关系营销理论的博弈诠释

关系营销的4Rs理论认为关系营销是由交易双方在重复博弈的过程中都获得了预期收益，使企业与顾客保持长期、友好依存关系的活动过程。本文运用两阶段博弈模型和重复博弈模型对关系营销的过程进行了分析，提出了企业实施关系营销的有效措施。     

房地产经纪公司自任经理与职业经理管理模式的博弈分析

目前，我国房地产经纪公司主要有四种组织模式：单店模式、连锁直营、连锁加盟和连锁自营与连锁加盟的混合模式。无论房地产经纪公司采用何种组织模式进行运作，都存在是由法人自任经理，还是雇用职业经理两种管理模式的选择。     

品牌差异化营销策略探讨

在现代营销理论的基础上,从品牌差异化策略的内涵、动因、作用和实施品牌差异化策略的对策等方面探讨了品牌差异化营销策略,对于企业实施品牌差异化策略具有重要的理论意义和实践意义。     

营销公共关系的战略战术及其效果例证

营销公共关系是直接支援企业营销的公共关系活动,它是由营销与公共关系相结合而诞生的。销售公共关系的战略目标是提供准确信息,培养对企业有利的消费倾向倡导者,对消费者购买提供有利氛围。实例证实了实施营销公共关系的战略战术,可以达到既让顾客满意又增加销售的’双赢”效果。     

基于M/M/n排队论的大型旅游景区内部排队现象研究

随着旅游业的发展,旅游逐渐成为人们生活的一部分。游客的大量增加使得大型旅游景区内人满为患,导致旅游者满意度降低,景区拥堵,甚至产生安全隐患。基于M/M/n的排队理论和多目标线性规划方法进行研究的结果表明,大型旅游景区内部排队现象的解决方案是:进行相关数据收集;变顺序单服务台旅游模式为无序全服务台旅游模式;多目标规划设计首游览旅游景点游览线路;引导游客进行理性选择,避免排队论不足;在关键景观辅以适时适当的疏导。     

“房价倒挂”的城市异质性研究——基于我国35个主要城市的实证分析

近年来，我国大中型城市住宅价格表现出较为明显的“倒挂”现象，即二手住宅价格高于新建商品住宅价格。其原因一方面来自于限价政策对于新建商品住宅价格的约束，另一方面则在于整个市场环境中预期对房价的不断推高。从城市异质性的角度，探究了“房价倒挂”在不同类别城市中的形成原因差异，并得到以下结论：(1)引起“房价倒挂”的主要原因在于政策约束与预期推高；(2)政策约束对一线和二线城市作用明显，预期推高则对新一线城市作用明显；(3)需求预期对“房价倒挂”的作用受到房地产政策不确定性的门限效应影响，存在加速效应。最后从长效机制、疏导预期以及因城施策的角度给出了政策建议。