企业合同管理中风险意识的强化

风险是指一个企业面临的可能使其经营陷入困境的可能性。运用全面风险管理手段来应对风险的发生,其原理是把整体细分为多个部分,全面地进行风险勘测与评价,找出需要进行风险管控的部分,同时建立完善的风险管理体系,从而降低风险发生的可能性,真正发挥风险管理的效用,为企业发展增加一层保障。基于此,本文对企业合同管理中风险意识的强化进行研究,以供参考。     

做好疫情期间的成本管控

2020年开年伊始,新型冠状病毒肆虐,给建筑企业的成本管控带来很多困难和挑战,如何消减因疫情导致的项目损失、各项成本的增加,做好疫情期间项目成本的控制,降低企业的负担?根据国家政策,从施工合同、复工准备、复工后项目防疫监控成本管控等方面,结合施工项目所在地区域风险等级,依据政策性文件规定,积极与建设单位洽商,办理补充协议和变更签证,在减小损失的同时,合理索赔,提高工程造价,控制好费用的投入。     

论违约方申请合同解除——《民法典》580条第2款的理解和适用

《民法典》580条第2款弥补了立法上没有规定违约方是否可以解除合同的空白,其性质不是法定解除权而是司法解除权。该规则主要用于解决合同僵局问题,通过法院审查是否属于合同僵局以及是否有必要解除合同来平衡双方当事人的利益以及维护诚信原则和公平原则。违约方申请解除合同不是一般性规则,需要在主观条件、客观条件以及程序条件上进行适用的限制。同时,因为该条款诞生的仓促性,其内容和立法语言还存在不足的地方,在适用时需要和《九民纪要》规定的违约方起诉解除规则相衔接,也需要进一步完善。     

善用“不可抗力”化解疫情风险

在主张新冠肺炎疫情构成不可抗力的过程中,企业需根据合同约定和合同准据法进行判断,严格按照合同约定的程序主张权利,并按合同要求准备相关索赔材料。受新冠肺炎疫情的影响,国际工程承包企业一方面可能会陷入设备材料无法采购和运输的困境;另一方面,则可能会面临国内施工人员因东道国的入境限制无法及时进场而严重影响项目的工期和实施成本,进而给项目收汇带来风险。     

试谈新收入准则对施工企业会计核算影响及其应对措施

为了进一步推动企业会计准则国际化趋同的趋势,同时结合我国推动建筑业产业转型升级的宏观背景,财政部在2017年7月通过新颁布的《企业会计准则第14号——收入》对原准则进行了修订,这势必会对施工企业财务管理活动产生影响。本文结合新会计准则中有关收入和建造合同部分的内容调整,在以往研究文献的基础上,进一步探讨新收入准则对建造合同会计核算的影响,并针对这些潜在影响提出一些合理的应对措施,从而为施工企业更快适应新收入准则做出理论上的准备。