商品房预售制存废之争——一个综述

对中国内地商品房预售制的文献进行梳理和总结。研究发现,目前中国商品房预售制争论焦点和矛盾点在于预售制的存废问题。具体来看,有以下三类不同观点:一是主张立即废除商品房预售制的立即废止说;二是主张目前继续完善商品房预售制,但在未来要逐步废除预售制的逐步废止说;三是主张商品房预售制的存在具有合理性,应该保留预售制并对其进行完善。此外,就商品房预售问题进行述评和展望。     

商品房预售制度的相关法律问题研究

商品房预售制度在我国实行二十几年来,对房地产市场的繁荣发展起到了巨大的作用,但是由于相关立法的不完善,商品房预售制度无论是在风险分担机制还是在市场准入、资金运作和监管以及违规处罚等方面都存在着一定的不足和缺陷,导致在实践中产生大量问题。本文通过分析商品房预售中的利益冲突,预售制度的立法现状,提出了几点完善我国商品房预售制度的建议。     

京城楼市涨声四起 购房者血拼“金九银十”

从以往开发商千方百计办活动搞促销吸引买房人眼球以增进楼盘销量,到如今购房人想方设法托关系找后门只求能在汹涌的排队买房大军中占得一个稍微靠前点的顺位,楼市供求关系的急剧变化之下,金九银十也从开发商的赛场,变成了购房人的战场。     

房价这事,其实不复杂

2009年各地房价普遍暴涨,打碎了众多"蜗居"者的安居梦想。民意汹涌之下,楼市不再仅是一个经济问题。新年伊始,中央和地方政府频频出招,力求稳定楼市。然抑制投资投机、加强监管、推进保障房建设等措施能否取得预期成效尚待观察。又是一年两会时,代表们的十大热点议题中,和房地产相关的问题占据了国民经济之后的头把交椅。首先是温总理的政府工作报告,报告称促     

全新Jeep大切诺基限量版亮相并启动预售

日前,全球高端SUV领导品牌Jeep在京举行发布会,庆贺品牌70周年诞辰并公布未来发展方向。同时,全新Jeep Grand Cherokee大切诺基70周年限量版车型也在会上完成中国首发,并启动在华预售。     

Twitter受到财富100强欢迎

广告预售是指广告客户可预先批量购买广告。预售市场（Upfront Market）主要是相对于零散市场（Scatter Market）的一个概念，预售会提前于一般的销售时期对最受欢迎的媒介资源进行集中销售。     

违规预售十地案的审计思考

一、违规预售土地的始末 2008年3月4日是一个十分普通的日子．随着仪陇县审计局一份移送处理书送达到县纪委．该县某镇的主要领导就被陆续叫到了纪委交待问题。在移送处理书中第一条违纪线索是这样记载的：该镇人民政府将原一名镇国土管理员郑某某2007年3月21日移交的预收街道建房户土地款183万余元和政府一名报账员2007年1月至2008年2月收取的国土局拨土地出让金、土地整治费、城镇土地开发资金、     

土洋Pad一面倒的游戏？

3月底,联想集团的乐Pad正式推出。其起步价为3499元人民币,比iPad的2888元更高,与iPad2更接近。如果配上键盘,乐Pad最高价格可达8888元人民币。目前淘宝预售已经开始,国美、苏宁、宏图三胞等3C连锁巨头及其他联想渠道也陆续上市。