理性评判杭州房地产市场

在杭州房地产市场繁荣的背后。房价的快速上涨已经成为当前经济运行中的一个突出问题。看清、评判杭州目前的房地产市场。需要离开现状看基础，走出本位看环境。走进产业看态势，回到现实找出路     

企业应对房地产周期波动的四种经营策略

房地产市场的周期波动会给企业带来难以预测的风险,但是如果房地产企业能在周期波动的各个阶段采取理性应对策略,将能够平稳度过难关,使企业在周期波动期间亏损最小,甚至能够获得意想不到的收益。并购和重组作为企业资本运作的手段之一,当其用于规避周期风险时,就成为了企业经营的超常规策略。     

征地制度改革的新思维

征地制度改革的基本思路是“缩小范围、增加补偿”。然而征地制度提供建设用地和集聚资金的社会经济功能，使得目前的改革思路难以实现。发展集体建设用地使用权市场成为加快征地制度改革的突破口。发展集体建设用地使用权市场不仅有法律依据，也有现实基础。合理的市场发育模式与公正的土地价值分配机制是集体建设用地合理有序的进入市场制度保证。     

股权激励、代理成本与企业绩效——基于双重委托代理问题的分析框架

针对双重委托代理问题,本文构建了"股权激励-代理成本-企业绩效"的中介效应模型,将三者纳入了一个统一的分析框架,并运用2006-2013年中国A股上市公司的面板数据实证检验了股权激励对企业绩效、代理成本的影响,以及代理成本在股权激励与企业绩效关系中所起的中介作用。研究发现:股权激励能显著地提升企业绩效并能有效地抑制第一类代理成本,但对第二类代理问题的治理效应并不显著;第一类代理成本在股权激励与企业绩效之间起着部分中介作用,即股权激励是通过抑制第一类代理成本的作用路径间接地对企业绩效产生促进效应,而第二类代理成本的中介作用并未显现。     

试论"过滤"模型对于城镇住房市场分层供应体系的理论启示

“过滤”模型是解释住房使用耐久性、折旧和住房服务递减或递增现象的一种很好的方法。本文对“过滤”理论的发展沿革和住房消费市场的“过滤”过程作了较详尽的介绍,并分析了该理论模型对城镇住房市场结构化分层的理论启示。     

我国中小企业的融资难题及其对策

中小企业在我国经济中具有十分重要的地位,但融资难已成为制约其发展的首要问题。任何一家企业的产生、成长及发展过程中都需要资金的支持,中小企业尤其需要。我国应根据中小企业发展的特点,对中小企业构建完善的法律保障体系,进一步健全中小企业金融组织体系,大力发展中小企业的直接融资,逐步拓宽中小企业的融资渠道。     

发展块状经济 问题与对策

块状经济已成为区域经济研究的一个热点,以批发市场为主导的块状经济具有鲜明的中国特色,这是由我国的批发市场众多的特点所决定的。研究块状经济发展申所面临的问题,并给出解决这些问题的一系列的对策,从而推动块状经济的发展。     

代理效率——国企改革的核心问题

代理效率是指由于国企改革中所有权与控制权分离而产生的代理收益与代理成本的比例 ,是衡量国企改革成败的主要因素。通过研究国有企业改革代理效率的演进过程及与西方发达国家国有企业代理效率的比较 ,可以得出国企改革代理效率问题与企业所有制性质无关 ,而且应该改进我国国有企业代理效率的机制设计及实施对策。