟期变得漫长而沉滞,而杭州城北商业综合体过度集中的"巨无霸"体量,则成为人们尚未觉察的隐忧。     

电影院线争相上市

同类企业中,最早上市的将获得资本市场更高的估值,每股的价值被推高后,募集的资金也就越多,并能在日后带来连锁反应,但对于后继者来说,投资者的新鲜度和关注度都会下降。     

旅游地产:“盛宴”之下风险犹存

旅游地产是把双刃剑,旅游地产的开发与住宅建设不同,需长期的资金、人力和管理投入,尤其是旅游度假地产要开发商长期投入持续经营,若开发商一拥而上,准备不足,抱着快速回笼资金的心态,后期可能面临巨大的系统性风险。近日,有媒报道,九江3年投资600亿元发展旅游地产,但庐山脚下的旅游酒店综合项目、庐山国际会议中心综合体……一个个投资几十亿元、上百亿元的旅游地产项目销售却纷纷遇冷。     

房地产下半场，最后的财富神话

5月14日，商业地产大佬大连万达集团董事长王健林成为内地新首富。第一次，商业地产大佬取代住宅业大佬坐上中国首富的位置。王健林的登顶意味着，传统房地产以住宅为主的单一格局，已至转型时点。     

奥特莱斯诱惑：为新富圆奢侈梦意大利品牌“佛罗伦萨小镇”成功启示录

随着中国奢侈品市场消化能力的日益强大，“奥特莱斯”十年间在中国风生水起。但如何将其做成顶尖商业地产，仍须专业和智慧。     

百大集团的战略转型与融资策略研究

正战略转型是许多公司发展壮大历程中曾迈过的"坎",也是当下很多公司应对内外部环境变迁的重要策略之一。本文将以百大集团转型过程中融资策略的选择为例,进行分析研究,供后来者借鉴。一、战略转型:稳定型百货零售公司变身成长型商业地产公司     

城市综合体：楼市新热点

城市对于人们来说，是追求美好生活的象征；城市综合体对于城市来说，同样也是如此。近年来，随着城市综合体成为商业地产开发的新宠，一个个建筑群落在城市中不断崛起，为人们的生活带来高端的享受和新奇的体验。     

近郊大型购物中心:盖楼还是造城

购物中心是否具备吸纳客源的条件完全在于本身的地理位置是否拥有优越的观光或商旅资源作为载体,再辅以符合需求的业态组合,达到吸引客源入店的目的。那么,没有地段优势的近郊大型购物中心,该如何打破客流短缺,实现可持续发展?在对近郊商业物业进行管理的过程中需要考虑哪些创新机制?从建设近郊商业物业到拉动区域经济发展,开发商需做好哪些方面的准备工作?     

楼市动态

上海连众实业与鑫尊地产强强联合就山东龙口三海景项目签署合作协议5月6日,上海连众实业有限公司与鑫尊地产集团下属的鑫尊地产(北京)顾问公司与签署合作协议,委托鑫尊地产在北京地区独家代理销售连     

我国商业地产可持续发展浅探

急剧增长的商业需求和巨大的利润空间．使得商业地产在我国迅速发展起来，但同时又存在供需错位、盲目开发、重复建设、商铺空置率高、投资风险大等隐患，可持续发展成为我国商业地产发展的首要问题。商业地产起步于临街商铺，逐步发展成为公寓、写字楼和底商有机结合的三位一体商业地产项目，再逐步发展成为地产与商业合作开发的SHOPPING MALL以至