构建自主创新的新金融机制——构建支持科技创新发展的新金融体系

我国的高新技术和自主创新型企业大多处于起步阶段，本身信誉低、规模小、还款能力弱。仅靠高科技企业的自然成长的方式，金融资本和科技产业结合的步伐难以加快，民无法适应创新国家建设的需要。[编者按]     

韩系“唯开”手机何以兵败中国

一个曾经信誓旦旦要在2008年做“三星第二”、年营业额达80亿元人民币的手机王国，不到三年却突然灰飞烟灭……     

化解“三农问题”的路径探析

“三农问题”是指农业、农村、农民问题。现阶段,该问题的解决与否直接关系到“建设社会主义新农村”目标的实现。由于改革开放后,涉及“三农”的众多问题没有得到很好的解决,甚至有些突出的问题长时间被搁置,现在单从某一角度或某一方面出发来解决这些问题是相当困难的。笔者认为,要想从根本上解决“三农问题”,必须从农村税费体制、基层行政机构、农村剩余劳动力、农业经济结构这几个相互联系、相互制约的方面进行综合改革,从而有力地推动农业的发展、农民收入的提高、农村的繁荣。     

论国企改革的问题及路径选择

国有企业改革是经济体制改革的中心环节,其改革决非一朝一夕所能完成,而是一个渐进的过程。只要我们能重视国有企业内部治理机制的改革,推进国有企业外部机制的完善,建立有效的机制管理国有资产,建立独有的国有企业文化和培养具有企业家才能的企业家,现代企业制度的目标最终一定可以实现。     

有租约限制的房地产收益法评估

对有收益的房地产进行评估，特别是在市场交易案例难以收集或交易案例较少时，收益法往往是估价师选择的首选方法。《房地产估价规范》（GB／T50291-1999）规定，“估价中采用的潜在毛收入、有效毛收入、运营费用或净收益，除有租约限制的之外，都应采用正常客观的数据。有租约限制的，租约期内的租金宜采用租约所确定的租金，租约期外的租金应采用正常客观的租金。”其实，《房地产估价规范》规定的采用租约确定的租金是不恰当的。具体估价时，房地产的租金应采用租约租金还是客观租金不能一概而论，要根据有关的法律、法规规定及结合具体的估价对象来确定。下面，我们以有租约的房地产抵押和抵押房地产处置为目的的估价进行分析、说明。     

消费者惰性阻碍创新

大量行为心理学实验表明，消费者的心智作为一个统一的机能性结构，明显存在一种隋性倾向，这是不同年龄层次的消费者所共有的一种普遍倾向。消费者惰性是不可逆的．惰性一旦产生，就表现出对变化的抗拒。市场上，消费者在与企业长期的交往过程中，普遍存在程度不一的消费者心理惰性。一般情况是，短期客户的消费惰性小，长期客户的消费惰性大。     

谈房屋权属登记的重要性

几年来，我们一直从事房屋权属登记工作，通过这些年的工作实际，越来越深的感悟到房屋权属登记的重要性。房地产作为一种不动产，是人类进入明社会后的生产和生活的基本承裁体。不仅是最基本的生产要素，也是最基本的生活资料。房地产除具有自然属性外，还具有鲜明的社会属性，它附带和包含了除物质实体外的诸多相关权益。这种权益实际上就是物权。所谓物权是指权利主体在法律规定的范围内，对物的直接管理和支配，并排除他人干涉的权利。     

开拓经营 强化管理 壮大实力

衢州市石油总公司积极转换经营机制,推行企业内部改革,增强市场意识,加强管理,开拓经营,1993年销售总额1.4亿多元,实现利税465万元,比上年增长31.34%,其中创利303.1万元,比上年增长23.17%,在全省11个地市级公司中,利润总额排名从原来的第10位上升到第8位,利润增长幅度名列全省11个地市级公司的前茅,再次获得衢州市市直属流通企业增盈第一名。企业创利首次突破三百万大     

中东经济逼近警戒线

巴以冲突愈演愈烈,而如何拯救中东地区日益陷入停滞的经济同样是一个重大课题。人们绝不能忽视创造经济增长机会和减少贫困的长期需要,因为贫困是滋生仇恨和极端主义的温床。