房地产投资组合问题研究

房地产投资是一种利润率高,风险较大的投资。房地产投资者,根据自己的经济实力与投资经验,专门从事自己熟悉的单一房地产类型开发,曾经创造了批量大、建设速度快、成本低、对解决房地产市场严重的住房短缺矛盾贡献大的成功业绩。然而,在我国经济快速发展,人民生活水平不断提高的情况下,人们对单一的或几种典型的房地产产品越来越不满足。房地产市场需要多样化的商品,房地产建筑型式需要多样化,城市土地利用与     

浅议我国城市地价动态监测的现状、问题与对策

近年来，地价管理和地价监测工作一直是土地市场建设和土地资产管理的关键。《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》明确提出：“要抓紧建立全国地价动态监测信息系统，对全国重要城市地价水平动态变化情况进行监测。”     

经营者报酬与激励——浅谈我国国有企业的委托-代理问题

委托-代理问题是困扰我国国有企业发展的一个重要问题。本文借鉴西方企业管理理论与实践,对我国国有企业委托代理问题进行了分析,并提出要通过改进和完善经营者报酬制度来减少委托-代理问题的发生。     

突发事件预防控制系统结构及研究现状分析

简述了突发事件带来的危害及建立预防控制系统的必要性,应用过程方法说明突发事件预防控制系统由风险评估、预防措施、监测预警、应急响应4部分组成,从政策法规、组织和运行机制以及研究理论与方法3个方面对国内外预防控制系统及研究现状进行了分析,指出了我国突发事件预防控制工作中存在的问题,最后对预防控制工作提出了建议。     

失地农民补偿标准的合理确定

一、引言围绕土地征用问题,各利益主体间矛盾重重,纠纷不断,失地农民上访频繁,某些地区甚至还引发了暴力冲突,征地问题已经不仅仅是个经济问题,更是个影响国家长治久安的社会政治问题。根据笔者自己的亲身实地调查发现,当前,并不是农民反对征地,相比这么低的农业种植收益率,很多农民反而乐于被征地,之所以存在这么多的征地问题,其主要原因是:①农民觉得征地补偿标准太低,政府征用和出让土地的巨大价差,让农民觉得不合理、不公平。②虽然国土资源部公布了土地征用补偿的参照标准,但由于本身的补偿标准太低,补偿标准的弹性度很大,各地并没有完…     

我国工业和城市持续发展的水资源对策

近年来，水资源短缺已经成为我国工业和城市持续发展所面临的突出问题。本文通过对工业和城市用水现状、存在的问题以及长期增长趋势的分析，提出了我国工业和城市持续发展的水资源对策。包括：完善、强化水资源管理；供水与排水、用水与保护并重；继续深入推行节水措施；调整产业结构、逐步建立节水产业体系和调整工业空间结构、建设滨海节淡水产业带等。     

浅谈企业并购中的人才流失风险及其对策

很多企业都通过并购来实现迅速扩张。然而,并购会对员工造成心理冲击,容易导致人才流失,从而危害被并购后企业的生存和发展。因此,必须采取有效的整合措施,来防范并购的人才流失风险。     

西部地区软环境建设与优化

投资环境也称投资气候,指一国(地区、城市)影响、决定投资者进入并取得预期收入的诸因素的总和。投资环境可分为硬环境和软环境,前者主要是指以物质条件为主要形态的各种因素,包括:自然资源、地理位置、气候条件、基础设施等方面;后者主要指以人为中心的诸多因素,包括:政治条件、法律制度、思想文化、人力资源等方面。投资环境的这两方面对于投资者进行投资决策过程都有很大影响力。比如,截至2002年,我国累计批准设立的外资企业达37.8万家,全国外资金额7170亿美元,但我国西部地区在上述三项指标中仅分别占7.3%、6%和5.3%。造成这种结果的原…