房地产:阵痛后遇新机

国内楼市坚持"房住不炒"已满5年。在告别了高增长预期,放下包袱后,房地产行业将进入新的发展阶段刚刚过去的2021年,对整个地产圈来讲,或将终生难忘。基于市场需求透支、监管政策持续深化和企业过度追求规模等内外多方因素叠加,城市市场成交和房企销售普遍遇冷。部分企业债务违约案例频发,加重了购房者、地方政府和资本市场的观望情绪。受房地产行业资金面流动性紧张影响,销售和投资均面临较大下行压力。     

资管新规、影子银行与系统性金融风险

本文以2011-2022年沪深A股的16家上市银行为研究对象,以2018年资管新规的发布作为准自然实验,采用DID方法对影子银行与系统性风险的关系进行实证分析。研究发现:影子银行规模越大的银行在资管新规实施后其系统性风险降低越显著;异质性检验显示,国有控制、高存贷比的银行受资管新规政策影响更大,系统性风险下降更明显;机制检验结果表明,商业银行通过提高贷款质量和资本充足率的路径可降低银行系统性风险。     

《外贸单证实务》课程教学内容与教学方法探讨

外贸单证是国际贸易相关专业重要课程之一，是一门具有很强操作性的专业课．进出口贸易中，进出口双方权利的行使和义务的履行都要发生单据的交接，外贸单证贯穿整个交易的全过程．学生通过学习掌握外贸单证制单技能是该课程的教学目标．本文结合笔者的教学实践，总结了在外贸单证教学过程中的一些做法，对高职外贸单证教学方法进行了总结和探讨。     

我国合同法中不安抗辩与预期违约制度分析与建议

不安抗辩与预期违约虽似有相似之处，但两是分属大陆法系和英美法系的两种不同的法律制度。本拟从对此两种制度进行比较，并对我国合同法中的相关规定予以分析和建议。     

株洲：经济适用住房又现亮点

今年年初，株洲市房地产部门传出喜讯：一个选址在市区化路附近、占地28公顷、可安置4000多户住户的拆迁安置房小区(一期工程)已通过立项和规划审批，有望于下半年竣工交付第一批房屋。这标志着曾停建缓建近3年的经济适用房将再度问鼎株洲市场，为造福百姓的“德政工程”重新启动。     

杜邦财务分析体系及应用:以四川长虹为例

权益净利率是一个综合性和概括性很强的财务分析指标,杜邦财务分析体系则以其作为出发点和落脚点来综合分析一个企业某个时点的财务状况以及一段时间内的经营状况。本文主要采用杜邦财务分析体系从权益净利率、销售净利率、资产周转率和权益乘数等财务指标出发,结合企业所处宏观环境、行业环境及企业自身所选择的竞争战略,对四川长虹2010年和2009年的财务状况和经营状况进行分析和比较,深入剖析长虹在此期间财务状况和盈利情况发生的变化及其原因。     

字节跳动的房产野心

"别人创业都是'摸着石头过河',我们是'摸着别人过河'."一位幸福里的员工对《中国企业家》笑侃. 幸福里成立于2018年,是字节跳动孵化的房产信息平台.2021年以来,跨界高薪挖人、频繁收并购、组织架构调整……低调许久的幸福里内外动作频频,引起外界广泛关注.最新的消息是,11月29日,幸福里方面确认,已与房产经纪公司麦...     

合肥都市圈多制式轨道交通系统发展探讨

目前,我国特大城市、大城市及城镇密集区,已经由单一城市为核心演化为多城市集群的空间格局.《2035年交通强国建设纲要》中提出,到2035年,基本形成都市区1小时通勤、城市群2小时通达的交通圈.《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》中提出,加快建设集高速铁路、普通铁路、城际铁路、市(郊)域铁路、城市轨道交通等于一体的现代轨道交通运输体系,构建高品质快速轨道交通网.以都市圈同城化通勤为目标,加快推进城际铁路网建设,推动市域铁路向周边中小城市延伸,率先在都市圈实现公交化客运服务.多层次、多制式、一体化的轨道交通系统将成为城市群(都市圈)轨道交通系统主要发展模式.