房地产金融市场发展分析及判断

指出当前房地产金融存在的问题，判断今后一段时期房地产金融的发展趋势。强调在发展房地产金融时既要坚持商业信贷原则，又要努力改进金融服务，拓宽服务领域，要加大对土地储备中心的信贷营销工作，设立风险预警机制，加强对个人住房贷款的管理。     

建立网络化监控体系是银行防范房地产金融风险的关键

房地产金融风险与房地产风险具有高度关联性。而房地产风险呈现出多层次、多元化的特点。银行通过建立扁平网络化监控体系对房地产行业、个人按揭、开发商进行全面监控，是防范房地产金融风险的关键。     

当前货币政策的影响和后续演化分析

存款准备金比率的上调有积极和消极两方面的影响。鉴于信贷增长的强劲和外汇占款持续增加，为降低货币供应量过快的增速，本文估计9-12月货币政策仍然趋向稳中偏紧，但其对债市的影响不再一味偏空。     

审视与掌控 30家农信社风险报告

十几位学者利用实地调查资料研究我国农村信用社面临的各种风险．潜心撰写十几万字的专题报告．当研究成果低调面世时．正逢《深化农村信用社改革试点方案》抢眼出台。除了课题选择的机遇巧合，实证过程未受当下急功近利、浮躁哗众调查之风的影响，也是此份调研报告的价值所在。     

金融支持发达县域经济结构调整的几点研究

一、金融支持发达地区县域经济结构调整存在的问题改革开放以来．国家根据各个时期经济政策相应制定了一系列控制或支持信贷投放、投向的信贷政策及配套措施，对促进发达县域经济增长、优化经济结构起了积极作用。但目前在观念上、体制上、管理上等方面存在的种种问题，在很大程度上制约着发达县域金融货币政策的有效实施．严重困扰着发达县域经济结构的调整。笔者认为主要有以下几个方面：     

加强对关联交易信贷监管的探讨

企业运用兼并、重组、控股等资本运营手段．使得我国的集团公司纷纷出现，企业间关系日渐复杂，关联方关系及其交易大量存在，特别是某些企业严重违背会计核算基本原则，利用与关联方之间显失公允的交易操纵利润，粉饰财务报表，掩盖投资风险．影响了银行对企业前景的正确判断和做出科学的信贷决策，增加了贷后管理工作的难度，对此信贷人员应引起高度重视。     

加大贷款投入力度 支持农业产业化发展

甘肃定西地区是一个典型的西部欠发达传统农业地区，近年来，全区金融业紧紧围绕地方党政发展农业产业化经营，促进农业增效、农民增收的总体思路，积极调整信贷结构，努力加大信贷投入，为推进农业产业化进程发挥了积极作用。目前，全区农业贷款余额已占全区贷款总额的40%，重     

全力做好当前货币信贷工作

今年年初以来,我国国民经济发展势头强劲喜人,即使是“非典”肆虐的4月份,GDP仍然保持了8.9%的增长。货币信贷呈现加速增长态势,与经济增长的趋势基本一致,有力支持了国民经济发展。但是,世界经济发展趋缓以及“非典”疫情对国内经济的影响,更加凸显出保持经济稳定增长的艰巨性和重要意义。各项既定的宏观经济调控政策,不仅不能放松,还需相机加大力度。为全面贯彻落实党中央、国务院的方针政策和战略部署,尽可能降低“非典”疫情对我国经济运行的负面影响,保持国民经济和金融发展的良好势头,必须全力做好当前的货币信贷工作。保持货币信贷…     

房地产投资基金与房地产企业融资

在正常情况下，企业融资的方式主要有四种：企业自我积累、企业间相互拆借、向银行借贷、通过证券市场发行股票、债券融资。自我积累是一种最原始的方式，房地产企业的发展耗资巨大，仅靠企业自我积累显然是难以支持的，必须谋求其他的融资渠道。然而，在目前的形势下，另外三种方式也不易实施，存在着这样或那样的障碍。自国家实施宏观调控以来，银根紧缩的状况始终没有得到彻底改观，企业普遍缺少资金，相互拆借已无可能。