房地产双轨制探索任重道远

中国住房保障体系与发展模式正在走向香港及新加坡的保障性住房发展模式之路建立保障性住房体系是2011年政府工作报告及＂十二五＂规划房地产市场调整的重头戏。     

反思金融改革潮

在年初的全国金融工作会议，作为未来5年国内金融改革的指导性意见，市场希望这次会议有一些重大的制度改革，或是制度安排、或是组织机构、或是市场变革等出现，但实际这次全国金融工作会议除了强调金融要回归到实体经济及防范系统性风险和区域性风险之外，有新意的东西不算多。     

为何调控政策越严厉楼市越疯狂

今年以来,特别是北京"3·17"楼市调控政策实施以来,全国近40个城市频繁出台各种房地产调控政策,总计超过120次.其中,包括限购限贷、禁买禁卖等,各种行政性房地产调控方式无所不有,被称为范围最广、政策力度最严的楼市调控政策.但是,即使是史上最严的楼市调控政策,也没能把房地产市场的投机、炒作行为扼住.反之,从今年以来的房地产开发投资增长、房地产施工面积增长、房地产新开工面积增长、二手房价格上涨等数据,以及4月初雄安新区房价飙升等现象来看,调控政策越严厉,各地房地产市场炒作行为越疯狂.     

城市化如何成为十八大后经济增长动力

让农民真正成为市民,就得让住房市场真正成为释放居民巨大潜在消费需求的市场,而不是赚钱之工具;就得加快中国要素的市场化进程及减少政府对市场过多的管制与干预。十八大即将召开,国务院副总理李克强最近一些讲话,已经透露出下一届新政府的主要经济发展思路与政策。李克强认为,城镇化是最大的内需潜力所在,是经济结构调整的重要依靠,积极稳妥地推进城镇化是事关长远的大战略,要把城镇化放在现代化大趋势中来思考。这些言论给市场发出了一个十分明确的信     

以平常心看GDP增长卞调

对国内外市场来说,中国下调GDP增长目标当然是很重要的信号。温总理的政府工作报告宣读完,国内外的股市随即有了反应,尤以中国香港股市最为强烈。这条消息令全球金融市场资产价格纷纷下挫,尤其是澳元、欧元、股市及商品等风险资产。国际市场的担忧是。北京不再“保八”,不仅意味中国将面临经济下行的风险,也意味政府宏观调控力度将不会轻言放松,     

后危机时代——不确定性很难对中国经济增长产生实质影响

在2009年圣诞、2010年元旦的前夕，伴随着金融市场的大幅反弹和人们乐观情绪的普遍增强，人们长长地舒了一口气：金融危机最恐慌的阶段终于过去了。 金融危机后世界经济格局将会出现什么变化，我们面对的将是怎样一个世界，已成为目前多方关注的问题。     

中国的住房改革与住房金融发展

本文认为，中国住房改革能否成功取决于住房金融的发展，然而目前中国发展住房金融还存在不少问题，亟需制定与之相配套的各种政策     

不确定性很难对中国经济增长产生实质影响

今年10月22日,国家统计局公布了今年前三个季度国民经济的运行情况.11月11日,又公布了今年10月份国民经济的运行情况.今年前三季度国内生产总值217817亿元,按可比价格计算,同比增长7.7%,而且今第年三季度GDP增长8.9%,明显高于二季度7.9%的数值.由此可以看出国民经济"保增长"的任务已经基本完成,中国经济会持续向好.     

市长表态整治房价背后

在今年“两会”的政府工作报告中,相当篇幅涉及有关房地产方面内容.就目前国内房地产市场的矛盾来说，房价上涨过快是整个市场矛盾的核心,这几年来，政府对房地产市场宏观调控政策一直把稳定房价作为根本，关于房地产宏观调控政策也就围绕稳定房价作为.现在关键的问题是，政府会通过什么样的政策来抑制房地产市场价格上涨.     

房贷入市蕴含大风险

最近几天,无论是银监会还是央行,都对银行信贷进入股市的风险十分关注.银监会为了防止股民引起的银行风险,近日发布《关于进一步防范银行业金融机构与证券公司业务往来相关风险的通知》(以下简称《通知》),禁止信贷资金被挪入股市.银监会表示,春节后将全面开始检查工作,住房按揭贷款将成检查重点.……