体改、堵漏、维权——论商品房面积纠纷的防范

2002年底,中消协报告,全年全国每天竣工的商品房多达16,000套,有关房产面积的投诉已连续5年呈两位数增长,成为房产投诉十大热点之一。从有关面积投诉和纠纷的报道中,可以发现两个共同的现象:一是,当人们对开发商就面积问题进行质疑时,开发商们的回答是如出一辙:“本开发项日经过了政府有关部门的批准,公司分摊给业主的公用面积方案也是经过房屋土地管理局批准的。”这样就把责任推给行政管理部门。而当人们找到行政主管部门时,行政主管部门则告知,这是企业行为。另一个现象是产权证、预售许可证以及预售登记中,登记的面积数据不一致。从以下…     

文明还差这一点

依法维护自己在物业管理活动中的权益是广大业主的热切期望.于2003年9月1日开始实施的《物业管理条例》为业主们实现自己的合法权益提供了有力的法律支持.这一《条例》在赋予业主合法权益的同时,也对业主的维权活动进行了必要的法律规范.     

对我国城市汽车污染控制的建议

随着国民经济在过运河20年间飞速增长，人民生活水平发生了突变性的改进。发达的交通，尤其是小轿车的普及，给人民生活带来了很多便利。然而，交通的发达和小轿车保有量的急速增长，带来了城市建设和空气污染方面的负作用。我国大中小城市都存在着不同程度的交通阻塞和空气污染问题。最近一项国际报告指出，在世界几十个超大城市中，空气总悬浮颗粒物污染指标北京名列第二，天津名列第四，上海名列第六；二氧化氮污染指标北京名列第二，上海名列第五，天津名列第十一；……     

用ISO14000环境管理理念推进金融生态建设

引入ISO14000目的是为了规范金融生态环境行为,实现持续改进金融生态环境,在改进我国金融生态过程中少走弯路.     

论心理契约的基本内容和新时期背景下的特点

随着市场经济的变化和全球化的发展,雇员和企业之间的心理契约发生着根本性的变化.文章从国外相关研究的文献出发,对心理契约的概念、特点、类型和理论基础四个方面进行了论述,总结出新时期背景下的心理契约的时代特点,进而对企业优化人力资源配置,制定有效的薪酬福利政策,完善雇员培训和教育,不断提升员工与雇主之间的承诺.     

历史思维能力培养初探——以中国近现代史教学为例

培养学生能力,是历史教学的三项能力之一。而在诸种能力之中,思维能力又居于核心地位,它控制并制约其他能力的发展,指挥并调节着其他能力的运用,是各种能力发展的基础。由此得知,启发思维并着力培养学生的思维能力应是课堂教学的主旋律。教学实践证明,教师在课堂教学中如果灵活把握以下四个＂须＂,就可以让学生在课堂中充分感受学习历史的快乐,思维能力的培养问题就比较容易解决了。     

新记录是如何创造的——长年奋战在葛洲坝水电工程上的长江葛洲坝工程局机电建设公司总经理、副总工程师张晔同志,探索施工企业管理的二三事

张晔同志今年四十九岁,大学毕业后在祖国的水电建设事业上奋斗了二十多个春秋。北国的山川留下过他的足迹,南疆的沟壑洒下过他的汗水,富春江畔有他的身影,丹江口侧有他的英姿。长期的水电建设生涯,使他在技术、管理等方面积累了丰富的理论与实践经验。在葛洲坝工程建设,尤其是在改革的浪潮里,他奋勇进取,大胆开拓,把传统的管理方法和现代管理手段结合起来,走出了一条管理水电机电安装队伍的新路子。一九八六年,他所在的机     

独立学院发展的宏观环境分析

近年来，独立学院在完成高等教育从精英教育向大众化教育的过程中发挥了重要作用，然而，如同任何新生事物一样，其在发展的过程当中还存在不少问题，因此，对独立学院未来的发展趋势和前景，理论界和学术界莫衷一是。本文运用PEST分析方法分析独立学院发展的宏观环境，以期对独立学院的发展前景做出比较科学和正确的判断。