土地使用权抵押登记审核内容解析

在我国,土地登记实行实质审查制度,登记的土地使用权抵押权有无瑕疵,与土地使用权抵押登记审核有着直接关系。那么,土地登记机关究竟需要对土地使用权抵押登记的哪些方面进行审核呢?土地使用权抵押登记的范围我国各地不动产登记管理机构的设置存在差别,有的地方实行房屋与土地统一由一个部门登记,而有的地方则分别由土地管理部门和房产管理部门负责登记。《房地产管理法》第61条规定:“房地产抵押时,应当向县级以上人民政府规定的部门办理抵押登记。”根据《担保法》的规定,办理房地产作为抵押物的登记机关为:以无地上定着物的土地使用权作…     

我国管理会计应用上存在的问题及推广策略研究

管理会计在我国推行已有50多年,取得了一定的成效,但其实际应用状况却不甚理想,主要问题是因其有较大的局限性,没有引起实务界的重视和广泛应用,未形成一整套真正意义上的管理会计应用体系。随着经济的发展,管理会计在企业管理中的作用越来越大。加强对管理会计应用与发展的研究,寻求加速管理会计在我国企业管理中推广应用的有效途径则显得日益重要。本文分析了管理会计在应用中存在的问题并提出了相应的改进措施,目的是使管理会计能在我国企业中得到更多的推广和应用。管理会计的变革一要理论联系实际,二要在内容上重新整合,三要努力提高企业决策者素质,四要大力发展管理会计软件。     

计算总产出和增加值的方法探讨

本文针对存在的问题及产生的原因,通过对统计和会计计算总产值的方法进行剖析,两者差别在于：①两者核算的口径不一致;②财务结算时间滞后于统计;③财务核算中未包括补贴,但统计报表中将此项费用计入了总产出。但是,会计学原理和统计学原理计算总产出两者是一致的,因此,按照下列计算公式：总产值=∑中油股份收入＋∑未上市内部收入＋∑社会收入＋补贴收入＋∑集团公司其他单位收入     

可赎回的可转换债券及其博弈定价

当一种证券在资本市场发型时,为了防止套利,我们要给出其定价方法或模型。纯粹的可转换债券有三种价值,分别是:1)转化价值。即可转化债券在转换为公司普通股是得到的普通股的市场价值,即,Cv=P0*Cr(其中,Cv指转换价值,P0指普通股市价,Cr指转换率);2)纯粹价值P。     

房地产企业资金预算管理中的财务控制分析

<正>一、前言随着我国房地产行业的不断深入发展,房地产企业的建设项目规模也在不断扩大,随之所需要的资金成本、流量等也大幅增大,房地产企业面临着极为严峻的挑战。因此,在这种极为复杂的环境形势下,房地产企业应当注重自身财务管理,真正从自身实际出发,全面实施资金预算管理,强化财务控制,努力提高自身市场竞争力,使企业得以实现健康、扎实和稳定的运转与发展。     

企业共生导向与战略性新兴产业集聚圈价值共创

在战略性新兴产业（以下简称战新产业）集聚圈中，参与主体共同创造价值成为共生共赢的重要手段，但现有研究鲜少从参与主体层面分析战新产业集聚圈价值共创的实现逻辑。本文结合协同共生论和知识基础观，分析了战新产业集聚圈中企业共生导向对价值共创的影响机制，并基于佛山北部战新产业集聚圈330份企业调研数据进行实证分析。研究发现：共生导向正向影响战新产业集聚圈价值共创；共生导向可以通过提升战新产业集聚圈知识交换促进价值共创；组织距离在知识交换与价值共创关系间发挥倒U型调节作用。基于此，本文提出将“共生”精神嵌入发展战略中、搭建知识交换平台、重视知识交换、合理把握组织距离等管理建议。     

浙之道

<正>2018年4月，浙江启动建立路长责任制，路长由各级政府领导担任，村级路长由行政村负责人担任，路长不仅要管设施、管养护，还要管安全、管秩序。湖州市作为浙江乃至全国最早实施“路长制”相关实践的地区之一，从2014年开始对重要县道试点实施“路长制”管理，经过9年的不断探索，逐步形成了“政府主导、行业主抓、部门协同、社会参与”的完备农村公路“路长制”组织管理体系。2021年，湖州在浙江全省率先实现“四好农村路”省级示范县全覆盖，并成功创建首批“四好农村路”省级示范市。     

乡村振兴背景下唐山市特色小镇发展路径研究

随着我国乡村振兴战略的提出及城镇化进程的快速推进，特色小镇作为贯彻新发展理念、探索新发展模式和塑造新发展业态的重要实践，正逐步成为深化供给侧结构性改革的重要平台、推进新型城镇化的重要抓手和实现乡村振兴战略的重要载体。当前，唐山市发展正处在新旧动能转换、实现由大到强战略性转变的关键时期，发展好特色小镇，实现产业集聚、创新、升级，对加速唐山市实现质量变革、效率变革、动力变革，促进城乡协调发展，实施乡村振兴战略具有重要意义。     

电网企业综合计划项目分级后评价管理体系研究

面对外部改革新形势、内部发展新战略,电网企业对综合计划的管理,在注重执行刚性的同时,亟需提升投资的效率效益意识,提高管理的灵活性。本研究从项目执行水平与执行效果两个维度,分别针对项目层级、类别层级、单位层级筛选评价指标,制定评分标准,确定指标权重,采用模糊隶属度方法计算指标得分,搭建综合计划项目分级后评价模型,完善评价手段,同时制定综合计划项目动态评价机制,完善管理办法。本研究对国网XX供电公司2016-2017年综合计划投资完成项目开展评价分析,验证了模型的科学性与实用性,提高了公司综合计划项目的管理水平,促进项目管理效益不断提升,推动了公司与电网的高质量发展。