逾期办证违约金的调整——由一起房屋买卖违约案引发的思考

一、案例 2005至2006年，11位原告为购买南京某商品住宅，先后与被告某开发商签订了《商品房买卖契约》。其中第15条约定，房屋交付后90天内，开发商应按有关规定准备完备的资料，协助对方办理该房屋产权交易过户及申领有关权证手续。如违反，则按每天10元的标准向对方支付逾期违约金。合同签订后，原告均如约履行了合同义务，     

日本农业区域品牌发展探析

日本农业区域品牌的发展首先建立在有效的法律保护之上,其对农业区域品牌的法律保护主要通过地理标志保护制度得以实现,集体商标注册成为最主要的权利保护方式。日本合作社组织作为农业区域品牌的拥有者,特别关注对地理标志使用的内部管理。日本政府则从模式创新、财政投入、信息服务、知识产权监控方面为农业区域品牌的发展提供支持。我国应借鉴日本经验,协调立法、强化集体组织管理、加大政府对农业区域品牌的扶持力度。     

欧盟地理标志保护“1151/2012号条例”对中药出口的影响分析

中药堪称中国的“国粹”与“瑰宝”,其药理博大精深,千百年来为中华民族的传承与发展作出了巨大的贡献。目前,我国已有多种中药被注册为地理标志产品,并且我国还蕴藏着多种潜在的中药地理标志产品。欧盟作为世界上最大的植物药市场,其市场份额占植物药总市场份额的40%以上。2010-2013年间,我国中药对欧盟的出口额分别达到2.5亿美元、4.2亿美元、3.9亿美元和4.8亿美元,占中药出口总额的12.89%、18.03%、15.60%和15.29%。这与欧盟占世界40%的市场份额并不相称,中药出口欧盟潜力极大,亟待开发。     

对建设工程合同中发包人自便解约权的探讨

以广西壮族自治区武鸣县法院审理的广西壮族自治区武呜县采血站诉南宁大地建筑工程公司案为案例，分析承揽合同中定作人自便解约权的立法渊源及国际惯例，讨论承揽合同与建设工程合同之间的关系，论述建设工程合同发包人行使自便解约权的适用范围及限制条件，探讨发包人行使自便解约权后对承包人的赔偿范围，同时提议参照国际惯例在相关合同示范文本中对发包人的自便解约权及对承包人的赔偿范围予以明确规定以减少不必要的合同纠纷。     

美欧地理标志之争对东亚的影响

美国与欧盟的地理标志之争,对东亚产生了重大影响。首先,促使东亚地理标志法律保护意识崛起。"地理标志"概念被移植,国内地理标志法律保护体系得以形成。其次,导致东亚地理标志保护立场分化。日本、台湾地区成为"亲美派",中国大陆及韩国则保持中立。再次,促使东亚地理标志国际摩擦受到关注。东亚"中立派"在地理标志之争中的态度将逐渐趋于明确;"官民协作"将成为东亚地理标志维权的一大发展趋势。     

票据伪造下的银行付款困境

由于我国针对票据伪造的法律制度缺陷的存在使得银行在票据业务处理中陷入困境，“究竞应否对载有伪造签章的票据予以付款”成为一大难题。考察现行针对票据伪造的法律制度，明确银行的付款审查责任，无疑成为银行规避或减少票据支付风险的首要前提。在比较大陆法系与英美法系相关票据制度的基础上，本文建议应完善我国票据立法，明确规定付款人的形式审查义务，在公平原则的基础上构建我国票据伪造风险负担制度。银行作为票据付款人，不应承担背书伪造的风险责任，只在原则上承担出票伪造的风险责任，并且允许存在例外。     

票据质押货款的可行性及立法分析

我国《商业银行法》规定了“审贷分离、分级审批”的制度，并明确指出：“商业银行贷款，借款人应提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力、抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可能性进行严格审查。”由此可见，担保贷款将成为银行贷款业务的主流。     

粮食主产区农业用水效率及其影响因素

基于2005—2019年粮食主产区13个省(自治区)相关农业数据,应用柯布-道格拉斯函数形式的SFA模型和Tobit模型对我国粮食主产区农业用水效率影响因素进行实证分析。结果表明：农业生产技术效率值和农业用水效率值均小于1,粮食主产区节水潜力大;农业用水效率的地区差异大,安徽省数值最低;主要城市年均气温、农业用水占总用水量比例、地表水资源、有效灌溉面积、小麦和玉米占农作物播种面积比例这6个变量数值的增加对农业用水效率值有显著的正向影响。     

绿色城镇化进程中水环境治理PPP模式运行问题

分析中国城镇化进程中水环境污染及治理投资现状,得出PPP模式将在填补绿色城镇化所需资金缺口、推动社会投资方面发挥积极作用。总结PPP模式在水环境治理投资领域的新发展及具体应用,指出水环境治理投资PPP项目实践中存在各地管理水平不一、民营环保企业参与度低、投资回报机制不健全及法律服务体系不完善等问题。最后提出政府应规范水环境保护PPP项目采购标准,成立专门的PPP管理中心;合理设置社会资本进入门槛,科学构建项目交易制度;建立动态调整的收费定价及政府补贴机制;完善PPP法律服务体系等建议。     

融资租赁对中国技术引进的影响分析——以高新技术产业发展为例

在对前人研究成果总结评价的基础上，本文选取1981～2013年共33个样本数据，通过建立一阶误差修正模型，以高新技术产业的发展为例，实证分析了融资租赁对中国技术引进的影响，实证结果表明与高新技术产业相关的融资租赁业务对该国技术引进具有显著的促进作用。最后，根据研究结论提出不但要大力发展融资租赁业、推动融资租赁与高新技术产业的融合，还应削弱或取消租赁设备附带性的技术等无形资产的限制性数量标准，将融资租赁的标的物范围扩充至独立性的无形资产，在更高水平上促进中国的技术引进。