洪水面前见真情——北京海淀区个协会员向南方捐款救灾二三事

今年夏天，我国南方普降暴雨，很多省市遭受洪水侵袭，人民的生命和财产受到严重损失。消息传来，首都人民与灾区人民的心紧紧地连在了一起。北京市海淀区个体劳动者协会带领广大会员紧急行动起来，与灾区人民同呼吸、共命运，携手抗洪灾。他们拿出平时靠诚实劳动、省吃俭...     

商业银行的持续竞争力：创新与风险管理

在不同发展阶段,商业银行竞争的内容、竞争的方式、竞争的效果是不同的 从一家银行的发展来看,它至少要经历两个阶段:(1)初创阶段——以资产负债扩张为特征。在我国,以1987年交通银行在上海恢复总管理处为标志,由四大国有银行垄断的银行业因为不断有新的银行进入而跨入激烈竞争时代。在这个阶段的竞争中,每一家新银行无一例外地以存款论英雄,将存款多少作为银行大小强弱的分界线。因此,千方百计地拉存款和维持存款成为银行焦虑的头等大事。直至今     

基于插件技术的多用途土地评价信息系统研究

研究目的:研制多用途土地评价信息系统,实现不同类型评价业务、评价方法模型的系统集成。研究方法:在分析与归纳现有评价技术流程的基础上,建立多用途土地评价的"业务结点—业务过程"逻辑关系模型,并设计包含数据接口、专业算法和应用表现等层次结构的评价业务插件和调用插件的宿主程序架构。研究结果:开发了土地评价业务结点插件库,在统一的数据库和软件平台上,实现了多用途土地评价业务需求环境下的系统功能集成。研究结论:基于插件思想设计的业务结点插件和宿主模型,有效地解决了多用途土地评价业务的系统集成问题,开发的评价业务结点插件库提高了相关业务系统的开发效率。     

基于开源GIS的城市基准地价信息发布平台的设计与实现

采用开源的Geotools平台和jfreechart软件作为基础,基于Java Applet构建小型城市基准地价信息发布平台.平台的构架设计以定级估价数据库标准为基础,紧密结合城市基准地价信息发布工作流程和数据流程,并且采用Java的远程对象和相关的远程方法调用(RMI)作为权限控制设计的模式,实现了能够执行城市土地级别、基准地价、标定地价等空间信息在多用户条件下的图形显示控制、属性查询统计以及图属互查等复杂操作的基准地价信息发布功能,可以满足目前国内大多数中小城市的基准地价信息发布的需求.     

基于基准地价评估模型的修正体系编制方法研究

提出了以定级因素作用分和基准地价评估模型相结合的方法计算修正系数,并通过分析定级因素作用分其及计算方法,确定修正系数条件指标。解决了传统的人工编制方法的主观任意性问题,丰富了地价评估理论,完善了城镇土地估价规程中的相关内容,为实现在计算机中以流程化方式编制基准地价修正体系提供了理论依据和实现的可能。     

基于信息熵的城市土地利用结构合理性分析

城市土地利用是一个复杂系统,系统的稳定与否直接关系到城市各项活动的正常进行.从信息论的信息熵原理可知,信息熵的大小可以反映出土地利用系统的有序程度及土地利用方式的不同.通过信息熵、均衡度、优势度的计算,分析城市土地利用结构的合理性,为城市土地利用结构调整、土地利用规划提供科学依据.通过武汉市的实证分析,发现1992-2003年来武汉市土地利用结构信息熵在不断降低,并逐渐趋于稳定.     

城镇商业用地基准地价的容积率修正系数编制新方法

研究目的：建立一种具有理论基础的城镇商业用地基准地价容积率修正系数编制方法,为宗地评估提供更科学的参数标准。研究方法：基于竞租理论和最大效用原则等理论综合分析房屋楼层用途分布的经济驱动和土地收益随楼层递增而递减的变化特征,确定了均质区域内存在楼层用途由商业向住宅转换的分布特征及以转换层为临界点的收益分段递减规律;据此设计了以商业与住宅用地级别叠加划分均质区域R、统计方法确定临界楼层k、住宅级别基准地价确定临界楼面地价P的参数确定方法,基于城市房屋重置价格和典型楼盘的楼层售价的剩余法确定k+1层—顶层之间地价比值作为商业楼层系数并计算商业楼层地价,继而结合商业首层楼面基准地价回归分析拟合第1—k层之间的商业楼层修正系数;以此统计不同容积率和建筑密度条件下的宗地地价与基准地价的比值作为修正系数值。研究结果：基于上述思路设计了针对城镇商业用地基准地价容积率修正系数的系统编制技术流程,以四会市城镇商业用地基准地价容积率修正系数编制进行了实例说明。研究结论：本方法在广东省汕头市潮阳区、四会市、饶平县等城镇基准地价评估中得到实践应用,验证了其可行性与合理性,丰富、完善了中国基准地价评估的技术流程。     

少数外资股权对入股商业银行盈利性的影响分析

中国商业银行引入境外战略投资者的改革受到投资者的资格和股权比例的限制,银行只能向外资转让非控股性股权,这使得后者在入股银行中始终掌握少数股权.外资的这种少数股权在多数商业银行依然由政府掌握控股权的情况下对银行的经营和业绩会产生何种影响?本文使用了2001-2006年包括全国性商业银行和城市商业银行的部分数据,发现这种少数股权对于入股银行提高盈利性会产生积极影响,但这种影响会随着非参股银行的改革而逐渐趋于平缓.     

适应WTO需要 实现国企财会管理体制再造

国企财会管理体制和运行机制的再造是一项复杂的系统工程，既要充分考虑加入WTO的客观需要，加快与国际会计制度接轨的步伐，适应知识经济和经济全球化的迫切要求，又要从我国的国情出发，在国家政治、经济、科技、教育、金融、人事体制改革的框架内，使之与建立现代企业制度、