房地产产权界定与房地产面积测算体系规范化研究

一、现有的房地产面积测算体系及其问题在我国现有的房地产销售过程中，房地产的量化标准———销售面积的测算体系以建筑面积为主要标注方法，户内面积进行标注仅为可以选择采用。在国家《房地产建筑面积测算规则》中，建筑面积套用计算公式为：Ai＝Ani＋Ani×TA∑－∑AniAni式中Ai：某一户型的销售建筑面积；TA：整栋建筑物的建筑面积；Ani：该户型的户内面积———所有权面积；TA－ΣAni：待摊销公共面积与功能面积；Ani／ΣAni：该户型摊销公共面积与功能面积的比例。因此，该户型的销售价格为：TPi＝Pi×AiTPi：该户型的全部…     

近代西方社会福利思想历史演进述评——一种历史观的形成与发展

在资本主义的发展进程中,近代西方社会福利思想的历史演进主要围绕以下几个选择进行:以"经济-政治经济"分析框架选择为基础的关于"市场和政府"的运行机制,关于"个人和集体、国家"的责任主体,关于"效率与财富创造、公平①与财富分配"的核心理念。进过几个世纪的演进,综合分析框架下强调多元机制和多元责任主体的折中型的、体系化的社会福利思想逐渐形成,但其独立的核心理念并不很明确。