谈房地产估价业的发展对策

房地产价格评估在我国是一个新兴的行业，它从起步到夸天仅有10多年的历史，真正发展比较快的时期也只是1992年在党的“十四”大以来的五年多时间里。由于我国房地产业以“十四”大为起点开始走向市场，它推动房地产评估在理论研究和实际运作方面都取得了可喜的成就，房地产评估制度开始建立，评估市场不断扩大，评估队伍和评估机构得以迅速发展，我国房地产评估行业的雏形已基本形成。但是，也正由于这个行业形成和发展的时间还不长，仍处于起步阶段，因此本提出如下对策：     

我国应大胆实践不动产让与担保制度

在我国现行法中,除抵押权、质权和留置权以外,并不存在以担保物所有权的"让与"担保债权取偿的制度。让与担保在国内的争议很大,且不动产让与担保在国内表现形式之一——房地产按揭,虽然在全国     

刍议建立和完善住房保障制度（下）

建立住房保障制度是发达国家的通行做法和社会发展的必然要求，我国住房保障工作处于起步阶段，但党的“十六大”高度重视并指明了工作的方向。建立住房保障制度，应适应中等收入比重以及社会阶层结构和财富分配结构的变化；应实事求是．区分层次．突出重点．动态运作。     

设计阶段工程造价的控制浅析

在设计阶段，由于针对的是具体项目设计，是从方案到初步设计，又从初步设计剑施工图，使建设项目的模型显露出来，并使之可以实施。因此，这一阶段控制造价比较具体、直观。在设计过程中，可以利用价值工程对设计方案进行经济比较，对不合理的设计提出意见，从而达到控制造价，节约投资的目的。     

基于Linux的实时调度机制的研究

针对当前嵌入式Linux系统调度策略都比较单调,可扩展性不高,文章提出在Linux内核的调度机制中增加面向应用调度框架的方法。为了提高嵌入式Linux的实时性,文章借鉴了RT-Linux软中断模拟的思想,并且借鉴了提高内核可抢占性方法。