宜春市推进城镇化和城市规划建设研究

本文根据2016年中央"一号文件"精神以及江西省高校人文社会科学研究项目立项要求,全方位立体式对宜春市省推进城镇化和城市规划建设研究进行了整个系统阐述、分析和研究,概念鲜明,数据准确,观点新颖,建议合理,举措得力,思想深邃。为宜春市乃至全省、全国各兄弟省市自治区正在搞城镇化和城市规划建设的同行提供了一条可以遵循借鉴的好思路。我们期待宜春市、江西省和全国城镇化和城市规划建设工作顺利完成!     

房地产税的价格效应——基于人口城镇化的区位粘性视角

本文从城镇化进程中人口流动的区位粘性这一全新视角，将房地产税负引起的价格效应与公共服务的区位偏好相结合。通过相关参数估计，以京津冀地区为例，模拟出同一税率下不同城镇化发展阶段的城市房地产价格走势差异。结果表明，北京和天津已经进入城镇化后期阶段，开征房地产税能够适度抑制房价，河北省这一作用则不明显。此外，本文还回答了人口城镇化、地方公共服务以及房地产市场的内在机制，并在此基础上探寻各地区开征房地产税的最佳时机。     

新型城镇化与中国房地产业可持续发展

近几年来,我国房地产业的发展一直处于一种上升的阶段,这与我国一直推行的新型城镇化是分不开的。从客观的角度来讲,新型城镇化为我国的房地产业带来了很多的机遇,促进了房地产业的可持续发展。与此同时,我国房地产业的可持续发展,也将会深刻地影响到新型城镇化的发展,这二者是相互影响、相互促进的关系。我国的房地产业在新型城镇化背景下的可持续发展还面临着很多非常严峻的考验,但是相信在我国相关政府部门的统筹规划和调节下,房地产业的健康发展会很快实现。     

中国城镇化包容性发展中的公共投资支持影响研究

本文通过构建城镇化包容性发展指标体系，测度出中国2003—2015年30个省级区域的城镇化包容性发展指数，经莫兰指数检验发现其具有显著的空间正相关性。进而采用空间计量模型，基于户籍制度改革背景，从生产性公共投资、社会性公共投资与环保性公共投资三个方面研究公共投资对城镇化包容性发展的影响。研究结果表明，生产性公共投资与社会性公共投资对城镇化包容性发展均存在显著的正向支持作用，且户籍制度改革变量与二者产生了正向的交互作用，说明随着对人口流动限制的放松，生产性公共投资与社会性公共投资对城镇化包容性发展的支持作用有所增强，但环保性公共投资未能表现出显著的支持作用。在未来城镇化进程中，应当优化调整中国公共投资的行业结构与区域结构，从而更好地提升城镇化包容性发展水平。     

英国城乡规划体系及农村规划管理的经验与启示

[目的]对英国城乡规划体系及农村规划管理的发展历程、基本经验和主要特点进行归纳总结,分析其对我国当前加强农业与农村规划管理、推进城乡统筹发展、促进新型城镇化建设的启示和借鉴意义。[方法]基于赴英国进行城乡规划体系及农村规划管理与保护方面的实地考察、培训以及相关文献的综述分析。[结果]英国城乡规划体系建立缘于其解决城镇化发展过程所产生的"大城市病"问题,其发展经历了多次修改和调整,目前形成了"区域空间战略"和"地方发展框架"两级规划结构;英国的城乡规划体系十分注重对农村地区和小城镇的规划管理和保护,形成了一系列重要规则和制度。[结论]英国在城镇化发展过程中,完整地保存了传统乡村的历史建筑、风土文化和景观环境,值得充分学习和借鉴。当前,在统筹城乡发展和推进新型城镇化建设过程中,应充分发挥规划的引导作用和社会公众的参与作用,高度重视对农业与农村的保护和规划管理,同时要注重基于中国国情的再创新。     

中国“土地”城市化和土地问题

首先从理论论证随着社会经济的发展土地城市化应该快于人口城镇化。结合理论分析和中国土地城市化及人口城镇化发展趋势,得出中国土地城市化问题本质是土地城市化远远快于人口城镇化,而不是土地城市化快于人口城镇化,指出即使土地城市化慢于人口城镇化,土地问题的严重性仍然存在。着重分析中国土地问题的根源,包括土地政策的两难、土地功能负荷过重、宏观发展目标间冲突等。最后指出中国土地问题挑战和潜在的政策困境在新型城镇化发展战略下可能变得更加突出。     

教育驱动的县域城镇化与规划政策反思

县域是完成农民就近城镇化、实现城乡要素跨界配置、促进一二三产融合发展最为基础的空间单元.在一些户籍人口规模大的县域,县城公共服务设施的提标扩面是保障城镇化质量的关键,而教育设施至关重要.通过剖取皖北太和县重点研究,发现该类县城呈现出非常明显的基础教育驱动人口集聚的城镇化景观,现象背后折射出农业转移人口以家庭为单位用时空成本换代际流动的诉求,即该类城镇化的动力机制.农村学生家庭在乡城迁移过程中发生了从"半耕半工"向"半工伴读"的分工模式转变,家庭成员因就近陪读和远距离务工相结合而呈现横跨乡村—本地县城—异地大城市的时空离散.以教育为媒介,上一代在付出巨大时空成本的同时,下一代进行着"城市性"的生活方式、思维模式的社会习得,积累融入社会阶层体系的文化资本,乃至以考学作为通道,实现基于代际之上的城镇化.研究对于具体规划实践中,认识县域城镇化的特征趋势、扩大县城公共服务设施布局中教育资源的供给,提供了更为坚实的实证基础.     

人口结构变化、 城镇化刘易斯转折与区域人口流动趋势——从整体到分区的统计分析

中国城镇化从出现劳工荒现象开始, 就进入了一个被称为 “刘易斯转折” 的时间段。 其中, 人口流动规模和趋势的变化是这个时间段国内外研究的重点, 但是尚缺乏从整体到分区域的统计分析。 本文以定量的方式阐述中国城镇化在刘易斯转折期面临的人口规模和结构变化的约束条件, 意在将一些容易隐藏和忽略的城镇化人口流动问题以直观的方式展现出来, 特别是从分区域角度将中国七大区域的劳动力规模和价格 (工资) 方面的变化同近年来中国城镇化所经历的刘易斯转折结合起来, 凸显城镇化刘易斯转折时期中国所面临的客观经济事实,以为中国各区域以及总体人口控制政策决策提供参考。