服务业定价模式研究

服务业定价的目标是资源的有效配置、服务业的正常运营和消费者权益的维护。服务业价格的制定可采取边际成本定价、平均成本定价和最大利润定价三种模式。在不同情形下各定价模式存在的问题是不同的。服务业各种定价模式对社会福利的影响不同 ,因此 ,从不同的价格政策角度考虑 ,最佳定价模式的选择也就不一样。     

房产价格持续攀升的原因和价格监督机制的构建

本文对我国近十年来房产价格的总体水平呈现出持续攀升的原因和房产价格监督管理立法的现状进行了全面、深入地分析．指出了我国房产价格监督管理实践存在的问题，提出了通过构楚房产市场竞争机制和房产价格宏观调控机制来完善我国房产价格监督管理机制的构想。     

异质有限理性预期与城市住房价格波动

本文基于异质有限理性预期,将更为广泛的有限理性预期模式纳入到房地产价格决定模型之中,并利用我国35个大中城市2002～2010年的动态面板数据分析了异质预期对于城市住房价格波动的作用.研究发现,房价并没有与经济基本面相偏离,人均可支配收入、利率和房价预期都会影响房价,但收入水平和利率的决定作用有限,房价预期对于城市住房价格波动的解释力最强.异质的预期模式对于房价波动也具有明显不同的作用,适应性预期和一般有限理性预期能够自发地调节房价,将房价波动限制在一定的范围之内并逐渐实现住房市场的稳定.     

市场机会的评价方法及其应用

在市场经济条件下,寻找和评价市场机会在企业营销管理过程中占有非常重要的地位。因为,任何一个企业要想经营成功,并在市场竞争中立于不败之地,必须努力寻找和正确把握市场机会。企业寻找市场机会的途径较多,一般来说,可以通过企业规划新增业务的系统思路,沿着“密集式发展模式”向“一体化发展模式”或向“多角化发展模式”的思路,来逐步发现和识别市场机会;也可以通过广泛收集企业内部人员及企业外部人员如中间商、消费者和用户等的意见和建议,并采用科学的方法进行归纳和分析,从中发现和识别市场机会,还可以通过市场细分,来…     

住宅产业化理论诠释

一、住宅产业化的内涵及其理解住宅产业是进行住宅开发建设、经营管理的综合性产业,其最终目标是生产住宅并支撑住宅消费,同时兼属于第二和第三产业。住宅产业化就是将住宅建设纳入社会化大生产范畴,以住宅为最终产品,实现住宅建筑标准化、住宅建筑工业化、住宅经营一体化和住宅服务社会化的过程。住宅产业化与传统的住宅投资、开发、设计、施工、销售、维修、管理各环节相分离的生产经营方式相比,其成功的根本在于用产业化方式生产出的住宅能否得到社会的认可。这个问题又与住宅产业发展的生产技术水平、产业化规模、人才劳动力素质、产品…     

异质有限理性预期与住房价格关联性研究

为使住房价格调控政策具有很强的针对性,必须明了住房价格决定及其波动的内在机制。本文基于异质有限理性预期,将更为广泛的有限理性预期模式纳入到住房价格决定模型之中,利用我国35个大中城市2002—2010年的动态面板数据进行了实证检验,并综合比较了各种有限理性预期模式与住房价格决定及其波动之间的关系。研究发现:房价并没有与经济基本面相偏离,人均可支配收入、利率和房价预期都会决定房价,但收入水平和利率的决定作用有限,预期才是决定房价及其波动的最主要影响因素。房价的异质预期模式使得房价具有不同的决定机制和波动性,这种不同在收入、利率和预期价格以及历史价格信息上都有所体现,并且适应性预期和一般有限理性预期能使住房市场实现自发的稳定。     

矿产资源调查项目质量保障体系构建研究

文章对矿产资源调查项目的质量保障体系进行了研究,其目的是探索一种科学合理的质量保障体系供矿产勘查项目借鉴。通过归纳总结和对比分析,论文提出基于TQM-ISO矿产资源调查项目的质量保障体系克服了单一质量体系的缺陷,提高了矿产资源调查项目质量管理水平,对提高矿产勘查工作的效率和保证勘查成果的质量,将具有积极意义。