Pricing Residential Amenities: The Value of a View

This study provides estimates of the value of the view amenity in single-family residential real estate markets. A focus on Bellingham, Washington, a city with a variety of views, including ocean, lake, and mountain, allows for differentiation of the view amenity by both type and quality. Results from a hedonic model estimated for several recent years suggest that depending on the particular view, willingness to pay for this amenity is quite high. The highest-quality ocean views are found to increase the market price of an otherwise comparable home by almost 60%; the lowest-quality ocean views are found to add about 8%. For ocean views of all quality levels, the value of a view is found to vary inversely with distance from the water.  

Pricing Residential Amenities: The Value of a View

This study provides estimates of the value of the view amenity in single-family residential real estate markets. A focus on Bellingham, Washington, a city with a variety of views, including ocean, lake, and mountain, allows for differentiation of the view amenity by both type and quality. Results from a hedonic model estimated for several recent years suggest that depending on the particular view, willingness to pay for this amenity is quite high. The highest-quality ocean views are found to increase the market price of an otherwise comparable home by almost 60%; the lowest-quality ocean views are found to add about 8%. For ocean views of all quality levels, the value of a view is found to vary inversely with distance from the water.  

金融资源论:对金融功能观与金融机构观的综合研究

金融资源论的提出是对金融基础理论研究的一次重大挑战.从金融机构观向金融功能观的演进是金融理论对现实世界变化的一种回应,金融资源论的提出同样是如此.金融资源的三个层次其实可以分为实体部分和功能部分,这两部分的主要内容和研究思路分别与金融机构观和金融功能观相对应.由此可见,在金融资源论与金融机构观和金融功能观之间存在着某种逻辑联系,即金融资源论是对金融机构观与金融功能观的一种综合,具有更为开阔的理论研究视角.这既为金融资源论构建了更为坚实的理论基础,也为金融资源论的进一步完善拓展了空间.  

政府的市场增进功能与金融发展的“中国模式”

本文旨在探讨金融发展的中国模式。基于开发性金融的案例,通过修正传统经济学中的信贷均衡模型,本文尝试性地建立了考虑政府因素的市场模型,并对各国金融发展方式以及银行市场化改革的过程与结果进行比较分析。本文认为,理解金融发展中国模式的要害是剖析政府因素和其他市场因素在金融市场化改革过程的博弈与磨合。特别重要的是,在中国的金融市场化改革过程中,政府参与市场形成实际上是改革逻辑的一种内生需要,由此也决定了政府因素在此过程中发挥着弥补市场不足和增进市场功能的正向作用。这种作用无疑会挑战传统经济学的理论与政策判断,它也时刻提醒我们需要格外关注现有金融市场化理论的适用性,从而将中国金融改革与发展路径选择的注意力放在探寻政府因素与其他市场因素在金融市场化改革过程的有效组合与合理兼容。  

经济责任审计若干法律问题之我见

经济责任审计法律关系是一种特殊的行政法律关系;经济责任审计监督权体现了权力之融合;经济责任审计报告的法律效力主要表现为其具有法律上的约束力,有关部门应将其作为选拔、任用、奖惩领导干部的参考依据;经济责任应划分为直接责任和管理责任;作为个人的经济责任审计当事人也具有行政复议权。本文对上述一系列焦点问题作了全面分析,以期为我国正在进行的经济责任审计立法提供理论支持。  

符合科学发展观的"全面小康社会"统计指标体系探讨

根据科学发展观去衡量全面小康社会,就必须要从反映全面小康的数量和质量指标的含义出发,提出可操作性强的全面系统的评价指标体系.本文遵循"以人为本"、结合科学的评价指标应满足的条件以及评价指标的设计原则,构建了具体的"小康水平"综合指标评价体系.将"全面小康社会"统计指标体系分为经济发展、社会发展、生活质量三个子系统,共34个指标,并采用"综合指数法"对小康水平的实现程度进行了实证评估.最后通过描述近两年的实际完成小康目标的现状,指出了其中存在的主要问题.  

论现代智力观与学习者的全面发展

上世纪80年代,哈佛大学教授霍华德.加德纳提出了多元智能理论,认为智力不是一种核心能力,而是一组包含8项智能的能力。这组同样重要的能力不是以整合的形式存在,而是以相对独立的形式存在。这一理论是对传统智力理论的质疑和超越。多元智能理论传入中国后,引起了学术界的广泛关注,并被确定为我国新课程改革的两大理论支撑之一。  

财务会计目标之透视

财务会计目标是会计准则的基石,用来指引整个财务会计概念框架和会计准则体系的构建,在会计准则制定工作中起重要的导航作用。本文在对财务会计目标综述的基础上,分析了我国会计环境对财务会计目标的影响;进一步明确了在我国目前的会计环境下,财务会计目标应定位于"决策有用观+受托责任观"。  

公司审计委员会动因的政治视角解析

本文简要回顾了公司审计委员会的发生、成长及现状,对公司审计委员会产生动力的观点进行归纳。从企业的成长、法人权力在市场和社会中的扩张、公司经济权力与政治权力的日益融合、企业社会责任的增强、专家体制下分散决策等方面,证明公司了审计委员会是公司与社会之间的一个权力制衡器。  

物本经济发展观与人本经济发展观

两类经济发展观不是从真理观、人类利益统一性或自然观的角度的区分,而是从价值观、人类利益对立性或社会观的角度的区分.物本经济发展观以物类增值为本,主张经济个人主义和片面的人类幸福,将人类仅仅当作手段.人本经济发展观以人类增值为本,主张经济人类主义和全面的人类幸福,将人类当作目的.两类经济发展观在经济发展的方向、方针、方式和方法上存在基本区别,同时在理论渊源和理论内容上存在基本联系,因此,在实行人本经济发展观时,既要划清其与物本经济发展观的界限,又要扬弃物本经济发展观.在现代,已经出现人本经济发展观逐步取代物本经济发展观的基本趋势,同时人本经济发展观自身也应不断完善.