找准定位促进房地产业健康发展——对人民银行房地产金融工作的思考

随着国家发展住宅产业步伐的加快和居民住房消费商品化水平的提高，房地产行业已经成为我国国民经济的支柱产业。与房地产业同时发展起来的房地产金融，其规模随之扩大，占商业银行业务的比重不断提高。特别是近年来，各商业银行逐渐认识到住房金融在推动整个国民经济增长和消费需求扩张中的重要性，以及住房金融的巨大发展潜力和广阔的发展前景，纷纷介入住房金融市场，在开发贷款、消费信贷、土地储备等方面展开了更趋激烈的竞争。     

旅游房产：消化空置商品房的新尝试

针对我国旅游业日益繁荣的趋势以及房地产大量闲置的市场供求状况，借鉴国际上流行的分时度假概念，提出消化我国空置商品房的一条途径－旅游房地产，并就此探索其本土化运作的思路。     

浅析我国农业贷款中的双重信贷配给

在我国,农业从正规金融机构获得贷款困难已是一个不争的事实。改革开放以来,农业贷款余额占金融机构贷款余额的比重最高的年份也不足15％,而且在1992年以后呈现不断下降的趋势,近年来的比重不到6％。本文借鉴信贷配给理论,对这一现象进行了解释,从而为解决这一问题提供一些思路。     

我国利用外资的新阶段及政策调整

改革开放以来,我国利用外资有了长足的进展。外资经济已成为我国经济的重要组成部分。亚洲金融危机以来,我国利用外资进入了一个新阶段。机遇与挑战并存。本文在分析国内外经济新形势的基础上,对我国外资政策的调整进行了探讨。     

对金融生态理念的几点认识

金融生态是近年来兴起的一个概念。本文试图通过对金融业成长机制的再认识，分析金融生态理念出现的必然性以及对我国金融成长的启示。