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范海兰 《中小企业管理与科技》2010,(4):62-62
物业管理企业是一种微利型中小企业,主要收入来源是物业管理费。具有人力资源密集,劳动服务密集,客户分布密集,收费数额小而密集等特点。经营管理成本相对较高,纠纷杂陈,经营风险较集中。不能及时足额收取物业费、服务滞后,会面临经营困难,为避免亏损,物业公司会降低服务标准、减少服务项目。因此,单以物业费维持经营不适合市场竞争定位,企业应积极探索高效的服务盈利模式,转变被动管理为主动服务体制,让物业和业主互利互惠实现双赢。 相似文献
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福州市物业管理行业经过十多年的发展,目前已经拥有378家企业,实施各类物业管理项目16902个,其中住宅小区1180个,受益业主100多万人,物业管理从业人员近4万人。然而,据福州市物业管理协会统计,2008年,福州市物业管理行业年平均利润仅有1.28%,福建省物业管理行业年平均利率是4.25%,全国物业管理行业年平均利率为5.13%。通过这些数据分析, 相似文献
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(一)放养健康鳖苗目前养殖用苗主要为中华鳖苗、台湾鳖苗、泰国鳖苗、杂交苗等。实践证明,中华鳖苗抗病力强、病害少、适应性强,具有较强的生长优势。因此,养殖甲鱼应首选中华鳖苗。健康苗种的特征是体肥、体型宽大、体表光洁、无伤残、活动力强。苗种应就近采购,这样才容易适应当地养殖。 相似文献
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近年来,北京天竺空港经济开发区在土地日益紧缺的情况下,牢固树立珍惜土地就是珍惜未来的理念,不断提高土地的集约化利用水平,努力做到增资不增地、增项目不增地、增效益不增地,成功地摸索出一套“腾笼换鸟”的有效操作模式,提高了开发区土地利用的集约化水平,推动了空港经济开发区的可持续发展。 相似文献
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煤炭技术的发展关系到我国煤炭产业发展的可持续性,其重要性不可或缺,实践经验表明,技术水平的高低细处看,将直接关系到煤炭生产员工的人身安全,从大的角度看技术的稳定发展是社会和国民经济的稳步增长的重要前提。本文在分析新疆煤炭技术发展现状的基础上,指出了煤炭技术发展的目标及趋势,望能有助于实践。 相似文献
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作为一种新型的管理理论,集成管理的应用现在已经非常广泛。在经营方式上,我国企业正在摈弃以往的粗放式经营,走集约化道路。本文试图探讨企业集成管理的含义和特点,以探究企业集成管理的功能内涵,为我国企业的经营管理做些理论性的探索工作。 相似文献