打造“雁”一般的营销团队——团队如何激活

对总部而言．具有活力的区域营销团队是确保整个营销组织健康的“细胞”。但区域营销团队老化却是一个普遍而棘手的现象。     

抵押权对不动产抵押物从物及从权利的效力

一、抵押权对不动产抵押物从物的效力 从不动产抵押权讲，不动产抵押物的从物是指已设立抵押权的不动产标的物的从物。不动产抵押物的从物，不能仅从静态上评价，而要从动态上观察。不动产抵押物的从物可分为两种：一种是在抵押权设立之时，该标的物就已经构成不动产抵押物的从物，笔者称之为原始从物；一种是在抵押权设立之时，标的物的从物并不存在（即当时不能构成不动产抵押物的从物），而是在抵押物设立之后的若干时期内新增加的从物，故称之为新增从物。笔者认为，依原始从物和新增从物的不同性质，不动产抵押权及于该从物的效力是不同的。     

我国不动产登记制度应在变革与创新中完善(下)

为改变现行不动产登记物权种类配置滞后于社会经济发展及新物权设置混乱动摇物权法定原则的状况，必须通过物权法立法，在确认传统的且已成熟稳固的物权种类的同时，创设新的登记物权种类，让法律确定的物权种类涵盖所有的登记物权。这里所说新的物权种类有三种情况：     

公共配套设施的权属界定应明确四种关系

目前,住宅小区及大厦内公共配套设施的权属界定,问题很多,这方面的诉讼也日趋上升。就会所、停车场、车库、地下室、绿地以及包括超市、农贸市场等在内的商业用房的权属问题,开发商与业主各执一词。开发商以其投资为由,欲将这部分面积登记在自己名下,收益据为己用;小区、大厦的     

河钢集团内部网络银行的建设与运行

为优化集团内外部交易资金流、保证资金链安全实现集团全面预算管理,河钢集团借助于互联网+的新思维,对传统内部银行内涵和外延进行了重塑,构建了以现金流管理为中心、以费用支付项目、支付限额控制为重点的内部网络银行系统,通过在实践中不断对系统完善,形成一个为大型钢铁企业量身定做、高度集成且功能强大的财务管理平台.本文对河钢集团内部网络银行的建设与运行进行了介绍.     

刍议建立和完善住房保障制度（上）

建立住房保障制度是发达国家的通行做法和社会发展的必然要求，我国住房保障工作处于起步阶段，但党的“十六大”高度重视并指明了工作的方向。建立住房保障制度，应适应中等收入比重以及社会阶层结构和财富分配结构的变化；应实事求是，区分层次，突出重点，动态运作。     

浅谈高压开关设备的可靠性和稳定性

我们在检测高压开关设备时，始终注意到它的绝缘距离，爬电距离、发热问题，以及思路器的开断电流，短时耐受电流，峰值耐受电流等。近两年来高压开关设备技术发展迅速，自行研制和开发许多新产品，使高压开关设备向小型化、自动化、无油化发展。我认为国产开关设备与引进产品相比，最主要的差距在于可靠、稳定性。     

中国家电业:品牌价值的困境

拥有高提及率的中国家电品牌,率先走出一批在国际经济舞台上具有对话资格的CEO,走过了近20年风雨历程的中国家电业已经逐渐发展壮大。然而,当我们面对"价格战"、"概念炒作"、"微利"、"同质化"等等这些被家电业创造出来的、具有中国特色的营销概念时,我们不得不承认,中国加入WTO后,家电业将面临一个巨大的困境:如何规避虚假的品牌繁荣以及怎样走出品牌价值的误区。     

团队如何激活

<正> 对总部而言,具有活力的区域营销团队是确保整个营销组织健康的"细胞"。但区域营销团队老化却是一个普遍而棘手的现象。激活区域团队的相关原则其一,销售组织的管理必须超越于单一的业绩指标。业绩指标是管理的中长期目标,换言之,业绩是管理的结果而不是管理的手段,销售组织必须将业绩指标分拆于系统管理的目标中。