房地产投资决策E化风险模型研究

金融政策和土地政策是对房地产影响最大的两个宏观因素。基于对这两个因素的考虑,本文对房地产投资风险进行了分析,建立了分析模型及信息化下的应用案例。分析中引入影响因素——金融政策和土地政策,通过对这两个因素的估计,得出一个风险调     

收益法在无形资产评估中应用问题浅析

本文从无形资产含义着手,通过对无形资产收益法中三个参数的确定存在的问题进行深入分析,并提出相应的完善措施,以期对无形资产收益法的进一步完善提供一些借鉴。     

90年代日本经济政策效应述评

面对经济长期衰退，日本政策出台了一系列的重大措施以刺激经济回升，但都没能达到预计效果，这主要与日本政府对经济中的“泡沫”问题估计不足，对不良债权问题久拖不决，长期超低利率政策及政府宏观经济政策摇摆不定等因素有关。     

浅谈修正的内含报酬率法

内含报酬率(ＩｎｔｅｒｎａｌＲａｔｅｏｆＲｅｔｕｒｎ,简称ＩＲＲ)是指使投资项目未来现金流入量现值等于未来现金流出量现值的贴现率,或者说是使投资项目净现值为零的贴现率。通过计算内含报酬率,可以反映投资项目自身的收益水平,并据以同企业的资本成本率或要求的报酬率相比较,从而确定投资项目的可行性。同时,由于在计算内含报酬率时,已考虑了投资收益与投资额的比较因素,因而它具有可比性。因其具有这些特征,所以在投资项目分析中被广泛应用。虽然内含报酬率指标有很多优点,但是目前关于内含报酬率的计算方法却隐含着一个缺陷:再投资…     

美联储减息50个基点至1％

美国联邦储备委员会（Federal Reserve）29日将联邦基金目标利率下调50个基点至1％，同时将贴现率下调50个基点，至1．25％。     

大宗商品购销结算决策探讨

大宗商品不同的支付结算方式产生的相关成本也有所不同.购销结算决策便成为了购销企业关注的焦点.通过计算实际贴现率以及边际利润的方式,可以充分为购销结算决策提供依据.     

投资项目风险调整方法存在的缺陷及其改进

一、经典方法评价 目前，调整风险以计算投资项目NPV的方法有两类，一类是通过贴现率调整风险的方法，另一类是通过现金流量调整风险的方法。在通过贴现率调整风险的方法中，风险调整贴现率法最为常用，在通过现金流量调整风险的方法中，肯定当量法最为常用，这两种方法已被作为经典方法进入了每一本的财务管理教科书。     

格老叫板布什

美国联邦储备委员会近日再次为市场带来惊喜，于收市后宣布把贴现率调低1/4厘，由原来的5．75厘降至5．5厘。     

美元再次加息

美国联邦储备委员会货币政策决策机构5月3日决定，将联邦基金利率即商业银行间隔夜拆借利率再提高O．25个百分点，从2.75%提高到3%．同时该委员会决定将银行贴现率从3.75%提高到4%。